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项目概况

福清市城兴初级中学物业管理服务项目 采购项目的潜在供应商应在（平潭县潭城镇西航路南段康德别墅A区685栋 ）获取采购文件，并于2023年08月30日 15点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：中东招[2023]岚08号

项目名称：福清市城兴初级中学物业管理服务项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：2.9000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：2.9000000 万元（人民币）

采购需求：

标的名称：物业管理服务

数量：1项

简要服务要求：为福清市城兴初级中学提供水电维修、清洁卫生、绿化养护、秩序维护、楼宇管理等物业管理服务等

合同履行期限：自合同签订生效后开始至双方合同义务完全履行后截止

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

进口产品，不适合于（合同包1）。 节能产品，不用适用于（合同包1）。环境标志产品，不用适用于（合同包1）。 小型、微型企业，适用于（合同包1）。监狱企业，适用于（合同包1）。促进残疾人就业，适用于（合同包1）。信用记录，适用于（合同包1） ， 按照 下列规定执行：①由谈判小组通过“信用中国”网站、中国政府采购查询并 供应商 信用记录（以下简称：“ 谈判小组 的查询结果”）。②因上述网站原因导致 谈判小组 无法查询 供应商 信用记录的（ 谈判小组 应将通过上述网站查询 供应商 信用记录时的原始页面后随采购文件一并存档），视为查询结果未存在 供应商 应被拒绝参与政府采购活动相关的信息。③查询结果存在供应商应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。

3.本项目的特定资格要求：（一）谈判文件规定的其他资格证明文件（若有）：根据《进一步推进政府采购领域优化营商环境工作的通知》(榕财采[2021]52号)简化资格证明材料的规定，供应商在响应谈判时，按照规定提供相关《资格承诺函》的，无需再提交财务状况、缴纳税收和 社保资金缴纳等证明材料。同时，采购人有权在签订合同前要求成交供应商提供相关证明材料以核实成交供应商承诺事项的真实性。供应商应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关的法律责任。说明：1.供应商可自行选择是否提供资格承诺函，若不提供资格承诺函的，应按竞争性谈判文件要求提供相应的证明材料。2.供应商可删减承诺事项，如刪去承诺第1项的，则应按竞争性谈判文件要求提供财务状况报告。3.若竞争性谈判文件中有与此处描述不一致的，以此处描述为准。（二）落实政府采购政策的证明材料（专门面向中小企业采购）： 本项目专门面向中小企业或小型、微型企业，非中小企业或小型、微型企业的将被拒绝。 1、供应商提供的服务应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号) 第四条规定的情形，且应当提供《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号)规定的《中小企业声明函》，格式见第五章《首次响应文件格式》。 2、供应商为监狱企业的视同小型和微型企业，可不提供以上第1材料，但应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。 3、供应商为残疾人福利性单位的视同小型和微型企业，可不提供以上第1点材料，但应当提供《残疾人福利性单位声明函》，格式见第五章《首次响应文件格式》。 4、本项目为服务类采购项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。

三、获取采购文件

时间：2023年08月24日  至 2023年08月29日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：（平潭县潭城镇西航路南段康德别墅A区685栋 ）

方式：供应商可直接到购买竞争性谈判文件。潜在供应商购买竞争性谈判文件时的单位名称应与报价时的单位名称一致，我公司不接受未购买竞争性谈判文件的潜在供应商的响应报价与质疑。

售价：￥300.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2023年08月30日 15点00分（北京时间）

地点：（平潭县潭城镇西航路南段康德别墅A区685栋 ）

五、开启

时间：2023年08月30日 15点00分（北京时间）

地点：（平潭县潭城镇西航路南段康德别墅A区685栋 ）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

采购内容一览表：

品目号	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额 （元）
1-1	物业管理服务	按招标内容及合同约定	按招标内容及合同约定	5天	按招标内容及合同约定	29000

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：福清市城兴初级中学

地址：福清市城头镇尖头顶

联系方式：

2.采购代理机构信息

名 称：

地　址：平潭县潭城镇西航路南段康德别墅A区685栋

联系方式：

3.项目联系方式

项目联系人：

电　话：