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沈阳局集团公司长春车务段 2023 年公主岭、公主岭南、长春南、五棵树站房屋维修公开竞争性谈判 （三次） 采购公告

（项目编号： ZTSYJCGS2023-0421 ）

1 ．采购条件

本采购项目沈阳局集团公司长春车务段 2023 年公主岭、公主岭南、长春南、五棵树站房屋维修（三次）采购人为中国铁路沈阳局集团有限公司长春车务段，采购项目资金来自运营维修，已落实，具备采购条件，现对本项目采购进行公开竞争性谈判。

2 ．采购 范围及相关要求

采购业务外包的名称、类别、工作量、交工验收地点、包件划分等详见本公告附件 1 。

1. 执行的技术标准：

2. 铁路专用设备执行的相关文件、规定：

3. 相关检验检测报告：

4. 维保条款：

5. 售后服务及要求：

6. 其他需具体明确的技术要求：

详见技术规格书；“维修范围有不明之处，可在招标文件售卖截止后两天，至五棵树、公主岭、公主岭南、长春南实际踏勘。联系人：苏明君 ，联系电话： 15500024667 ”

		公主岭站房建维修施工项目
		技术规格书

公主岭站房建维修施工项目

一、项目现状及主要病害

公主岭站房建设备年久失修。一是公主岭站职工食堂年久失修，就餐人数较多，每日就餐人数58人，餐厅面积55㎡，厨房面积18㎡，墙面、地面、天棚均存在不同程度破损，部分电线路老化经常跳闸，上下水管路淤堵，不能正常使用。二是车站保休室及卫生间墙面有裂缝、潮湿，墙皮脱落严重，暖气管路堵塞严重，内外门窗透风，冬季供暖较差。三是信号楼、助理员室门窗透风，冬季供暖较差，电线路老化存在安全隐患。解决以上问题可以从根本上改善职场环境和提高职工日常生产生活质量 。为保证后续使用，进行本次房建维修。

二、本次维修的内容：

本次房建维修为公主岭站食堂扩建、保休室内房建维修；信号楼室内维修及卫生间改造；主要施工内容为：

（1） 食堂墙砖、地砖、天棚全部拆除更换，重新布置电线路及灯具，更换下水管路，增大下水管径，扩建食堂用餐面积。

（2） 更换保休室供暖管路及散热器，室内重新刷乳胶漆，将拆除卫生间墙砖、地砖，重新做防水处理，更换室内门窗，重新布置电线路及灯具。

（3） 信号楼运转室增设墙面装饰扣板， 更换室内门窗，重新布置电线路及灯具等。

三、施工要求

1. 门套、窗套及垭口无破损、爆皮，安装须上下与水平垂直，以确保正常使用。
2. 石材台面结构稳定，与墙体连接处美观。
3. 金属门无划痕、磕碰、表面光滑平整，安装时不可出现损坏、刮痕掉漆等现象。
4. 地板、地砖铺设前保持地面平整整洁，贴地并固定，地板与地砖连接处需要与边条扣实，整体需干净整洁无划痕和破损。
5. 踢脚线需固定结实，需用涨塞、自攻钉固定，不可用水泥钉及发泡胶。
6. 蹲便、洗手盆、墩布池等需固定结实，无漏水现象，与墙地面接缝处用密封胶。

