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项目概况

孝义市物业管理服务中心孝义市公共租赁住房（东、西区）管理服务及智慧社区示范项目建设项目 招标项目的潜在投标人应在 政采云平台线上获取 获取招标文件，并于 2023年08月11日 09:00 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号： 1411812023CGK00213

项目名称： 孝义市物业管理服务中心孝义市公共租赁住房（东、西区）管理服务及智慧社区示范项目建设项目

预算金额（元）： 4500000

最高限价（元）： 4474263.3

采购需求：

标项名称: 孝义市物业管理服务中心孝义市公共租赁住房（东、西区）管理服务及智慧社区示范项目建设
数量: 不限
预算金额（元）： 4500000
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途： 服务项目概况：1、面积构成：
1.1东区：
建筑面积：141111.55㎡，小高层住宅楼12幢，多层住宅楼12幢。
其中：
地上 建筑面积：133930.14 ㎡
地下 建筑面积：7181.41㎡
住房套数： 2120套
2.2西区：
建筑面积：36546.18㎡，小高层住宅楼6幢。
地上 建筑面积： 34055.43 ㎡
地下 建筑面积： 2490.75㎡
住房套数：708套
1.3人才公寓：
建筑面积4684.8㎡，小高层1幢，房屋套数：96套。配建有人才e家（综合服务楼）一幢，建筑面积609㎡。包括：红色港湾、人才驿站、智享健康、休闲空间、办公室、会议室等
2、共用部位构成明细
2.1、房屋承重结构：东区12栋多层为砖混结构，12栋高层为剪力墙结构，西区6栋高层为剪力墙结构。
2.2、房屋主体结构：东区12栋多层为砖混结构，12栋高层为剪力墙结构，西区6栋高层为剪力墙结构。
2.3、公共门厅：共69个，东区54个，其中高层27个，多层27个；西区15个，全部为高层。
2.4、公共走廊：共69个，东区54个，其中高层27个，多层27个；西区15个，全部为高层。
2.5、公共楼梯间：共69个，东区54个，其中高层27个，多层27个；西区15个，全部为高层。
2.6、管道井：共138个，东区108个，西区30个。
2.7、水泵房：共2个，东区消防水泵房1个，西区消防水泵房1个。
2.8、设备控制室：共18个，东区12栋高层地下室有12间配电室，西区6栋高层地下室有6间配电室。
2.9、监控、消控室：东区、西区各一个。
3、共用设施设备明细
3.1、电梯：
垂直梯：共42部，东区27部，西区15部。
3.2、区域内市政：
变配电系统：高压配电线路、环网柜、箱式变压器、低压配电柜。
3.3、小区的外围护栏及围墙采用石材围栏形式。
3.4、消防设施包括：消防给水设施包括消防水池、水箱、消防水泵、水泵接合器、室内室外消火栓；防火分隔安全疏散设施包括防火门、应急照明、疏散指示标志；防烟、排烟设施包括风机；消防电气和通讯设施包括消防配电、消防电话、应急广播；火灾自动报警系统包括火灾报警探测器、火灾显示盘、消防联动控制设备。
3.5、监控设施包括：摄像机、主机、硬盘、录像机、显示器、传输光纤
3.6、避雷设施包括：接地装置、避雷带
备注：

合同履约期限： 标项 1，合同签订后12个月

本项目（ 否 ）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 标项1：专门面向中小企业项目

3.本项目的特定资格要求： 无

三、获取招标文件

时间： 2023年07月21日 至 2023年08月10日 ，每天上午 00:00至12:00 ，下午 12:00至23:59 （北京时间，法定节假日除外）

地点： 政采云平台线上获取

方式： 在线获取

售价（元）： 0

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间： 2023年08月11日 09:00 （北京时间）

投标地点（网址）： 请登录政采云投标客户端投标

开标时间： 2023年08月11日 09:00

开标地点： 孝义市迎宾路与时代大道交叉口市民服务中心三层311开标室311开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

针对本项目的质疑需一次性提出，多次提出将不予受理

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名    称： 孝义市物业管理服务中心

地    址： 孝义市三农大楼

联系方式：

2.采购代理机构信息

名    称： 孝义市政府采购中心

地    址：

联系方式：

3.采购代理机 构信息

项目联系人： 田野

电    话：

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