淄博火车站北广场杏园片区城市更新项目（地块一）招标公告

ZBSZGC20230045

1、招标条件

本招标项目淄博火车站北广场杏园片区城市更新项目（地块一）已由淄博市张店区行政审批服务局批准建设，项目代码为2209-370303-89-01-845941，招标人为淄博市产业发展有限公司、淄博火车站北广场片区建设指挥部办公室，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1工程名称：淄博火车站北广场杏园片区城市更新项目（地块一）。

2.2建设地点：淄博市张店区。

2.3建设规模：本项目为淄博火车站北广场杏园片区城市更新项目（地块一）（C2地块）的招标。总建筑总面积141254.41平方米，合同估算价：499443725.7元，其中：标段一：C2地块建筑总面积约计84000.00平方米，主要包括：

C2-1#楼：建筑面积为21793.28平方米，剪力墙结构，其中地下3层，面积为2849.32平方米，地上23层，面积为18943.96平方米。

C2-2#楼：建筑面积为21025.27平方米，剪力墙结构，其中地下3层，面积为2610.57平方米，地上23层，面积为18414.70平方米（商业部分4027.24平方米，住宅部分14387.46平方米）。

C2-3#楼：建筑面积为18402.35平方米，剪力墙结构，其中地下3层，面积为2549.54平方米，地上23层，面积为15852.81平方米。

C2地下车库（北车库）：建筑面积为22779.10平方米，砼框架结构。

标段二：C2地块建筑总面积约计57254.41平方米，主要包括：

C2-4#楼：建筑面积为21793.28平方米，剪力墙结构，其中地下3层，面积为2849.32平方米，地上23层，面积为18943.96平方米。

C2-5#楼：建筑面积为20690.23平方米，剪力墙结构，其中地下3层，面积为2551.33平方米，地上23层，面积为18138.90平方米（商业部分3426.22平方米，住宅部分14712.68平方米）。

C2地下车库（南车库）：建筑面积为14770.90平方米，砼框架结构。

2.4计划工期：

标段一：2023年09月30日开工；2025年10月19日竣工，施工总工期：750日历天。具体开工时间以招标人书面通知为准。

标段二：2023年09月30日开工；2025年08月27日竣工，施工总工期：697日历天。具体开工时间以招标人书面通知为准。

2.5招标范围：设计图纸范围内的土石方工程、基础工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、屋面及防水工程、楼地面装饰工程、墙、柱面装饰工程、天棚工程、电气设备安装工程、通风空调工程、消防工程、给排水工程、采暖工程及可能发生的地基处理工程、基坑支护工程、降水工程等所有分部分项工程的施工（具体以招标人提供的工程量清单为准）。

2.6质量标准：合格。

2.7承包方式：包工包料。

2.8标段划分：本项目划分两个标段。

标段一：淄博火车站北广场杏园片区城市更新项目（地块一）C2地块1-3#楼及北车库；

标段二：淄博火车站北广场杏园片区城市更新项目（地块一）C2地块4-5#楼及南车库。

注：本项目兼投不兼中，各投标人均可就上述标段中的2个标段投标，但最多允许中标1个标段。

3、投标人资格要求

3.1企业条件：具备有效的企业法人营业执照。

3.2资质条件：本项目投标人具备建筑工程施工总承包贰级（含）以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.3安全生产条件：具备企业注册地建设主管部门颁发的《安全生产许可证》。

3.4项目经理（建造师）资格：拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），必须为本单位正式员工且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。（提供建造师身份证、注册证、B证、劳动合同和养老保险手册，达到国家法定退休年龄的不需要提供养老保险手册）。

3.5其他要求：2020年01月01日以来在“信用中国”网站的信用信息查询记录中，未被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单。（提供加盖本单位公章的网上查询记录截图，查询记录截图必须体现未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人查询结果）。

3.6本次招标接受联合体投标。联合体投标的应遵守以下规定：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人，明确各方权利义务。

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标。

（3）联合体成员不得超过两家单位。

以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。

4、招标文件的获取

4.1请于2023年08月30日至2023年09月21日（北京时间，下同），到淄博市招标文件，逾期将无法。

4.2访问方式：淄博市网信息库的成员可直接登录淄博市网网站首页点击“登录注册”:9181/TPBidder）。未进入信息库的企业登录网站后点击“登录注册”，免费注册（注册类型：交易乙方）填写企业相关信息并上传有关资料的原件扫描件提交后平台自动审核通过。咨询电话：，。

5、投标文件的上传

5.1加密的电子投标文件通过淄博市网“上传投标文件”栏目在投标截止时间前上传。投标文件上传的截止时间（投标截止时间）为2023年09月22日09时00分。逾期上传的或者未按规定上传的投标文件，招标人不予受理。

5.2本项目采用网上开标模式，各投标人无需到达开标现场。请各投标人在开标前登录淄博市，登录开标大厅本项目对应标段，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑、澄清等。

5.3具体操作请仔细阅读并参考“交易平台投标人操作手册（新系统）”等相关内容（淄博市网→服务指南），技术咨询电话：400-998-0000。

6、监督机构

监督机构：淄博市建设工程招标投标管理办公室，联系电话：。

7、发布公告的媒介

本次招标公告同时在淄博市网、中国上发布。

8、联系方式

招 标 人：淄博市产业发展有限公司、淄博火车站北广场片区建设指挥部办公室

法定代表人：刘传生、苏振华

地 址：淄博市张店区华光路366号、淄博鑫泰星大酒店5楼

邮 编：255000

联 系 人：徐文扬、李国龙

电 话：

招标代理机构：

法定代表人：

地 址：淄博市张店区北京路华光路西南创业大厦9楼

邮 编：255000

联 系 人：杜玉晗、刘东敏

电 话：

2023年08月29日