7 、吊顶安装确保每块板绝对平整、扣实，边条与墙面紧密连接。

8 、水路管线安装情况，管卡、钩钉固定牢固；不得靠近电源，与燃气管间距不得少于50mm。

9 、阀门、水龙头安装牢固、开启灵活、畅通；丝堵无渗漏；排水口位置正确，临时封闭下水口确保排水畅通，无堵塞现象。

10 、所有电源线均穿管铺设，线盒位置准确，开口方正

11 、所有防水位置按要求做防水试验

12 、所有施工过程中垃圾进行清理，并将室内卫生恢复成原样。

四、主要工程量

|
序号

|

项目

|

单位

|

数量

|

备注

|
| --- | --- | --- | --- | --- |
|

公主岭保休室楼改造

|

|
|

一

|

浴室

|

|
|

1

|

地砖清除

|

m 2

|

13.78

|

|
|

2

|

新铺地砖面积

|

m 2

|

13.78

|

规格 300mm300mm ，厚度 1.0cm ，防滑瓷砖

|
|

3

|

棚面拆除

|

m 2

|

13.78

|

|
|

4

|

吊棚面积

|

㎡

|

13.78

|

轻钢龙骨， 300mm*300mm 铝合金扣板饰面

|
|

5

|

墙砖清除

|

㎡

|

38.64

|

|
|

6

|

墙砖面积

|

㎡

|

38.64

|

规格 300mm*600mm ，厚度 1.0cm ，纯白瓷砖

|
|

7

|

防水面积

|

㎡

|

22.21

|

高分子聚氯乙烯卷材防水

|
|

二

|

浴室二

|

|
|

1

|

地砖清除

|

㎡

|

10.69

|

|
|

2

|

新铺地砖面积

|

㎡

|

10.69

|

规格 300mm300mm ，厚度 1.0cm ，防滑瓷砖

|
|

3

|

棚面拆除

|

㎡

|

12.05

|

|
|

4

|

吊棚面积

|

m 2

|

12.05

|

轻钢龙骨， 300mm*300mm 铝合金扣板饰面

|
|

5

|

墙砖清除

|

m 2

|

37.64

|

|
|

6

|

墙砖面积

|

㎡

|

37.64

|

规格 300mm*600mm ，厚度 1.0cm ，纯白瓷砖

|
|

7

|

防水面积

|

㎡

|

18.34

|

高分子聚氯乙烯卷材防水

|
|

三

|

卫生间

|

|
|

1

|

地砖清除

|

㎡

|

13.86

|

|
|

2

|

新铺地砖面积

|

㎡

|

15

|

规格 300mm300mm ，厚度 1.0cm ，防滑瓷砖

|
|

3

|

棚面拆除

|

m 2

|

13.86

|

|
|

4

|

吊棚面积

|

m 2

|

13.86

|

轻钢龙骨， 300mm*300mm 铝合金扣板饰面

|
|

5

|

墙面清除

|

m 2

|

56.51

|

|
|

6

|

墙砖面积

|

㎡

|

56.51

|

规格 300mm*600mm ，厚度 1.0cm ，纯白瓷砖

|
|

7

|

防水面积

|

㎡

|

26.91

|

高分子聚氯乙烯卷材防水

|
|

8

|

浴室排水改造

|

项

|

1

|

50PVC 管

|
|

9

|

卫生间排水改造

|

项

|

1

|

50PVC 管

|
|

10

|

给水改造

|

项

|

1

|

20ppr 管

|
|

11

|

电改造

|

项

|

1

|

铜芯动力线 导线截面 4mm ²

|
|

12

|

蹲便器

|

台

|

3

|

|
|

13

|

节能水箱

|

套

|

3

|

|
|

14

|

洗手盆

|

个

|

2

|

长度 500mm 一体洗手盆

|
|

15

|

拖布池

|

个

|

1

|

|
|

16

|

地漏

|

个

|

4

|

直径 10cm 不锈钢

|
|

17

|

卫生间隔断

|

套

|

3

|

生态木板厚度 1.1cm

|
|

18

|

平板灯

|

个

|

3

|

300*300 嵌入式 LED 灯

|
|

19

|

三合一浴霸

|

套

|

2

|

300*600 嵌入式 LED 灯

|
|

20

|

淋浴器

|

套

|

4

|

不锈钢铜芯花洒

|
|

四

|

保休室（7个房间浴室侧）

|

|
|

1

|

室内保温面积

|

㎡

|

69.79

|

XPS 挤塑板 厚度 2cm

|
|

2

|

地板、地砖清除

|

㎡

|

100.73

|

|
|

3

|

新铺地砖面积

|

㎡

|

100.73

|

规格 800mm*800mm ，厚度 1.2cm ，白聚晶抛光瓷砖

|
|

4

|

墙面清除

|

㎡

|

290.15

|

|
|

5

|

刮大白面积

|

㎡

|

290.15

|

|
|

6

|

踢脚线

|

米

|

106.26

|

竹木纤维踢脚线，规格 80mm 高

|
|

7

|

电改造

|

项

|

7

|

铜芯动力线 导线截面 4mm ²

|
|

8

|

吸顶灯

|

个

|

|

500mm*500mmLED 吸顶灯

|
|

五

|

保休室（11个房间）

|

|

|

|
|

1

|

室内保温面积

|

m 2

|

93.25

|

XPS 挤塑板 厚度 2cm

|
|

2

|

地板、地砖清除

|

m 2

|

126.28

|

|
|

3

|

新铺地砖面积

|

㎡

|

126.28

|

规格 800mm*800mm ，厚度 1.2cm ，白聚晶抛光瓷砖

|
|

4

|

平板灯

|

个

|

11

|

500mm*500mmLED 吸顶灯

|
