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1 ．招标条件

本招标项目南璟未来金旅城项目已由航天基地行政审批服务局以2012-610159-04-05-799088 文件批准建设；项目业主为西安同瑞置业有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为 100% ；招标人为西安同瑞置业有限公司，招标代理机构为。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人提出资格预审申请。

2 ．项目概况与招标范围

2.1 建设地点：项目位于航天西路与揽月西路十字东南角。

2.2 工程规模: 占地约 38 亩 , 建筑面积约 65403.12m ²。

2.3 招标范围：室外景观施工图纸内全部内容: 含室外管网工程、 绿化工程、景观 - 电气工程，景观 - 给排水工程，围墙、道路、室外家具、设施、小品等景观工程，具体内容详见施工图纸及工程量清单。

2.4 项目总投资总额：约 1920 万元。

2.5 计划工期：240 日历天

2.6 项目标段名称：南璟未来金旅城项目( 一期 ) 室外总体及景观工程

3 ．申请人资格要求

3.1 营业执照：具备合法有效的营业执照；

3.2申请人资质要求：申请人须具备建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；

3.3申请人须具有有效的安全生产许可证；

3.4拟派项目负责人（注册建造师）要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证书，且在本单位注册，无在建项目；

3.5 申请人基本信息要求：申请人基本信息及项目经理基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅 ）”可查询。

4. 申请人信誉要求

4.1 申请人不得在“信用中国- 中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；

4.2申请人不得在项目所在地及以上各级建设诚信平台被列为投标受限制的行为人；

4.3申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单

5 ．资格预审方 式

5.1. 本次资格预审不接受 联合体资格预审申请。

5.2. 本次资格预审方式: 有限数量制（ 12 家）。

6 ．资格预审发布公告媒介

本次资格预审公告须在《陕西省平台》、《陕西》 媒介上发布。

7 ．资格预审公告发布时间

本项目资格预审公告于2023 年 07 月 22 日 00 时 00 分开始在陕西省平台（ ）等媒介公开发布。

8 ．资格预审申请确认及文件获取

8.1 凡有意参加投标的申请人请于本项目资格预审公告发布之日起，于2023 年 08 月 02 日 9 时 30 分前可在陕西省平台（ ）申请确认并获取资格预审文件电子版；

9. 资格预审文件递交

9.1 资格预审申请文件递交截止时间为2023 年 08 月 02 日 9 时 30 分，通过陕西省平台（ ）上传电子申请文件（格式 sxys ）。

9.2 资格预审申请文件递交方式：网上递交 。

10. 其他

10.1 资格预审申请文件递交截止时间之前，申请人可通过“陕西省平台”变更系统填报拟派项目负责人。在资格预审申请文件网上递交后，所拟派的项目负责人应与“陕西省平台交易系统”填报确认的信息（单位名称、资质等级、项目负责人（注册建造师）相关信息）一致。

10.2 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审。

10.3 招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程施工招标的投标。

10.4 本项目需使用电子资审文件编制工具编制电子资审申请文件（.sxys 格 式），电子资审申请文件应在资格预审申 请文件递交截止时间前上传至“陕西省

平台”。

11. 联系方式

招标人：西安同瑞置业有限公司

地 址：陕西省西安市国家民用航天产业基地航创路 1 号陕旅豪布斯卡 A 座 13 层

联系人：

电 话：

招标代理机构：

地 址：西安市高新二路山西证券大厦 8 层招标五部

联系人：、马超

电 话：

传 真：