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象山县老年公寓开发经营管理有限公司在宁波市网上中介超市公开选取“工程造价咨询（建设工程）”中介服务机构，现将有关内容公告如下：

一、项目概况及竞价要求

• 项目登记号：

XS-ZJBX-230711124

• 项目名称：

象山县老年公寓9号楼、18号楼改扩建全过程跟踪审计

• 中介服务事项：

工程造价咨询（建设工程）

• 项目地点：

象山县老年公寓

• 项目基本情况：

本项目的全过程跟踪审计及结算审核

• 项目总预算：

3000.00万元

• 服务内容：

(一)、施工阶段
1、施工阶段(包括土建施工、设备 采购、安装、附属工程等)的跟踪审计全过程的造价咨询服务事宜确定造价控制目标
2、根据施工承包合同、进度计划， 编制用款计划书
3、根据工作需要参加工程相关会议，随时掌握工程进展的实际情况，实施造价控制的跟踪管理
4、负责对承包人报送的每月(期)完成进度款月报进行审核，并提出当月(期)付款建议书
5 承发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见:
6、协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标，并向业主提供造价控制动态分析报告
7、核定分阶段完工的分部工程结算
8、会同业主办理过程竣工结算，提供完整的结算审核报告及各项费用汇总表
9、负责一审及与二审的对接
10、审核造价咨询全过程中其他的有关事宜。
11、会同业主对特殊材料、设备市场价格的征询或审核
12、审核各类设备及材料供应单位的付款申请，按甲方认可的格式向甲方提供付款审核证明及建议
13、审核与本工程相关的其它付款申请，并按甲方认可的支付清单格式向甲方提供工程的中期付款审核证明及建议
14、若发生较大设计变更或市场波动，负责向业主提交造价测算分析报告，并提供合理的造价控制方法(或建议):
15、对合同履行过程中，施工单位、各类设备材料供应单位及其他有关单位提出的索赔进行审核，向甲方提出处理意见。协同甲方依据合同向施工单位、各类设备及材料供应单位及其他有关单位提出索赔要求，准备索赔依据并与被索赔单位进行协商后最终确定索赔额度:
（二）、竣工结算阶段
根据承包合同和相应的建设工程法律、法规、标准规范与定额、招投标文件、施(竣)共图纸及各项有效证明，审核工程造价
2、组织召开工程造价审核相关的会议
3、现场踏勘、计量复核
4、工程量、工程价格及各类项目费用进行审核确定
5、编制工程造价审核报告
6、钢筋及预埋件重量计算:按施工图纸、设计标准、施工操作规程、工程量计算规则和经批准的施工组织设计，计算钢筋及预埋件重量提供完整和规范的钢筋翻样及预埋件重量明细表、汇总表
7、概算范围内的全部项目招标代理、预决算、造价控制及审核等全过程、全方位咨询服务

• 中介服务完成期限要求：

300天

• 质量要求：

合格

• 竞价方式：

采用【直接报价】方式。

• 价格控制范围：

中介项目预算总价【157300.00元】，价格控制范围：下限：157300元 ，上限：157300元

• 价格说明：

以施工中标价为基准价，按浙江省物价局关于进一步完善过程造价咨询服务收费的通知《浙价服【2009】84号》文件规定计费，再下浮35%计取.暂定收费15.73万元，结算时按1：结算审定价低于施工中标价，按实计取。2：结算审定价高于施工中标价，按施工中标价计取。

二、竞价时间

• 凡有意参与报价者，请于 2023-07-11 14:39 至 2023-07-14 14:39 （北京时间），登录系统参与报价。

三、竞价方条件

• 已入驻宁波市网上中介超市的中介服务机构，可参与相应资格要求的中介服务项目的竞价。

• 1、中介资格要求：

企业需具备承建业务能力，人员具有相应职业资格证书。

• 因不符合条件参加竞价的，由竞价方自行承担相应的法律责任。

四、咨询、现场勘察的时间与方式

• 自公告之日起至 2023年07月14日 16时30分 （北京时间）止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目业主联系统一安排现场勘察。

四、其他条款

• （1）竞价项目有国家相关收费标准的，不得超出国家收费标准；无相关收费标准的，由业主单位提供最高限价。如签订的合同价超国家相关收费标准的视为无效合同。

• （2）网上竞价服务类项目如国家有出台标准合同范本的，一律采用国家标准合同范本。

• （3）参与竞价的中介企业不得被列入失信主体名单中（查询地址：信用宁波credit.ningbo.gov.cn）。

五、联系方式

• 项目业主单位：

象山县老年公寓开发经营管理有限公司

• 项目单位联系人：

张余亚

• 联系电话：

• 联系手机：

• 联系地址：

象山县丹西街道城西路41号