|

5

|

墙面清除

|

m 2

|

416.9

|

|
|

6

|

刮大白面积

|

㎡

|

416.9

|

|
|

7

|

踢脚线

|

米

|

152.68

|

竹木纤维踢脚线，规格 80mm 高

|
|

8

|

电改造

|

项

|

11

|

铜芯动力线 导线截面 4mm ²

|
|

六

|

走廊

|

|
|

1

|

地板、地砖清除

|

m 2

|

71.3

|

|
|

2

|

地砖面积

|

㎡

|

71.3

|

规格 800mm*800mm ，厚度 1.2cm ，白聚晶抛光瓷砖

|
|

3

|

墙面清除

|

㎡

|

255.4

|

|
|

4

|

刮大白面积

|

㎡

|

255.4

|

|
|

5

|

踢脚线

|

㎡

|

95.1

|

竹木纤维踢脚线，规格 80mm 高

|
|

6

|

平板灯

|

个

|

5

|

500mm*500mmLED 吸顶灯

|
|

7

|

电改

|

项

|

1

|

铜芯动力线 导线截面 4mm ²

|
|

七

|

换门窗

|

|
|

1

|

换门

|

套

|

20

|

免漆套装门

|
|

2

|

换窗

|

m 2

|

1200

|

隔热断桥铝合金窗

|
|

八

|

其他

|

|
|

1

|

暖气拆装

|

组

|

20

|

|
|

2

|

二次倒运

|

项

|

1

|

|
|

3

|

垃圾外运

|

项

|

1

|

|
|

九

|

候车室办公区厨房、卫生间改造

|

|
|

|

（一）厨房

|

|

|

|
|

1

|

棚面拆除

|

㎡

|

30.6

|

|
|

2

|

吊棚面积

|

m 2

|

31.5

|

轻钢龙骨， 300mm*300mm 铝合金扣板饰面

|
|

3

|

地砖清除

|

m 2

|

30.6

|

|
|

4

|

新铺地砖面积

|

m 2

|

31.5

|

规格 600mm*600mm ，厚度 1.0cm ，防滑瓷砖

|
|

5

|

墙砖清除

|

㎡

|

57.8

|

|
|

6

|

新铺地砖面积

|

m 2

|

58.6

|

规格 600mm*600mm ，厚度 1.0cm ，防滑瓷砖

|
|

7

|

墙砖面积

|

m 2

|

20

|

规格 300mm*600mm ，厚度 1.0cm ，纯白瓷砖

|
|

8

|

拆墙

|

m 2

|

7

|

|
|

9

|

更换厨房白钢罩

|

套

|

1

|

不锈钢板厚 1.0mm

|
|

10

|

更换塑钢窗玻璃

|

块

|

1

|

|
|

11

|

堵门口

|

㎡

|

3.1

|

|
|

12

|

平板灯

|

个

|

3

|

300*600 嵌入式 LED 灯

|
|

13

|

电改造

|

项

|

1

|

铜芯动力线 导线截面 4mm ²

|
|

|

（二）、卫生间

|

|
|

1

|

地砖清除

|

㎡

|

7.1

|

|
|

2

|

新铺地砖面积

|

㎡

|

7.1

|

规格 300mm*300mm ，厚度 1.0cm ，防滑瓷砖

|
|

3

|

棚面拆除

|

㎡

|

7.1

|

|
|

4

|

吊棚面积

|

m 2

|

7.1

|

轻钢龙骨， 300mm*300mm 铝合金扣板饰面

|
|

5

|

墙砖清除

|

㎡

|

27.3

|

|
|

6

|

墙砖面积

|

㎡

|

27.3

|

规格 300mm*600mm ，厚度 1.0cm ，纯白瓷砖

|
|

7

|

排水改造

|

项

|

1

|

50PVC 管

|
|

8

|

给水改造

|

项

|

1

|

20ppr 管

|
|

9

|

电改造

|

项

|

1

|

铜芯动力线 导线截面 4mm ²

|
|

10

|

平板灯

|

个

|

1

|

300*300 嵌入式 LED 灯

|
|

11

|

拖布池

|

个

|

1

|

|
|

12

|

小便池

|

个

|

1

|

|
|

13

|

洗手盆

|

个

|

1

|

长度 500mm 一体洗手盆

|
|

14

|

地漏

|

个

|

1

|

直径 10cm 不锈钢

|
|

15

|

防水面积

|

㎡

|

13.4

|

高分子聚氯乙烯卷材防水

|
|

16

|

换门

|

套

|

2

|

免漆套装门

|
|

|

|

|

|

|
|

公主岭信号楼改造

|

|
|

一

|

运转中心二楼卫生间

|

|
|

1

|

地砖清除

|

m 2

|

2.92

|

|
|

2

|

新铺地砖面积

|

m 2

|

3.19

|

规格 800mm*800mm ，厚度 1.2cm ，白聚晶抛光瓷砖

|
|

3

|

棚面拆除

|

㎡

|

2.92

|

|
|

4

|

吊棚面积

|

㎡

|

2.92

|

轻钢龙骨， 300mm*300mm 铝合金扣板饰面

|
|

5

|

墙砖清除

|

m 2

|

19.52

|

|
|

6

|

新铺墙砖面积

|

m 2

|

19.52

|

规格 300mm*600mm ，厚度 1.0cm ，纯白瓷砖

|
|

7

|

防水面积

|

m 2

|

7.43

|

高分子聚氯乙烯卷材防水

|
|

8

|

换门

|

套

|

1

|

免漆套装门

|
|

二

|

卫生间小走廊

|

|

|

|
|

1

|

地砖清除

|

