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受泉州市鲤城区地产开发有限公司 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对西湖综合大楼装修工程进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称： 西湖综合大楼装修工程

项目编号： 天亚泉招2023-115

项目联系方式：

项目联系人：小黄

项目联系电话：/

采购单位联系方式：

采购单位：泉州市鲤城区地产开发有限公司

采购单位地址：泉州市新华北路三远花园裕丰楼104号

采购单位联系方式：黄工,

代理机构联系方式：

代理机构：

代理机构联系人：小黄，/

代理机构地址： 泉州市丰泽区城东安吉路万达广场15号楼2408室

一、采购项目内容

投标邀请书

福建省五建建设集团有限公司、福建省水利水电工程局有限公司、福建新宝龙建设发展有限公司、泉州市临江建筑工程有限公司、泉州市开元建筑工程有限公司、福建省泉州市满堂红建筑工程有限公司、泉州市华轩建设工程有限公司、福建省腾达园林工程有限公司、福建省宇腾建设有限公司、泉州市弘瑞工程管理有限公司、聚冠（福建）建工有限公司、福建省集英物业管理有限公司、福建中保供应链管理有限公司、茂荣集团股份有限公司、中企闽泽建设有限公司、福建省成文建设有限公司、泉州市广厦建筑劳务有限公司、福建同成装饰设计工程有限公司、万石建筑装饰有限公司、福建省泉州市协丰建筑装璜工程有限公司、泉州外经装璜有限公司、福建省伟涛建设工程有限公司、泉州市伍星装饰工程有限公司、福建至美空间工程设计有限公司、泉州菲凡明珠装饰工程有限公司 ：（受邀请单位名单）

1. 招标条件

本招标项目 西湖综合大楼装修工程 已批准建设 ，建设单位为 泉州市鲤城区地产开发有限公司 ，建设资金来源 自筹 ，招标人为 泉州市鲤城区地产开发有限公司 ，委托的招标代理单位为 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行 邀请 招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1.工程建设地点： 鲤城区 ；

2.2.工程建设规模： 建筑面积：2855.56㎡ 。工程造价265 . 3465 万 元，具体以招标人提供的工程预算书及施工图纸为准 ；

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别： 装饰装修 工程 ；

（2）招标类型： 专业 承包 ；

（3）招标范围和内容： 建筑面积：2855.56㎡ 。 主要建设内容为 西湖综合大楼一至四层的装饰装修工程 ，主要建设内容包括 天棚工程 、 地面工程 、 墙面工程 、门窗工程、其他工程、安装工程 等。 工程造价265 . 3465 万 元，具体以招标人提供的工程预算书及施工图纸为准；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 工程造价265 . 3465 万 元 ；

用于确定注册建造师等级的相关数据： 工程造价265 . 3465 万 元 ；

用于确定类似工程业绩的相关数据： 无 ；

2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）： 2653465 元；

2.5.工期要求： 总工期为 60 个日历天 ，定额工期 / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） / ；

2.6.标段划分（如果有）： 一个标段 ；

2.7.质量要求： 符合《工程施工质量验收规范》并达到合格标准 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 贰 级 建筑装修装饰工程专业承包资质 和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 贰 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3.本招标项目 不 接受 联合体投标。

3.4.本招标项目 不 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。

3.5.投标人“类似工程业绩”要求： 不要求 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 不适用 。

3.6.各投标人均可就本招标项目上述标段中的 一 个标段投标，但最多允许中标 一 个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7.其他资格要求： 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务； 投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目（标段）施工的能力，具体要求详见招标文件 。

3.8.本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标的受邀请单位，请于 2023 年 8 月 24 日 09 时 00 分 00 秒至 2023 年 8 月 29 日 1 8 时 00 分 00 秒通过 鲤城国投限额以下电子招投标交易平台使用支付宝扫码付款后直接相关文件及报名 。本招标项目电子招标文件使用 鲤城国投限额以下电子招投标交易平台 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法和定标方式

5.1本招标项目采用的评标办法： 简易评标法 。

5.2本招标项目采用的定标方式： 依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人 。

6. 投标保证金的提交

6.1投标保证金提交的时间： 投标截止时间前一个工作日的17:30时前 ；

6.2投标保证金提交的金额： 人民币伍 万 元整（¥50 0 00元） ；

6.3投标保证金提交的方式： 从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明“ 投标保证金： 天亚泉招2023- 115 ” 。

投标保证金银行账号：

账户名称： 泉州分公司

开 户 行： 中国民生银行泉州田安路支行

账    号： 2304 0128 3000 3613

7. 投标文件的递交

7.1投标截止时间和开标时间： 2023年 9 月 4 日 9 时 30 分(北京时间) ，供应商应在投标截止时间前按照鲤城国投限额以下电子招投标交易平台设定的操作流程将电子投标文件上传至鲤城国投限额以下电子招投标交易平台，供应商可对已投递的电子投标文件撤回、编辑再投递。供应商在投标截止时间前到鲤城国投限额以下电子招投标交易平台使用投标码及CA数字证书进行签到，逾期递交或未递交到指定网址的投标文件或逾期未签到的，招标人不予受理；供应商应在开始解密时间（开标时间）起30分钟内使用CA数字证书在电子交易平台进行投标文件的解密操作。逾期递交的或未递交到指定网址的投标文件，招标人不予受理。

7.2本招标项目招标文件使用好应用客户端及电子签名系统（版本号：V5.0.0）（招标文件编制工具软件名称及版本号）打开#/front/guide）。制作投标文件时需使用 CA 电子证书，供应商应在报名后尽早办理 CA 电子证书。对平台操作有任何疑问，请联系福建首众科技信息有限公司，联系电话：4009996901；CA电子证书办理电话：180-5018-0657。

7.3开标地点： 泉州市鲤城区国有资本投资集团有限公司（地址：福建省泉州市鲤城区海滨街道东鲁社区涂门街229号春晖楼四楼403）。本项目采用电子招标投标，投标供应商不到场开标，进行线上投标开标 。

8. 发布 投标邀请 的媒介

本次招标公告同时在 鲤城国投限额以下电子招投标交易平台、 中国 上发布。

9. 联系方式

招标人： 泉州市鲤城区地产开发有限公司

法定代表人或项目负责人：            （签字或盖章）；

地址： 泉州市新华北路三远花园裕丰楼104号 ，邮编： 362200 ；

电子邮箱： / ；

电话： ，传真： / ；

联系人： 黄工 。

招标代理机构： ；

法定代表人或项目负责人：            （签字或盖章）；

地址： 泉州市丰泽区城东安吉路万达广场15号楼2408室 ，邮编： 362000 ；

电子邮件： ；

电话： / ，传真： / ；

联系人： 小黄 。

公共资源电子交易平台名称： 鲤城国投限额以下电子招投标交易平台

网址：

联系电话： 4009996901

二、开标时间： 2023年09月04日 09:30

三、其它补充事宜

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四、预算金额：

预算金额：265.3465000 万元（人民币）