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国家税务总局聊城市东昌府区税务局物业管理及食堂服务采购项目

招标公告（二次）

项目概况： 国家税务总局聊城市东昌府区税务局物业管理及食堂服务采购项目的潜在投标人应在聊城市中心网（ ）获取招标文件，并于 2023 年 8 月 23 日 9 时 00 分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号： LCQTCG-2023-331

项目名称：国家税务总局聊城市东昌府区税务局物业管理及食堂服务采购项目

预算金额：物业管理 26.4 万元 / 年，食堂服务 61.2 万元 / 年 , 服务期三年，本项目总预算 262.8 万元 ( 人民币 ) （其中物业管理 79.2 万元，食堂服务 183.6 万元）。

最高限价：物业管理 26.4 万元 / 年，食堂服务 61.2 万元 / 年 , 服务期三年，本项目总预算 262.8 万元 ( 人民币 ) （其中物业管理 79.2 万元，食堂服务 183.6 万元）。

采购需求：

物业管理：物业管理所包含的物业服务管理区域为国家税务总局聊城市东昌府区税务局机关办公区 9860 ㎡及振兴路 52 号办公楼（第二税务分局、新区分局），面积约为 5162 ㎡，共计 15022 ㎡， 物业服务内容包含但不限于编制物业服务年度工作计划及设施设备的维护保养计划、内部管理制度、会务服务、保洁服务、办公区内水电气暖保障服务、建筑物及门窗维护保养、各系统的运行维护、交通保障、绿化养护、垃圾分类投放、节能管理服务、报纸、信函、邮件等的收发服务、疫情防控、工作交接、其他服务等工作。 具体内容详见招标文件。

食堂服务：国家税务总局聊城市东昌府区税务局机关和振兴路办公区食堂服务，由采购人提供场所、水 ( 电气 ) 、设备、器具等，中标人服务团队根据本项目要求进行规范化管理和运营，提供满意和放心的菜品，保证食品安全和卫生，保证良好的环境卫生和工作秩序。采购人对运营情况进行全流程、全方位监管。具体内容详见招标文件。

合同履行期限：三年 ， 合同一年一签。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2. 未列入“信用中国”网站、中国的失信被执行人、税收违法黑名单、 政府采购严重违法失信行为记录名单；

3. 落实政府采购政策需满足的资格要求： / ；

4. 本项目的特定资格要求： / ；

5. 具有有效的营业执照；

6. 本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

1 、时间： 2023 年 8 月 3 日 9:00 至 2023 年 8 月 9 日 17:00 。（北京时间）。

2 、地点：聊城市中心网（ ）

3 、方式：各投标人在规定时间内登录聊城公共资源招投标会员网上交易系统（ :8001/lchy ）免费招标文件（文件格式为 .lczf ），逾期未招标文件视为放弃投标。

注： 投标人在聊城公共资源招投标会员网上交易系统诚信入库类型：供应商。

售价：￥ 0 元

四、提交投标文件 截止时间、开标时间 和地点

截止时间： 2023 年 8 月 23 日 9 时 00 分（北京时间）

各投标人在投标文件提交截止时间前将电子投标文件上传到聊城公共资源招投标会员网上交易系统（ :8001/lchy ）

开标时间： 2023 年 8 月 23 日 9 时 00 分（北京时间）

地点：本项目采取不见面方式开标，开标当日投标人不必抵达现场，仅需登录聊城市中心不见面开标大厅参与会议。各投标人应严格按照招标文件的具体要求在开标前登录网上不见面开标大厅完成相应工作，并安排专人实时在线处理答疑、澄清、报价等事宜。具体详见《聊城不见面开标大厅 -- 操作手册（投标人）》。

不见面开标大厅登录途径： 1. 聊城市中心不见面开标大厅不见面开标机位四（聊城市中心网 - 平台入口 - 不见面开标大厅登录入口）； 2. 不见面开标大厅网址： :8093/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login

五、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

六、 其他补充事宜

1. 发布公告的媒介：中国。

2. 电子交易系统特别注意事项

（ 1 ）投标人首次在聊城市平台参与投标的，获取招标文件前须办理企业诚信入库，详见聊城市中心网（ ）—采购投标指南—采购类业务诚信入库及常见问题解答。因未及时办理入库导致无法获取文件的，后果自负。另各投标人务必安排好专人对诚信库信息进行更新、维护，并对因诚信库不合法、不真实、不清晰、不完整、无效、错误或编辑待验证状态等造成的一切后果负责。电子标书的制作，企业从其诚信库内获取的所有扫描件均为原件扫描件，否则不予认可。投标文件制作过程中，若投标人对电子投标文件关联（链接）的诚信库内的信息进行更新或修改的，应在相应信息更新或修改后，再次打开电子投标文件，重新关联（链接）诚信库内更新或修改后的相应信息，重新生成投标文件。

（ 2 ）本项目实行电子评标，投标人需办理 CA 证书，办理要求详见聊城市中心网右侧快捷入口“ CA 办理”。因未及时办理 CA 证书导致无法投标的，责任自负。 CA 办理咨询电话： ；移动 CA 锁（标证通）办理咨询电话： 400-823-8788 。

（ 3 ）各投标人应随时关注项目信息并及时登录聊城市平台系统招标文件和各类答疑澄清，否则所造成的一切后果由投标人承担，最终文件以答疑澄清后的为准。电子评标的，制作投标文件需将答疑澄清文件导入投标文件制作工具。

（ 4 ）电子投标文件制作工具请到聊城市中心网“中心 - 政府采购 - 政府采购电子标投标文件制作软件以及视频教程”。

（ 5 ）投标人如遇交易系统软件操作技术问题，请咨询国泰新点软件股份有限公司或聊城市中心交易平台维护室。国泰新点软件股份有限公司： 400-998-0000 ；聊城市中心交易平台维护室： ，联系人：黄工、张工。

（ 6 ）采购过程中如遇到网络故障、服务器受损、系统服务异常或停电事故等突发情况，导致项目无法正常进行时，按照中心开评标应急预案处理，详见①聊城市中心采购类项目开评标应急预案（暂行） ( 聊城市中心网（ ）—办事指南—政府采购）；②信息技术科公共资源电子交易系统开评标应急预案 ( 聊城市中心网（ ）—办事指南—信息技术科）。

3. 重要说明

（ 1 ），投标人必须登录聊城市公共资源招投标会员网上交易系统获取并正式的招标文件。网上获取文件的成功不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会组织的审核结果为准。

（ 2 ）本项目采用电子标评审，其中技术标采用明标评审。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系 。

1. 采购人信息

名 称：国家税务总局聊城市东昌府区税务局

地 址：山东省聊城市

联系方式：耿主任

段科长

2. 采购代理机构信息

名 称：

地　　址：聊城市利民东路 26 号水利科技推广中心 507 室

联系方式：

3. 项目联系方式

项目联系人：

电 话：

2023 年 8 月 2 日