m 2

|

2.92

|

|
|

2

|

新铺地砖面积

|

㎡

|

2.92

|

规格 800mm*800mm ，厚度 1.2cm ，白聚晶抛光瓷砖

|
|

3

|

墙／棚面清除

|

m 2

|

22.58

|

|
|

4

|

刮大白面积

|

m 2

|

22.58

|

高光亮白腻子粉

|
|

5

|

踢脚线

|

米

|

7.02

|

竹木纤维踢脚线，规格 80mm 高

|
|

6

|

换门

|

套

|

1

|

免漆套装门

|
|

三

|

浴室

|

|

|

|
|

1

|

地砖清除

|

㎡

|

13.46

|

|
|

2

|

新铺地砖面积

|

㎡

|

13.46

|

规格 300mm300mm ，厚度 1.0cm ，防滑瓷砖

|
|

3

|

棚面拆除

|

㎡

|

13.46

|

|
|

4

|

吊棚面积

|

㎡

|

13.46

|

轻钢龙骨， 300mm*300mm 铝合金扣板饰面

|
|

5

|

墙砖清除

|

m 2

|

40.46

|

|
|

6

|

墙砖面积

|

㎡

|

44

|

规格 300mm*600mm ，厚度 1.0cm ，纯白瓷砖

|
|

7

|

拆隔断

|

m 2

|

6.97

|

|
|

8

|

换窗户

|

m 2

|

1200

|

隔热断桥铝合金窗

|
|

9

|

换暖气

|

组

|

2

|

钢制柱式散热器，高度 600mm

|
|

10

|

做木质柜

|

套

|

1

|

生态木板厚度 1.1cm

|
|

11

|

铝合金隔断

|

m 2

|

7.98

|

铝合金钢化玻璃隔断，框宽度 50mm ，玻璃厚度 8mm

|
|

12

|

防水面积

|

m 2

|

22.18

|

高分子聚氯乙烯卷材防水

|
|

四

|

走廊

|

|
|

1

|

换窗户

|

m 2

|

1200

|

隔热断桥铝合金窗

|
|

2

|

包窗口

|

项

|

1

|

大理石制窗口套及口线 厚度 1.1cm

|
|

3

|

窗台板

|

套

|

1

|

大理石制 厚度 1.1cm

|
|

五

|

运转中心值班室

|

|
|

1

|

棚面拆除

|

㎡

|

35.32

|

|
|

2

|

吊棚面积

|

m 2

|

35.32

|

轻钢龙骨， 300mm*300mm 铝合金扣板饰面

|
|

3

|

墙板面积

|

㎡

|

83.34

|

竹木纤维集成墙板 规格 400mm*3000mm 厚度 0.6cm

|
|

4

|

踢脚线

|

米

|

24.02

|

竹木纤维踢脚线，规格 80mm 高

|
|

5

|

平板灯

|

个

|

4

|

600*600LED 矿棉板灯

|
|

6

|

换窗户

|

m 2

|

16.58

|

隔热断桥铝合金窗

|
|

7

|

换门

|

套

|

1

|

免漆套装门

|
|

8

|

换窗台板

|

套

|

4

|

大理石制 厚度 1.1cm

|
|

六

|

一楼

|

|
|

1

|

防盗门

|

套

|

2

|

钢制防盗门 门板厚度 1.0mm ，门框板厚 1.2mm

|
|

七

|

一楼卫生间

|

|
|

1

|

地砖清除

|

m 2

|

2.8

|

|
|

2

|

新铺地砖面积

|

m 2

|

3.2

|

规格 300mm*300mm ，厚度 1.0cm ，防滑瓷砖

|
|

3

|

棚面拆除

|

m 2

|

2.8

|

|
|

4

|

吊棚面积

|

㎡

|

2.8

|

轻钢龙骨， 300mm*300mm 铝合金扣板饰面

|
|

5

|

墙砖清除

|

m 2

|

18.58

|

|
|

6

|

墙砖面积

|

m 2

|

20

|

规格 300mm*600mm ，厚度 1.0cm ，纯白瓷砖

|
|

7

|

防水面积

|

m 2

|

7.24

|

高分子聚氯乙烯卷材防水

|
|

8

|

新做排水

|

项

|

1

|

50PVC 管

|
|

9

|

新做给水

|

项

|

1

|

20ppr 管

|
|

10

|

蹲便器

|

台

|

1

|

|
|

11

|

节能水箱

|

套

|

1

|

|
|

12

|

手盆

|

套

|

1

|

|
|

13

|

拖布池

|

个

|

1

|

|
|

14

|

地漏

|

个

|

2

|

|
|

15

|

改电

|

项

|

1

|

|
|

16

|

平板灯

|

个

|

1

|

300*300 嵌入式 LED 灯

|
|

17

|

换窗户

|

m 2

|

1.43

|

隔热断桥铝合金窗

|
|

18

|

换门

|

套

|

2

|

免漆套装门

|
|

八

|

卫生间小走廊、水房

|

|
|

1

|

地砖清除

|

㎡

|

2.54

|

|
|

2

|

新铺地砖面积

|

㎡

|

2.54

|

规格 300mm*300mm ，厚度 1.0cm ，防滑瓷砖

|
|

3

|

踢脚线

|

米

|

6.66

|

竹木纤维踢脚线，规格 80mm 高

|
|

4

|

水房棚拆装

|

m 2

|

12.94

|

轻钢龙骨， 300mm*300mm 铝合金扣板饰面

|
|

5

|

地砖清除

|

m 2

|

12.94

|

|
|

6

|

新铺地砖面积

|

㎡

|

12.94

|

