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龙溪港单元 LC-08-03-01F 号（原中心医院西侧）地块建设项目方案 - 施工图设计招标公告

1. 招标条件

本项目为全流程电子招投标建设工程 设计项目（服务类） 【采用远程不见面开标方式】。

本招标项目 龙溪港单元 LC-08-03-01F号（原中心医院西侧）地块建设项目方案-施工图设计 ，招标人为 湖州市城市更新建设发展有限公司 ，本次招标设计费估价约 410 万元，建设资金来源为 自筹 ，出资比例为 100% ，招标代理机构为 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标 ,项目招标项目编号为 A3305020660000148001001

2. 项目概况与招标范围

2.1招标项目建设地点： 地块位于龙溪港单元，西侧为龙溪南路，南侧为后狮子巷，东侧为老中心医院，北侧为龙溪港。

2.2工程规模： 项目规划总用地面积 25705平方米，净用地面积17983平方米，代征道路面积2342平方米，代征绿地5380平方米；用地性质为住宅、商业、商务用地。容积率1.6-2.0，建筑密度不大于40%，绿地率不小于15%，建筑高度不大于50米，地下建筑面积不小于10000平方米；不得设置低、多层住宅。

以上地块指标仅为参考，项目方案设计须合理可行，后期根据业主或相关部门要求调整。

2.3招标范围： 方案设计（包括方案优化）、初步设计（含概算编制）、施工图设计、后期配合服务等全过程设计工作 ，具体详见设计任务书。

2.4服务周期： 自合同签订之日起至最终设计成果获得相关部门确认或审批，协助发包人进行工程招标答疑，做好后期配合服务直至完成竣工验收。

2.5设计周期： 设计人应根据项目开工日期，有效衔接当地办证报批程序，编制项目总体设计进度计划，合理安排各项设计工作的起始时间，且发包人有权根据项目实施情况调整后续设计文件提交时间（具体时间由双方协商确定）。各阶段设计文件提交要求如下：

1. 确定中标后 15个日历天内完成方案深化设计（需满足相关政府部门的报批要求）；

2. 招标人明确启动初步设计及施工图设计工作后 50个日历天内提交初步设计及施工图设计文件；

3. 其余：按招标人及项目进展要求提交。

注：以上设计工期不包含发包人确认时间及政府审批时间 。

3. 投标人及投标项目负责人资格要求

3.1投标人资格要求：

3.1.1投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格;

3.1.2投标人须具备有效的工程设计综合资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质;

3.1.3投标人须同时满足上述要求，本项目不接受联合体投标。

3. 2 投标项目负责人资格要求

3.2.1投标项目负责人须具备有效的一级注册建筑师注册证书。

注：因 2022年7月1日起一级注册建筑师全面实施电子证书，原有纸质证书失效，故投标人在投标文件中提供的注册建筑师证书必须为电子证书。注册建筑师电子证书须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）的相关要求。

3.3 其他要求：

3.3.1本工程拒绝接受投标截止日前（近三年）被录入检察机关行贿犯罪档案的投标人和投标项目负责人；拒绝被有关行政监管部门通报限制在本区域内投标且在限制期内的投标人和投标项目负责人；拒绝有与工程建设相关不良行为记录正在被公示、投标截止日前一年内有与工程建设相关的受到行政机关罚款及以上的行政处罚的投标项目负责人。

3.3.2投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。

3.3.3其他详见招标文件第二章投标人须知第1.4条款。

4. 招标文件的获取

4.1 已注册用户，请登录湖州市系统—“交易主体登录”，获取后缀名为“.HZZF”的招标文件。

4.2 。

4.3注册咨询、技术服务电话：；CA锁办理_1229670676_1065.html。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年 9 月 7 日 9时 00 分。投标人应在投标截止时间之前，登录湖州市信息网 —交易主体登录—电子招投标交易平台—上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件”。

5.2 逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

6. 评标、定标方式

根据《湖州市工程建设项目招标投标 “评定分离”改革实施细则（试行）》（湖公管办【2022】2号）文件精神，本项目采用“评定分离”方式进行评标和定标(具体详见招标文件）。

7. 联系方式

招标人	湖州市城市更新建设发展有限公司	招标代理机构
地 址	湖州市二里桥路 1019 号畅欣商务楼	地 址	湖州市田盛街 815 号
联系人	徐子航、尹贞贞	联系人	徐杰、孟青
联系电话		联系电话

8. 软件技术支持

8.1 湖州市系统技术服务电话： 、

服务热线： 4009980000

8.2 CA数字证书客服电话：4000878198

9. 其他说明

（ 1）本项目招标文件已于2023年 8 月 10 日至 2023年 8 月 14 日在湖州市信息网公示；

（ 2）本次招标公告同时在中国、浙江省服务平台、湖州市信息网上发布；

（ 3）本项目采用远程不见面开标：远程不见面开标是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。

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