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郑州市职工文体中心合作运营方及物业服务项目竞争性磋商公告

一、项目基本情况

项目编号：ZDZB-2023-214

项目名称：郑州市职工文体中心合作运营方及物业服务项目

采购方式：竞争性磋商

投标限价：

1标段：郑州市职工文体中心1、2、4层及3层部分物业和维保费及已规划项目委托运营服务费不高于770000元/年；3楼未规划部分社会化运营管理费不低于 451440元/年。

2标段：郑州市职工文体中心1层部分及5、6层社会化运营管理费不低于1450149 元/年。

采购需求：

1. 采购内容：郑州市职工文体中心共6层，拟通过招标选取合作委托运营管理单位。具体合作模式详见磋商文件。
2. 标段划分：

本项目共2个标段：

1标段包含郑州市职工文体中心1、2、4层及3层部分物业费及已有项目委托运营管理和3楼未规划部分社会化运营管理。其中3楼未规划部分社会化运营管理用途仅限于市场化运作职工及职工子女文化教育培训等相关业务。不得从事其他行业的运营。

2 标段为郑州市职工文体中心 1 层部分及 5、6 层合作委托运营管理，用途仅限于职工体检相关业务、亚健康干预诊疗、口腔健康中心及女职工两癌筛查中心的规划建设。不得从事其他行业的运营。

3. 合作委托运营期：5年；在正式运营前将给予中标人合理的装修期及培育期。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：

3.1 2标段供应商须为贰级甲等（含）及以上综合医院，应具有卫生行政主管部门认可的《医疗机构执业许可证》，国家相关部门要求须具有的资质（医疗卫生机构方面），健康体检资质经省级卫生行政部门备案。

3.2根据财政部《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）要求，通过“信用中国网站、中国”等渠道查询相关主体信用记录，列入“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”或“政府采购严重违法失信行为记录名单”栏目中有失信等负面信息的供应商，将拒绝其报名参加本项目；【采购人或采购代理机构开标后对所有供应商信用记录进行查询，并将查询结果网页并存档。供应商不良信用记录以开标后查询结果为准】；

3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

3.4本项目不接受供应商以联合体形式参加投标。

三、获取采购文件

时间：2023年9月1日至2023年9月7日，每天上午8:00至12:00，下午15:00至18:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：郑州市金水区金水路226号楷林国际B座20楼

方式：凡有意参加的合格潜在投标人，请于获取采购文件有效时间内将法定代表人授权委托书、被授权人有效的身份证（复印件）等资格要求所涉及的相关资料加盖公章扫描后发至邮箱（邮箱发送标题为：XX公司购买XX项目名称X标段招标文件，并在邮件中标明公司联系人，联系电话）；代理机构核对后，向潜在投标人发送购买招标文件账号；潜在投标人按照规定缴纳购买标书费后，代理机构将向潜在投标人发送招标文件。报名咨询电话：。

售价：￥500.00元/标段（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2023年9月11日10时（北京时间）

地点：开标厅（郑州市金水区金水路226号楷林国际B座20楼）

五、开启

时间：2023年9月11日10时（北京时间）

地点：开标厅（郑州市金水区金水路226号楷林国际B座20楼）

六、发布公告的媒介

本次公告在《河南省电子化》上发布。

七、其他补充事宜

本项目执行促进中小型企业发展政策、强制采购节能产品、优先采购环境标志产品、优先采购国货等政府采购政策。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：郑州惠工物业服务有限公司

地址：郑州市建设西路35号

联系方式：

电话：

2.采购代理机构信息

名 称：

地 址：郑州市金水区金水路226号楷林国际B座20楼

联系方式：

电话： 55377122

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