规格 300mm*300mm ，厚度 1.0cm ，防滑瓷砖

|
|

九

|

楼梯间

|

|
|

1

|

地砖清除

|

m 2

|

20.74

|

|
|

2

|

新铺地砖面积

|

m 2

|

20.74

|

规格 800mm*800mm ，厚度 1.2cm ，白聚晶抛光瓷砖

|
|

3

|

踢脚线清除

|

米

|

20.76

|

|
|

4

|

踢脚线

|

米

|

20.76

|

竹木纤维踢脚线，规格 80mm 高

|
|

十

|

走廊

|

|
|

1

|

地砖清除

|

㎡

|

29.69

|

|
|

2

|

新铺地砖面积

|

㎡

|

29.69

|

规格 800mm*800mm ，厚度 1.2cm ，白聚晶抛光瓷砖

|
|

3

|

踢脚线清除

|

米

|

41.86

|

|
|

4

|

踢脚线

|

米

|

41.86

|

竹木纤维踢脚线，规格 80mm 高

|
|

十一

|

点名室

|

|
|

1

|

地砖清除

|

㎡

|

48.67

|

|
|

2

|

新铺地砖面积

|

㎡

|

48.67

|

规格 800mm*800mm ，厚度 1.2cm ，白聚晶抛光瓷砖

|
|

3

|

踢脚线清除

|

米

|

27.92

|

|
|

4

|

踢脚线

|

米

|

27.92

|

竹木纤维踢脚线，规格 80mm 高

|
|

十二

|

房间一

|

|
|

1

|

地砖清除

|

㎡

|

19.76

|

|
|

2

|

新铺地砖面积

|

㎡

|

19.76

|

规格 800mm*800mm ，厚度 1.2cm ，白聚晶抛光瓷砖

|
|

3

|

踢脚线清除

|

米

|

19.9

|

|
|

4

|

踢脚线

|

米

|

19.9

|

竹木纤维踢脚线，规格 80mm 高

|
|

十三

|

过道

|

|
|

1

|

地砖清除

|

㎡

|

1.67

|

|
|

2

|

新铺地砖面积

|

㎡

|

1.67

|

规格 800mm*800mm ，厚度 1.2cm ，白聚晶抛光瓷砖

|
|

十四

|

房间二、三

|

|
|

1

|

地砖清除

|

m 2

|

30.14

|

|
|

2

|

新铺地砖面积

|

m 2

|

30.14

|

规格 800mm*800mm ，厚度 1.2cm ，白聚晶抛光瓷砖

|
|

3

|

踢脚线清除

|

米

|

32.96

|

|
|

4

|

踢脚线

|

米

|

32.96

|

竹木纤维踢脚线，规格 80mm 高

|
|

十五

|

房间四、五

|

|
|

1

|

地砖清除

|

㎡

|

36.34

|

|
|

2

|

新铺地砖面积

|

㎡

|

36.34

|

规格 800mm*800mm ，厚度 1.2cm ，白聚晶抛光瓷砖

|
|

3

|

踢脚线清除

|

米

|

35.12

|

|
|

4

|

踢脚线

|

米

|

35.12

|

竹木纤维踢脚线，规格 80mm 高

|
|

十六

|

房间六

|

|
|

1

|

地砖清除

|

㎡

|

17.05

|

|
|

2

|

新铺地砖面积

|

㎡

|

17.05

|

规格 800mm*800mm ，厚度 1.2cm ，白聚晶抛光瓷砖

|
|

3

|

踢脚线清除

|

米

|

16.9

|

|
|

4

|

踢脚线

|

米

|

16.9

|

竹木纤维踢脚线，规格 80mm 高

|
|

十七

|

换窗户

|

|
|

1

|

换窗户

|

㎡

|

35.26

|

隔热断桥铝合金窗

|
|

十八

|

运转室对面休息室

|

|
|

1

|

墙／棚面清除

|

㎡

|

81

|

|
|

2

|

刮大白面积

|

㎡

|

81

|

高光亮白腻子粉

|
|

3

|

换窗户

|

㎡

|

2.89

|

隔热断桥铝合金窗

|
|

|

|

|

|

|
|

|

|

|

|

|
|

|

|

|

|

|
|

|

|

|

|

|
|

|

|

|

|

|

五、工期： 30 天

六、质保期：防水质保伍年，其余工程质保贰年 。

		公主岭南站房建维修施工项目
		技术规格书

公主岭南站房建维修施工项目

一、项目现状及主要病害

公主岭南站房建设备年久失修。一是公主岭南站职工食堂年久失修，墙面、地面、天棚均存在不同程度破损，部分电线路老化，上下水管路淤堵，不能正常使用。二是车站客运保休室及卫生间墙面有裂缝、潮湿，墙皮脱落严重，暖气管路堵塞严重，内外门窗透风，冬季供暖较差。三是生办房屋屋面漏雨严重，通往生办房路面破损严重 。为保证后续使用，进行本次房建维修。

二、本次大修的内容：

本次房建维修为公主岭南站生办房屋食堂、保休室内房建维修；生办房门前路面修复；生办房屋面防水等；主要施工内容为：

（1） 将食堂墙砖、地砖、天棚全部拆除更换，重新布置电线路及灯具，更换下水管路，增大下水管径。

（2） 更换保休室供暖管路及散热器，室内重新刷乳胶漆，更换室内门窗，重新布置电线路及灯具。

（3） 生办房屋屋面重新做防水处理，采用白钢带加固处理，房屋门前重新找平，铺砖 。

三、施工要求

1. 门套、窗套及垭口无破损、爆皮，安装须上下与水平垂直，以确保正常使用。
2. 石材台面结构稳定，与墙体连接处美观。
3. 金属门无划痕、磕碰、表面光滑平整，安装时不可出现损坏、刮痕掉漆等现象。
4. 地板、地砖铺设前保持地面平整整洁，贴地并固定，地板与地砖连接处需要与边条扣实，整体需干净整洁无划痕和破损。
5. 踢脚线需固定结实，需用涨塞、自攻钉固定，不可用水泥钉及发泡胶。
6. 蹲便、洗手盆、墩布池等需固定结实，无漏水现象，与墙地面接缝处用密封胶。

