北安市乌裕尔大街城市更新建设项目（泓安·锦绣时代）营销策划服务-招标公告

北安市乌裕尔大街城市更新建设项目（泓安·锦绣时代）营销策划服务招标公告

（项目编号： HTCL-ZB-231193 ）

一、招标条件

本北安市乌裕尔大街城市更新建设项目（泓安·锦绣时代）项目营销策划服务（招标项目编号： HTCL-ZB-231193 ），已由项目审批 / 核准 / 备案机关批准，招标人为北安市兴坤置业发展有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1 招标项目名称：北安市乌裕尔大街城市更新建设项目（泓安·锦绣时代）营销策划服务。

2.2 招标范围：北安市乌裕尔大街城市更新建设项目（泓安·锦绣时代）营销策划服务服务，详见第五章委托人要求。

2.3 服务期：合同签订后至 2024 年 12 月 31 日。服务期结束后双方无异议，双方经协商可签订补充协议另行约定合同延续期限。

2.4 服务地点：招标人指定地点。

2.5 最高投标限价：①策划顾问及广告设计在服务期内总计 60 万元，宣传策划不少于 12 次；②销售代理提成标准：一是合同签订后至 2024 年 2 月 29 日，在此期间认购金额小于或等于 2.5 亿元，提成标准按销售金额的 2% 提取、认购金额大于 2.5 亿元，超出 2.5 亿元部分按照销售金额的 2.5% 提取，二是 2024 年 3 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日，在此期间认购金额小于或等于 4.5 亿元，提成标准按销售金额的 2% 提取、认购金额大于 4.5 亿元，超出 4.5 亿元部分按照销售金额的 2.5% 提取，以上提成标准分段计算。

2.6 目标任务：合同签订之日起至 2023 年 12 月 31 日销售金额不少于 2 亿元；至 2024 年 2 月 29 日销售金额不少于 2.5 亿元；至 2024 年 12 月 31 日销售金额累计不少于 7 亿元。

2.7 违约责任：在服务期内如投标人不能按照上述时间节点完成销售任务，招标人单方面有权提出更换团队成员或解除合同，投标人一切损失纠纷和法律责任均由投标人自行承担。

2.8 招标内容与范围：本招标项目划分为 1 个标段。

三、投标人资格要求

3.1 投标人须是独立法人单位，具备有效的营业执照，具有独立承担民事责任的能力。

3.2 人员要求：投标人派驻至项目销售管理人员不低于 3 人（含策划经理、销售经理、渠道经理），内场销售人员不低于 8 人（含派驻人员不低于 4 人）。外场营销人员不低于 8 人（含派驻人员不低于 2 人）。

3.3 信誉要求：

（ 1 ）投标人企业及其法定代表人没有被列入失信被执行人名单，以“信用中国”网站公布的结果为准，投标人需自行查询企业及其法定代表人情况，提供书面承诺（若投标人属于其他组织需查询主要负责人）。

（ 2 ）投标人企业及其法定代表人近三年内（ 2020 年 1 月 1 日起至投标截止日）没有行贿犯罪记录，以中国裁判文书网”网站公布的判决结果为准，投标人需自行查询企业及其法定代表人情况，提供书面承诺（本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，若投标人属于其他组织需查询主要负责人）。

3.4 本次招标采用资格后审，具体资格审查标准详见招标文件。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间： 2023 年 7 月 28 日 17 时至 2023 年 8 月 2 日 17 时

获取方式：招标文件售价 500 元，平台服务费 200 元，售后不退。凡有意参加投标者，请登陆中招联合招标采购平台电子招标文件。投标者务必至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成购买操作，否则将无法保证获取电子招标文件。具体操作方法详见 “ 其他公告内容 ” 。

五、投标文件的递交

递交截止时间： 2023 年 8 月 18 日 9 时 00 分 00 秒

递交方式：投标人应在递交截止时间前递交至黑龙江省哈尔滨市南岗区汉水路 180 号（）。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

六、开标时间及地点

开标时间：同投标文件递交截止时间。

开标地点及方式：黑龙江省哈尔滨市南岗区汉水路 180 号（）现场开标。

七、其他公告内容

7.1 本次招标公告在中国上发布。

7.2 中招联合招标采购平台操作方法

（ 1 ）投标人登陆平台前，须前往中招联合招标采购平台 免费注册（）。注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息。注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目。平台注册成功后，登陆平台真实准确完善用户信息，特别是财务信息。

（ 2 ）投标人须通过平台填写 “ 购标申请 ” ，并上传本公告要求提供的资料，否则购买操作无法完成。

（ 3 ） 投标人需要开具发票的，须通过平台填写 “ 开票申请 ” ，招标文件费用由招标代理机构出具增值税电子普通发票，平台服务费由 “ 中招联合信息股份有限公司 ” 出具增值税电子普通发票，可登录平台自行。

（ 4 ）平台统一服务热线： ，（工作日 9:00-12:00 ， 13:30-17:00 ），平台将确保者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密，如者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。

（ 5 ）投标人可通过中招联合招标采购平台网站右侧 “ 帮助中心 ” 获取投标人投标操作手册。

八、监督部门

本招标项目的监督部门： /

九、联系方式

招标人：北安市兴坤置业发展有限公司

地 址：黑龙江省北安市盛惠银座小区 15 号楼 101 号商服

联系人：韩国峰

电 话：

招标代理机构：

地 址：黑龙江省哈尔滨市南岗区汉水路 180 号

联系人：、李霞

电 话：

电子邮件：

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