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2023 年城镇老旧小区连片宜居改造项目 ( 一期 ) 工程监理招标资格预审公告

1. 招标条件

本招标项目 2023 年城镇老旧小区连片宜居改造项目 ( 项目名称 ) 已由 行政审批局 ( 项目审批、核准或备案机关名称 ) 以 宝行审投资发 [2023]21 号 ( 批文名称及编号 ) 批准建设，招标人为 扬州市宝璟城市发展有限公司 ，招标代理机构为 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 企业自筹 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 2023 年城镇老旧小区连片宜居改造项目 ( 一期 ) 工程监理 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点： 城区

2.2 工程规模： 配套实施小区道路改造、路灯、监控、消防设施、绿化、健身场地、车库 / 车棚配电、电动自行车充电桩、供电管排土建、适老化改造、高层二次供水、给水管道改造及消防栓改造维护、古城立面改造等工程，本项目建安工程投资估算约为 5850 万元。

2.3 招标范围： 施工图纸及工程量清单范围内的小区配套实施工程施工及保修阶段全过程监理。

2.4 监理服务期限要求： 监理单位的服务时间为业主发出要求开始的日期开始，工程完工及资料移交完毕缺陷责任期满后结束，缺陷责任期为 24 个月（施工阶段监理工期约 90 日历天）。

2.5 监理合同估算价： 监理费约 70.20 万元

2.6 标段划分： 本次招标共 1 个标段

2.7 其它： /

3 . 投标人资格要求

本次招标采取 资格预审 方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备 监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级 资质；

3.5 本次招标 不接受 ( 接受或不接受 ) 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

3.6 本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求： 房屋建筑工程专业国家注册监理工程师 ；

3.7 本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：

主专业监理工程师 1 人，专业要求为：土木工程、工业与民用建筑、建筑工程、结构工程、建筑力学、工程力学、建筑设计、建筑学、城镇建设、工程管理、施工管理等。配套专业监理工程师 1 人，专业要求为：给水排水工程、供热通风与空调程、电气工程及自动化、测量工程、岩土工程、环境工程、材料工程、械制造及自动化、设备安装工程、子信息工程、工程造价、工程监理。专业认定：专业以注册执业证书注册专业或毕业证书所学专业为准。

国家注册监理工程师担任专业监理工程师的，其注册专业为房屋建筑工程专业即可，无需提供学历专业；江苏省监理工程师担任专业监理工程师的，专业认定以毕业证书所学专业为准。

3.8 本次招标对投标人拟派监理员的要求： 人数： 3 人 ；

3.9 本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求： 在手工程符合扬建工（ 2014 ） 8 号、扬建工（ 2011 ） 36 号、扬建管（ 2020 ） 1 号文规定要求 ；

3.10 其它要求：

3.10.1 投标人为总监理工程师、授权委托人缴纳近 3 个月养老保险（提供社保部门出具的 2023 年 05 月 01 日至 2023 年 07 月 31 日在职职工养老保险的证明材料；采用网上自助查询方式的，如当地社保管理部门明确的最大查询期与资审文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件）；

3.10.2 投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“江苏建设工程招标网”等指定媒介上公示并在公示期限内；

3.10.3 已完成扬州市建筑市场信用管理信息系统登记工作；

3.10.4 项目总监必须经投标人任命，外地企业在资格预审前需到扬州市建设局工程处办理《进扬企业核验登记表》，且投标时拟投入监理组成员必须与核验表一致；本项目项目编码为 3210232307140101 ，外地企业来扬备案采用该编码进行备案，联系电话： 。

3.10.5 投标人没有被“信用中国”（ ）和“信用江苏”（ ）列为失信被执行人。（ 1 ）实行资格预审的，在资格审查委员会进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格审查申请人的资格审查结果为不合格；（ 2 ）在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得荐该投标人为中标候选人；（ 3 ）在中标候选人公示至发出中标结果通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效。

3.11 符合法律法规规定的其它要求。

4 . 资格预审方法

本次资格预审采用合格制，邀请全部资格预审合格的投标申请人参加投标。

5. 评标办法

合理低价法：总分值 100 分。其中：（ 1 ）投标报价： 90 分；（ 2 ）信用分 ： 10 分（其中投标单位信用分 7 分，投标总监信用分 3 分）。

6. 资格预审文件的获取

5.1 获取时间： 2023 年 8 月 24 日至 2023 年 8 月 30 日 。

5.2 获取方式： 投标人使用“ CA 数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取； 本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：扬州市平台 7.0 版本 。

7. 资格审查截至时间

6.1 资格审查登记截止时间为： 2023 年 9 月 6 日 9 时 00 分 。

6.2 资格审查时间为： 2023 年 9 月 6 日 9 时 00 分 。本次资格审查采用网上资格审查。各投标单位请于 2023 年 9 月 6 日 9 时 00 分 之前上传电子资格审查文件，电子资格审查文件应使用电子化招投标系统中资格审查文件制作专用工具软件编制、生成。并按网上电子化招投标要求通过系统上传不加密资格审查文件，未上传将不能通过资格审查。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 江苏建设工程招标网（ ）、江苏省平台（ ）、扬州工程建设信息网（ http:// ）、 扬州市平台（ ） 上发布。

9 、投标保证金

投标保证金： 10000.0 元人民币，

10. 联系方式

招 标 人： 扬州市宝璟城市发展有限公司 招标代理机构：

地 址： 地 址： 安宜东路 588 号

联 系 人： 联 系 人： 冷星春

电 话： 电 话：

11 、备注

11.1 本工程采用“扬州市平台 7.0 版本”进行招投标活动。

11.2 投标人已完成“扬州市平台 7.0 版本”基础信息数据的录入、完善工作。

11.3 投标人已完成 CA 认证、电子签章和网上注册，并通过“扬州市平台 7.0 版本”完成网上投标登记，网上支付，招标文件，网上提问，答疑文件，最高投标限价文件，电子标书制作、上传，网上投标等一系列环节的操作流程。

11.4 各投标人网上登录平台端口为“扬州市平台 7.0 版本” - 响应方登录”进行相关投标活动： ?type=tbr

11.5 技术人员联系方式： 。相关操作指南可在“扬州市平台交易向导”（ .shtml ）。