7 、吊顶安装确保每块板绝对平整、扣实，边条与墙面紧密连接。

8 、水路管线安装情况，管卡、钩钉固定牢固；不得靠近电源，与燃气管间距不得少于50mm。

9 、阀门、水龙头安装牢固、开启灵活、畅通；丝堵无渗漏；排水口位置正确，临时封闭下水口确保排水畅通，无堵塞现象。

10 、所有电源线均穿管铺设，线盒位置准确，开口方正

11 、所有防水位置按要求做防水试验

12 、所有施工过程中垃圾进行清理，并将室内卫生恢复成原样。

四、工作量清单

|
序号

|

项目

|

计量单位

|

数量

|

备注

|
| --- | --- | --- | --- | --- |
|

（一）

|

路面

|

|

|

|
|

1

|

路面清除

|

m 2

|

85

|

|
|

2

|

路面恢复

|

m 2

|

85

|

混凝土 C25 厚度 10cm

|
|

（二）

|

屋面防水

|

|

|

|
|

1

|

楼面清除

|

m 2

|

406.87

|

|
|

2

|

防水面积

|

㎡

|

406.87

|

高分子聚氯乙烯卷材防水

|
|

3

|

楼面保护层

|

㎡

|

406.87

|

|
|

（三）

|

厨房

|

|

|

|
|

1

|

棚面拆除

|

m 2

|

21.06

|

|
|

2

|

吊棚面积

|

㎡

|

21.06

|

轻钢龙骨， 300mm*300mm 铝合金扣板饰面

|
|

3

|

平板灯

|

个

|

1

|

300mm*600mm 嵌入式 LED 灯

|
|

（四）

|

餐厅

|

|

|

|
|

1

|

墙／棚面清除

|

m 2

|

103.2

|

|
|

2

|

刮大白面积

|

m 2

|

103.2

|

|
|

3

|

吸顶灯

|

个

|

2

|

600mm*1500mmLED 吸顶灯

|
|

（五）

|

储物室一

|

|

|

|
|

1

|

棚面拆除

|

㎡

|

7.94

|

|
|

2

|

吊棚面积

|

㎡

|

7.94

|

轻钢龙骨， 300mm*300mm 铝合金扣板饰面

|
|

3

|

平板灯

|

个

|

1

|

300mm*600mm 嵌入式 LED 灯

|
|

（六）

|

储物室二

|

|

|

|
|

1

|

墙／棚面清除

|

m 2

|

40.3

|

|
|

2

|

刮大白面积

|

m 2

|

40.3

|

|
|

3

|

吸顶灯

|

个

|

1

|

400mm*400mmLED 吸顶灯

|
|

（七）

|

卫生间

|

|

|

|
|

1

|

棚面拆除

|

m 2

|

14.66

|

|
|

2

|

吊棚面积

|

㎡

|

14.66

|

轻钢龙骨， 300mm*300mm 铝合金扣板饰面

|
|

3

|

卫生间隔断

|

套

|

3

|

生态木板厚度 1.1cm

|
|

4

|

台上盆

|

个

|

2

|

长度 2000mm 分体洗手盆

|
|

5

|

小便池

|

台

|

1

|

陶瓷 高度 600mm

|
|

6

|

镜子

|

块

|

1

|

2000mm*900mm

|
|

7

|

平板灯

|

个

|

2

|

300mm*600mm 嵌入式 LED 灯

|
|

8

|

拖布池

|

个

|

1

|

陶瓷 规格： 400mm*400mm

|
|

（八）

|

走廊

|

|

|

|
|

1

|

墙面清除

|

㎡

|

92.54

|

|
|

2

|

刮大白面积

|

m 2

|

92.54

|

|
|

3

|

吊棚面积

|

㎡

|

22.18

|

轻钢龙骨， 600mm*600mm 矿棉板饰面

|
|

4

|

平板灯

|

个

|

2

|

598mm*598mm 矿棉板 LED 灯

|
|

（九）

|

一楼换门

|

|

|

|
|

1

|

换门

|

套

|

6

|

免漆套装门

|
|

（十）

|

二楼走廊

|

|

|

|
|

1

|

墙面清除

|

m 2

|

116.63

|

|
|

2

|

刮大白面积

|

m 2

|

116.63

|

|
|

3

|

吊棚面积

|

㎡

|

27.6

|

轻钢龙骨， 600mm*600mm 矿棉板饰面

|
|

4

|

平板灯

|

个

|

2

|

598mm*598mm 矿棉板 LED 灯

|
|

（十一）

|

保休室（5个房间）

|

|

|

|
|

1

|

墙／棚面清除

|

m 2

|

339.55

|

|
|

2

|

刮大白面积

|

m 2

|

339.55

|

|
|

3

|

拆墙板

|

㎡

|

10.02

|

|
|

4

|

吸顶灯

|

个

|

5

|

直径 500mmLED 吸顶灯

|
|

（十二）

|

保休室二（2个房间）

|

|

|

|
|

1

|

墙／棚面清除

|

m 2

|

141.58

|

|
|

2

|

刮大白面积

|

m 2

|

141.58

|

|
|

3

|

吸顶灯

|

个

|

2

|

直径 500mmLED 吸顶灯

|
|

（十三）

|

保休室卫生间（5个）

|

|

|

|
|

1

|

地砖清除

|

m 2

|

12.95

|

|
|

2

|

新铺地砖面积

|

㎡

|

12.95

|

规格 300mm*300mm ，厚度 1.0cm ，防滑瓷砖

|
|

3

|

墙砖清除

|

㎡

|

82.25

|

|
|

4

|

墙砖面积

|

㎡

|

82.25

|

规格 300mm*600mm ，厚度 1.0cm ，纯白瓷砖

|
|

5

|

棚面拆除

|

㎡

|

11.75

|

|
|

6

|

吊棚面积

|

m 2

|

11.75

|

轻钢龙骨， 300mm*300mm 铝合金扣板饰面

|
|

7

|

平板灯

|

个

|

5

|

300mm*300mm 嵌入式 LED 灯

|
|

8

|

蹲便器

|

台

|

5

|

陶瓷 规格： 300mm*700mm

|
|

9

|

节能水箱

|

套

|

5

|

塑料冲水箱

|
|

10

|

洗手盆

|

套

|

5

|

长度 500mm 一体洗手盆

|
|

11

|

防水面积

|

m 2

|

32.45

|

高分子聚氯乙烯卷材防水

|
|

12

|

给水改造

|

项

|

5

|

|
|

（十六）

|

浴池

|

|

|

|
|

1

|

地砖清除

|

㎡

|

15.24

|

|
|

2

|

地砖面积

|

㎡

|

15.24

|

规格 300mm*300mm ，厚度 1.0cm ，防滑瓷砖

|
|

3

|

墙砖清除

|

㎡

|

49.2

|

|
|

4

|

墙砖面积

|

