融通电子商务平台

按照国务院《物业管理条例》、《 四川省 物业管理条例》等法规、政策的规定， 成都天投科技投资有限公司 决定对 “ 新兴工业园标准厂房 项目 ”的前期物业服务采用 公开 招标 的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、 项目 概况

项目名称：新兴工业园标准厂房项目

建设单位：成都天投科技投资有限公司

“新兴工业园标准厂房项目”位于成都市天府新区新兴街道天工大道916号、938号。北至天工大道，南至天工南一路，西至精工大道，东至联动U谷。

本项目规划设计的物业类型： 生产性工业厂房 。

本项目规划建设净用地面积 83212.79平方米，规划总建筑面积113019.26平方米。

地上部分：生产性工业用房建筑面积 99474.52平方米 （ 其中： A、B、D型厂房建筑面积90554.64平方米，C型厂房3-10层建筑面积8919.88平方米 ） ， C型厂房1-2层 配套用房建筑面积 5321.26平方米，物管用房建筑面积684.47平方米，市政设施用房建筑面积110.15平方米，保温层建筑面积87.52平方米，地上机动车库建筑面积471.84平方米，仓库 （ 堆货场 ） 建筑面积 2221.66平方米。

地下部分：地下（含半地下室）建筑面积 4647.84平方米，地下1层。地下机动车库建筑面积2139.07平方米，地下消防水池建筑面积480.95平方米，蓄水池建筑面积1355.33平方米，污水池建筑面积54.00平方米，设备用房建筑面积572.08平方米，开闭所建筑面积46.41平方米。

绿地面积 11377.57平方米，建筑基底总面积33325.95平方米。

容积率 1.57，绿地率13.67%，总建筑密度40.05%。

建筑区划内按规划配备机动车位 350辆。其中：地上机动车位301辆，地下机动车位49辆。

建筑区划内按规划配备非机动车位 176辆。其中：地上非机动车位140辆，地下非机动车位36辆。

注明：以上建筑面积以最终备案测绘面积为准。

二、物业服务用房的配置情况

位于： C-1号楼一层、二层，建筑面积684.47平方米。

三 、招标人

本项目招标人： 成都天投科技投资有限公司

四 、投标资格要求

（一） 物业服务的主体为依法设立、注册从事物业服务活动、具有独立法人资格，具有专业物业管理能力；在中华人民共和国境内依法登记注册，并有效存续的企业 ；

（ 二 ） 住建蓉 e办-智慧物业政务服务平台#/enterprise/director）当前信用等级不低于B级；或成都市住建领域信用信息管理系统:8400/?params=rightCode:10811101）本年度信用分值不低于60分、信用等级不低于B级；

（ 三 ） 本次招标不接受联合体投标。

五 、 投标 报 名 及购买招标文件 需提供以下 资料

单位介绍信或法定代表人委托书原件；营业执照正本及副本；经办人身份证等原件和复印件；后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

六 、 投标 报 名 及购买招标文件 时间及地点

本次招标为公开招标，不设资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业 服务 企业，均可 于 2023 年 7 月 26 日 至 2023 年 7 月 31 日 （ 工作日内 ） 上午 9 ： 00-11 ： 30，下午14 ： 00-17 ： 00，到 高新区天府大道南段 139 1 号时代天城 1栋26层2603室 办理投标 报名并同时购买招标文件。招标人不提供邮购招标文件服务，《招标文件》每份 8 00.00元 （现金，中标与否均不退） ，发售后一律不退。联系地址：成都市高新区天府大道南段 1391号时代天城1栋26层2603室。

七、信息发布

本次招标公告在四川天府新区物业管理协会（网址： 发布。

八、联系人 ：阳女士，联系电话： 。

招标人： 成都天投科技投资有限公司

日期： 2023 年 7 月 25日