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关于资溪县2023年保障性租赁住房项目（项目编号：FZJX-2023-007）竞争性磋商公告

项目概况

资溪县2023年保障性租赁住房项目 招标项目的潜在投标人应在 江西省 获取招标文件，并于 2023年08月21日 10点30分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况：

项目编号：FZJX-2023-007

项目名称：资溪县2023年保障性租赁住房项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：2403339.73 元

最高限价：2403339.73

采购需求：

采购条目编号	采购条目名称	数量	单位	采购预算（人民币）	技术需求或服务要求
抚资购2023F000925973	2023年部分中央财政城镇保障性安居工程补助资金	1	项	2403339.73元

合同履行期限：自合同签订生效之日起 60 日内竣工验收并交付使用。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 ； （3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力 ； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录； （6）法律、行政法规规定的其他条件：① 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同 项目下的采购活动； ② 为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得 参加本项目的采购活动； ③ 供应商被“信用中国”列入失信被执行人和税收违法黑名单的、被“中国” 网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动； ④ 投标人开标时必须提供投标公司信用证明（按照《中共资溪县委办公室、资溪县人民政府办公室关于印发<资溪县在行政管理等事项中推进使用信用记录和信用报告的实施办法（试行）>的通知》（资办[2017]123 号）的要求，必须提供取得中国人民银行征信备案牌照及资溪县社会信用体系建设领导小组办公室报备的第三方服务机构提供的信用记录和信用报告【可以选择网络或现场办理，地址：资溪县政务服务中心大厅 2 楼企业征信窗口（资溪县新世纪幼儿园旁）、联系电话：】； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： （1）本项目专门面向中小企业采购【提供中小企业声明函】，本项目所属行业为：建筑业（供应商提供《中小企业声明函》内容不实的，属于“提供虚假材料谋取中标、成交的”情形，将依照《政府采购法》的有关规定追究相应责任）。（2）本项目采购落实中小企业、监狱企业、残疾人福利性企业、节能、环保产品等政府采购政策，具体规定详见采购文件。 3.本项目的特定资格要求：1）投标人须具有房屋建筑工程施工总承包三级或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，并具有安全生产许可证。2）提供本项目拟派的项目经理建筑工程专业二级建造师执业资格证书、B 类安全生产考核合格证书及身份证明文件，同时提供本单位为其缴纳连续近3个月的社保证明材料。注：投标人可自行选择是否提供资格承诺函（），若不提供资格承诺函，应按《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》及采购文件资格要求提供相应的证明材料，投标人在投标截止时间前必须按以上要求扫描至电子投标文件中作为资格审查, 投标人上传的材料必须为清晰件，如因清晰度影响评审由投标人自行负责，未上传或上传不全的将视为无效投标。

三、获取采购文件：

时间：2023年08月11日 00:00 至 2023年08月18日 23:30（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日）

地点：江西省

方式：网上报名并磋商文件

售价：0.00元

四、响应文件提交：

2023年08月21日 10点30分 （北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）

地点：资溪县中心开标厅（地址：资溪县三江路口自然资源局七楼）

五、开启：

2023年08月21日 10点30分 （北京时间）

地点：资溪县中心开标厅（地址：资溪县三江路口自然资源局七楼）

六、公告期限：

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜：

1. 投标人必须在投标截止时间前（以江西省网政府采购系统显示时间为准）将电子投标文件上传至江西省，逾期作无效投标处理； 2. 各投标人在江西省网站注册及办理江西省 CA 数字证书等事项详见“江西”和“江西省网”共同发布的《江西省政府采购面向全国征集注册投标企业信息库的公告》 、《关于办理系统数字证书及电子签章有关事项的通知》。参 加 本 次 投 标 的 单 位必 须 是 已 在 江 西 省 公 共 资 源 交 易 网 （ 网 址： 注册办理江西省 CA 数字证书和电子签章的单位；各投标单位在制作电子投标文件、不见面开标过程中遇到软件相关问题,可直接咨询江苏国泰新点软件有限公司免费客服电话：400-998-0000。 3. 本项目采用不见面开标系统开标，投标人全程在线观看开标过程，无需到开标现场参加开标会，现场环节全部转为不见面开标系统线上操作（具体详见“抚州市不见面开标系统-投标人操作手册”）。投标人参与本项目所有证件原件的彩色扫描件编制到电子投标文件中并加盖公章。 4. 磋商过程中二次报价（最后报价）需要使用 CA 数字证书，二次报价（最后报价）时间不得超过磋商小组规定报价时间，当系统显示“ 结束报价”，则无法进行再次报价。未在规定时间内完成二次报价（最后报价）的，视为退出磋商。 5. 本项目采购代理服务费向成交供应商收取，具体缴纳方式及收费标准详见竞争性磋商文件。 6.磋商保证金：按照《江西省财政厅关于明确政府采购保证金管理工作的通知》（赣财购[2020]22号）和《关于停止收取政府采购投标保证金的通知》（抚财购[2022]12号）文件的要求，本项目免收磋商保证金。7.如中标（成交）供应商需要政府采购合作融资贷款的，请在抚州市财政局“政府采购-政采贷专区”了解融资贷款政策，也可向资溪县财政局政府采购管理办公室联系。联系人：周先生 联系电话：。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名称： 资溪县住房保障服务中心

地址： 资溪县

联系方式：

2.采购代理机构信息

名称：

地址： 资溪县鹤城镇建设东路1幢1401号

联系方式：

3.项目联系方式

项目联系人： 上官女士

电话：