㎡

|

49.2

|

规格 300mm*600mm ，厚度 1.0cm ，纯白瓷砖

|
|

5

|

棚面拆除

|

m2

|

15.24

|

|
|

6

|

吊棚面积

|

m2

|

15.24

|

轻钢龙骨， 300mm*300mm 铝合金扣板饰面

|
|

7

|

扒墙面积

|

m2

|

10.33

|

|
|

8

|

平板灯

|

个

|

2

|

300*600 嵌入式 LED 灯

|
|

9

|

防水面积

|

m2

|

35.06

|

高分子聚氯乙烯卷材防水

|
|

10

|

排水改造

|

项

|

1

|

|
|

11

|

给水改造

|

项

|

1

|

|
|

12

|

电改造

|

项

|

1

|

铜芯动力线 导线截面 4mm ²

|
|

13

|

淋浴器

|

套

|

4

|

不锈钢铜芯花洒

|
|

14

|

拖布池

|

个

|

1

|

陶瓷 规格： 400mm*400mm

|
|

15

|

地漏

|

个

|

3

|

直径 10cm 不锈钢

|
|

16

|

水钻眼

|

个

|

4

|

|
|

17

|

白钢柜

|

套

|

1

|

不锈钢 板厚 1.0mm

|
|

（十七）

|

会议室改小卫生间2个

|

|

|

|
|

1

|

砌墙

|

m 2

|

34.71

|

烧结红砖 水泥砂浆

|
|

2

|

扒门口

|

个

|

1

|

|
|

3

|

新作排水

|

项

|

2

|

|
|

4

|

新作给水

|

项

|

2

|

|
|

5

|

电改造

|

项

|

2

|

铜芯动力线 导线截面 4mm ²

|
|

6

|

蹲便器

|

台

|

2

|

陶瓷 规格： 300mm*700mm

|
|

7

|

节能水箱

|

套

|

2

|

塑料冲水箱

|
|

8

|

地漏

|

个

|

2

|

|
|

9

|

手盆

|

套

|

2

|

长度 500mm 一体洗手盆

|
|

10

|

水钻眼

|

个

|

8

|

|
|

11

|

吸顶灯

|

个

|

2

|

直径 500mmLED 吸顶灯

|
|

12

|

平板灯

|

个

|

2

|

300*300 嵌入式 LED 灯

|
|

13

|

地砖清除

|

㎡

|

5.18

|

|
|

14

|

新铺地砖

|

㎡

|

5.18

|

规格 300mm*300mm ，厚度 1.0cm ，防滑瓷砖

|
|

15

|

墙砖面积

|

㎡

|

33.54

|

规格 300mm*600mm ，厚度 1.0cm ，纯白瓷砖

|
|

16

|

吊棚面积

|

㎡

|

5.18

|

轻钢龙骨， 300mm*300mm 铝合金扣板饰面

|
|

17

|

抹灰面积

|

㎡

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47.57

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（十八） 八）

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会议室

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1

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墙／棚面清除

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㎡

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81.54

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2

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刮大白面积

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㎡

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130.84

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3

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改电

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项

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2

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4

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踢脚线

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米

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14.06

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（十九） 九）

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二楼换门

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1

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换门

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套

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17

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（二十）

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其他

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1

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垃圾外运

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项

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1

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五、工期： 30 天

六、质保期：防水质保伍年，其余工程质保贰年。

3 ．供应商资格要求

3.1 本次采购供应商须具备的资格要求：

A003,A004:

