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一、 项目基本情况

项目编号：1401992023BCS00786

项目名称：太原市房产管理局直管公房维修竞争性磋商采购

采购方式：竞争性磋商

资金来源：财政资金

预算金额：8,000,000元，其中一标段（土建工程）：2,300,000元， 二标段（安装工程）：5,700,000元。 本次招标采用控制费率的方式进行报价：①修缮建筑工程： 5.04% （取费基数：直接费）。②修缮装饰工程： 8.095% （取费基数：人工费）。③修缮安装工程： 14.248% （取费基数：人工费）。④市政（市政维护）工程： 5.86% （取费基数：直接费）。合计： 33.243% 。

最高限价（招标控制价）：8,000,000元，其中一标段（土建工程）：2,300,000元， 二标段（安装工程）： 5,700,000 元。本次招标采用控制费率的方式进行报价：①修缮建筑工程： 5.04% （取费基数：直接费）。②修缮装饰工程： 8.095% （取费基数：人工费）。③修缮安装工程： 14.248% （取费基数：人工费）。④市政（市政维护）工程： 5.86% （取费基数：直接费）。合计： 33.243% 。

工程概况：直管公房维修计划维修项目共计118处，总投资额约800万元，其中：一标段（土建工程）：屋面防水2处、地下室防水2处、大翻修1处、阳台维修1处。计划内项目在小区6个、楼座6个内实施（涉及迎泽区、杏花岭区）。②、应急抢修随有随做（涉及小店区、迎泽区、杏花岭区、尖草坪区、万柏林区）。③、直管公房防汛抢修涉及小店区、迎泽区、杏花岭区、尖草坪区、万柏林区）。④、一标段计划内项目投资额约190万元，应急抢修项目投资额约40万元，以实结算，最终结算金额以太原市投资和预算评审中心审定额为准。二标段（安装工程）：配电改造63处、管道大修31处、清掏化粪池18处。计划内项目在小区63个、楼座121个内实施（涉及小店区、迎泽区、杏花岭区、尖草坪区、万柏林区）。②、应急抢修随有随做（涉及小店区、迎泽区、杏花岭区、尖草坪区、万柏林区）。③、直管公房防汛抢修（涉及小店区、迎泽区、杏花岭区、尖草坪区、万柏林区）。④、二标段计划内项目投资额约490万元，应急抢修项目投资额约80万元，以实结算，最终结算金额以太原市投资和预算评审中心审定额为准。

工程地点：太原市区直管公房现涉及：楼院600余处、16000余户，分布在南至学府街、大马、北至龙康街、柏杨树街、西至西华苑（金阳路）、东至东中环（涉及小店区、迎泽区、杏花岭区、尖草坪区、万柏林区）。

合同履行期限：计划内项目60日历天，应急抢修项目截止10月底。

本项目（是/否）接受联合体：□是 ？否

二、供应商资格要求：

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

(1) 具有独立承担民事责任的能力；

(2) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(3) 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(4) 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(5) 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(6) 法律、行政法规规定的其他条件。

2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：专门面向中小企业。

3.本项目的特定资格要求： ①须具备房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质，其中，供应商拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师执业资格、安全生产考核合格证书（ B 证），且未担任其他在建工程项目的项目经理；技术负责人须具备工程师或以上职称。②安全生产许可证书。

三、获取磋商文件

时间：2023年 8 月 12 日00时00分00秒至2023年 8 月 18 日23时59分59秒（北京时间）

地点： 线上获取， 中国山西分 获取方式：请于磋商文件提供期限内（北京时间），凭CA数字证书登录 中国山西分 采购平台，免费获取磋商文件，此为获取磋商文件的唯一途径，通过其他途径获取磋商文件的供应商均不具备投标资格。

售价：0元

四、 响应文件提交 截止时间、开启时间、地点和方式

响应文件提交截止时间及开启时间：2023年 8 月 23 日09点30分（北京时间）

地点：中国山西分 提交方式：供应商需在响应文件提交截止时间前，凭CA数字证书登录 中国山西分 采购平台，并使用 CA 数字证书进行加密递交上传响应文件。

开启时登录中国山西分在规定时间内解密电子响应文件。

五、 采购公告期限

自本项目采购公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

1.供应商应于响应文件开启前在中国山西分进行供应商注册。

联系电话：95763

2. 供应商参与项目遇到系统操作问题，请及时联系客服电话。

联系电话： 95763

3 、供应商可中国山西分“办事指南”查看CA申领办理、相关操作手册及电子投标客户端。

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1. 采购人信息

名称：太原市房产管理局

地址：府西街88号

联系人：

联系电话：

2. 集中采购代理机构信息

名称：

地址：太原市万柏林区南屯路1号太原市为民服务中心四层

联系人：

联系电话：

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