融通电子商务平台

永泰县梧桐镇坵演小坪村18号民宿委托经营服务项目 （项目名称） 永泰县梧桐镇坵演小坪村18号民宿委托经营服务项目 标段招标公告

1 招标公告内容

永泰县梧桐镇坵演小坪村 18号民宿委托经营服务项目

招标公告

1 . 招标条件

本招标项目 永泰县梧桐镇坵演小坪村 18号民宿 委托经营服务项目 ，招标人为 福州城投运营服务集团有限公司 ，招标项目资金来自 自筹 ，出资比例为 100% 。该项目已具备招标条件，现进行 公开 招标。

2 . 招标范围 和内容 及 项目概况

2.1. 招标范围 为： 委托经营的民宿物业（含房屋及附属资产）坐落于【永泰县梧桐镇坵演小坪村 18号】。

2.2招标内容为：委托经营永泰县梧桐镇坵演小坪村18号民宿物业（含房屋及附属资产），共计 12间房（其中9间可对外营业） 。以 “门店 房费 经营收入分成 ”的方式开展收益合作。经营收入分成比例：招标人获得不低于15%、民宿物业资产所有权人获得 2 0%、中标人获得不高于65%。成本全部由中标人承担（包括但不仅限于红木家具保养、绿化养护等）。 具体详见招标文件及第五章 招标内容及要求。

2.3.项目概况：为推动永泰县乡村振兴工作，坵演村作为示范带重要节点，城投运服集团与梧桐镇坵演村展开合作，共同盘活乡村闲置资产，采用私宅创新共享模式，将位于永泰县梧桐镇坵演村小坪寨18号房屋打造成集乡村会客、民宿、茶艺、KTV为一体的休闲空间，为乡村增添新趣味，丰富乡村旅游设施配套。

服务需求一览表

合同包	项目名称	技术要求	保底营业额	投标保证金	服务期限	服务地点
1	永泰县梧桐镇坵演小坪村18号民宿委托经营服务项目	详见 招标文件及 第五章 招标内容及要求	120000元/年，不足部分由 中标人 补足。 （ 第一年保底营业额人民币90000元 ，不足部分由中标人补足 ）	6000元	从合同签订之日起至第5年的12月31日止	永泰县梧桐镇坵演小坪村18号

3 . 投标人资格 要求

3.1 投标人 须 在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照副本复印件）；

3.2 投标人投标截止时间前未被 “信用中国”网站 （ 列入 严重 失信 主体名单 （提供 投标截止时间前信用信息报告件或信用中国网站查询截图件 ）；

3. 3 本项目不接受联合体投标 。

4.招标文件的获取

4.1 凡 符合资格要求的潜在投标人， 请 于 202 3 年 8 月 25 日 至 202 3 年 8 月 30 日 ， 每天上午 9 时 00 分至 11 时 30分00秒 ，下午 15 时 00 分至 17 时 00 分（含法定公休日、节假日），到 （地址： 福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路 2号榕发商务中心2号楼4楼 招标代理部 ） 购买，逾期不予受理。

4.2 招 标 文 件 每 套 售 价 200 元 ， 售 后 不 退 。

【 温馨提示：榕发商务中心不允许外部车辆进入，请各供应商自行安排，进入榕发商务中心须在一楼办理登记并电话确认，请各供应商预留办理时间以免迟到 】

5 . 投标文件的 递交

5.1 投 标 文 件 递 交 的 截止 时 间 （ 投 标 截 止 时 间 ，下 同 ） 为 202 3 年 9 月 19 日 9 时 30分00秒 （北京时间） ， 地 点 为 （ 地址： 福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路 2号榕发商务中心2号楼4楼 本项目开标室 ） 。

5.2 逾 期 送 达 的、 未送 达 指 定 地 点 的 或 者 不 按照 招 标 文 件 要 求 密 封 的 投标 文 件 ， 招标人 将 予 以 拒 收 。

6.发布 招标公告 的媒介

本次 招标公告 、招标文件的澄清修改与补充通知、中标候选人公示、中标结果公示等均在福建省国资采购平台（ 、中国、中国政府采购、福州城投优采在线、福建省电子公共服务平台（网址：ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、随行易交易电子招标投标交易平台发布，请投标人及时关注。

7.联系方式

招标人： 福州城投运营服务集团有限公司

地 址： 福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路 2号榕发商务中心2号楼 7 楼

电 话：

联系人：

招标代理机构：

地址： 福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路 2号榕发商务中心2号楼 6 楼

电话：

联系人： 王工、 李 工

投标保证金汇入账户

开户名称：

账 号： 81160305

开户银行：中信银行福州分行

（投标人需在投标保证金汇款凭证上注明： “ CTGYL-2023091 投标保证金 ”，如因投标人汇款凭证未注明项目招标编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。）