1.投标人性质要求

在中华人民共和国境内注册具有独立承担民事责任能力的服务商

2.注册资金要求

注册资金无要求。

3.体系认证或资质认证要求

4.供货业绩要求

无要求

5.经营记录要求

（1）未被工商行政管理机关列为严重违法失信企业。（网址：“www.gsxt.gov.cn”）

（2）未被人民法院列为失信被执行人。（网址：“www.creditchina.gov.cn”）

（3）在近三年内，企业或法定代表人不存在被司法机关认定的行贿犯罪行为。（网址：“wenshu.court.gov.cn”）

（4）在近三年内，企业或法定代表人不存在被纪检监察组织认定的违规向铁路企业人员送礼金、礼品和各种有价证券、支付凭证等行为；未被行政主管部门责令停业，或被暂停、取消报价资格；拟供外包业务未被行政主管部门责令暂时停产或停止使用。

（5）未被国铁集团或集团公司暂停接受参与采购活动，或暂停采购、使用相应物资（设备）。

（6）未与中国铁路沈阳局集团有限公司及其附属企业、分支机构等存在诉讼案件。

以上内容（1）—（3）投标人提供截图，（4）—（6）投标人须提供承诺函响应。

3.2 本次采购 不接受 联合体投标。

4 ．采购文件的获取

4.1 凡有意参加报价者，请先在国铁采购平台https://cg.95306.cn/进行企业用户注册。

本项目为全流程电子谈判采购项目须在国铁采购平台注册并使用CA数字证书，为保证工作顺利开展，请各供应商提前注册并办理CA数字证书，以免因时限原因影响招投标活动。

CA 数字证书办理机构是中铁数字证书认证中心，办理时间约6个工作日（不含邮寄时间）,申请网址及办理流程详见https://ca.95306.cn/certificate/index

文件工本费按项目收取为200元人民币（与所投包件数量无关），同一招标编号文件工本费每个项目仅需缴纳一次，因项目流标、废标等情况重新组织开标时无需再次缴纳。

在文件获取前将文件工本费汇至本公告7.2项中的汇款账户，同时须在汇款单据上注明招标编号，不接受个人汇款，缴纳后不予退还。

支付完成后应到国铁采购平台电子招标采购系统（https://bid.95306.cn/）提交文件工本费缴纳凭证（在公告>招标公告>查看详情/文件购买按要求录入缴费凭证），由财务人员核验通过后即可登录国铁采购平台电子招标采购系统（在参与的项目中>招标文件）谈判文件及其他谈判资料。

4.2 本项目接受网上文件获取的时间为2023年8月16日8:00时起至2023年8月21日17:00时（北京时间）止。如遇项目流标等情况，请按文件获取截止后收到的短信提示，重新参与。未在上述指定时间内完成支付者，将无法获取采购文件，同时不具备参与本项目谈判资格。

注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-95306转8号键，客服服务时间：周一~周日（8时-18时）

4.3 谈判保证金金额

A003 ：5900元、A004：2900元，汇款账户信息见本章第7.2款，汇缴保证金时请在备注项填写项目编号及所投包号。

4.4 购买采购文件后,除采购人答疑、补遗时间截止日以前以书面形式确认放弃投标外,比照《中国国家铁路集团有限公司物资供应商信用评价管理办法》(铁总物资〔2018〕171号) 要求,将在物资年度供应商信用评价中扣分1分/次。

5 ．报价文件的递交

5.1 报价文件递交的截止时间（报价截止时间即公布首次报价时间，下同）为 2023 年 08 月 28 日 9 时 00 分，地点为中国铁路沈阳局集团有限公司物资采购所一层 101 开标大厅。地址：辽宁省沈阳市铁西区昆明湖街 44 号。

5.2 逾期送达的报价文件，电子招标采购系统将予以拒收。

6 ．发布公告的媒介

本次竞争性谈判采购公告在“国铁采购平台（ https://cg.95306.cn/ ）”等媒介上发布。

7 ．联系方式

7.1 采购人相关信息

采  购  人： 长春车务段

项目立项人： 苏明君

立项人电话： 15500024667 0324-24437

技术咨询人： 苏明君

技术咨询人电话： 15500024667

7.2 代理机构相关信息

采购代理机构：中国铁路沈阳局集团有限公司物资采购所

地址： 辽宁省沈阳市铁西区昆明湖街44号

联系人： 韩经理

电话： 024-62080846 18202421899 （项目经理电话接听时间为工作日 9 时 -11 时， 13 时 -16 时，如上述时间无人接听请以短信或邮件形式留言。）

电子邮件： 43866547@qq.com

开户单位：中国铁路沈阳局集团有限公司物资采购所

开户银行：中国工商银行沈阳铁路支行

账号： 3301002209249050332

发票联系人： 024-62080701

文件工本费、投标及履约保证金联系人： 024-62080702

备注：服务费发票联系财务科开具。标书款发票自行扫码开具。请认真填报开票信息，核实准确后 “申请开票”。

2023 年 08 月 15 日

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附件 1 ： 采购业务外包明细表

采购业务外包明细表

序号	包件号	业务外包项目名称	业务类别	计量单位	工作量	不含税投标最高限价（单价/元）	开具发票税率不低于（%）	备注
1	A003	公主岭站房屋维修		项	1	299000	9
2	A004	公主岭南站房屋维修		项	1	149000	9

交付期及交付地点：合同签订后40个工作日内完成；收货地点为五棵树站、长春南站、公主岭站、公主岭南站

交货条件及状态：按照技术规格书要求完成所有维修项目

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