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项目概况

202 3 年物业管理服务项目 采购 项目的潜在 供应商 应在陕西省西咸新区平台自行获取 采购 文件，并 于 202 3 年 07 月 27 日 09 时 3 0分（北京时间）前 提 交 响应 文件。

一、项目基本情况

项目编号： LZBG2023-1006

项目名称： 202 3 年物业管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额： 670 , 000.00 元

采购需求：

合同包1( 西安高新一中沣东中学初中校区2023年物业管理服务项目 ):

合同包预算金额： 670 ,000.00 元

合同包最高限价： 670 ,000.00 元

品目号	品目名称	采购标的	数量 （单位）	技术规格、参数及要求	品目预算(元)	最高限价(元)
1-1	其他 服务	物业 管理	1 （ 项 ）	详见采购文件	670 ,000.00	670 ,000.00

本合同包不接受联合体投标

合同履行期限 ： 一年， 202 3 年8月 至202 4 年7月 （具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延）

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定 ；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

合同包1( 西安高新一中沣东中学初中校区2023年物业管理服务项目 )落实政府采购政策需满足的资格要求如下: 本项目专门面向中小企业采购（残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业） ；

3.本项目的特定资格要求：

合同包1( 西安高新一中沣东中学初中校区2023年物业管理服务项目 )特定资格要求如下 ： （1）中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的法人、其他组织或自然人 ； （2）通过“信用中国”网站、中国政府采购 查询相关主体信用记录，未被列入失信被执行人、 重大税收违法失信主体 、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取 采购 文件

时间： 202 3 年 07 月 17 日至202 3 年 07 月 21 日，每天上午09:00:00至12:00:00 ，下午 12:00:00至17:30:00（北京时间）

途径 ： 陕西省西咸新区平台自行

方式： 在线获取

售价： 0元

四、 响应文件提交

截止时间： 2023年0 7 月 27 日 09 时 3 0分00秒（北京时间）

地点：全国平台（陕西省？西咸新区）

五、开启

时间：2023年0 7 月 27 日 09 时 30 分00秒（北京时间）

地点：全国平台（陕西省？西咸新区）

六、 公告期限

自本公告发布之日起 3 个工作日。

七 、其他补充事宜

1、 本项目 磋商 地点： 全国平台（陕西省·西咸新区）不见面开标大厅

2、 项目概况： 西安高新一中沣东中学初中校区2023年物业管理服务项目 ， 需 保洁 12 人 ， 夜巡人员 4 人，水电工1人 ， 具体采购内容详见磋商文件。

3、 供应商投标须知：（1）供应商须登录陕西省西咸新区中心平台，选择本项目点击“我要投标”，参与采购活动；（2）提示：供应商须在获取采购文件时限内登录陕西省西咸新区中心平台系统，直接（SXSZF版本）采购文件。逾期通道将关闭，未及时采购文件将会影响后续开评标活动。（3）办理CA锁方式（仅供参考）：供应商初次使用交易平台，需前往陕西省数字证书认证中心股份有限公司办理 CA 锁，办理地址及咨询电话如下：西安市高新三路九号信息岗大厦一层 101室，咨询电话:4006369888 ；西安市长安北路 14 号省体育公寓B 座一楼，咨询电话： ；西安市凤城九路海博广场A座 1707室，咨询电话:。（4）本项目采用“不见面开标”方式。不见面开标大厅登录方式为：全国平台（陕西省西咸新区）→电子交易平台→西咸新区不见面开标系统。具体内容详见 采购 文件。

4、 需要 落实政府采购政策： （ 1 ） 《财政部 国家发展改革委关于印发〈节能产品政府采购实施意见〉的通知》（财库〔2004〕185号）； （ 2 ） 《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）； （ 3 ） 《财政部环保总局关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）； （ 4 ） 《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）； （ 5 ） 《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）； （ 6 ） 《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）； （ 7 ） 《关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》（财库〔2021〕19号）； （ 8 ） 《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）； （ 9 ） 陕西省财政厅关于印发《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）； （ 10 ） 《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）； （ 11 ） 《关于扩大政府采购支持绿色建材促进建筑 品质提升政策实施范围的通知》（财库〔2022〕35号） 。

八 、对本次 招标 提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称： 西安高新一中沣东中学初中校区

地址：西安市 西咸新区 沣东新城沣东大道1066号

联系方式：

2.采购代理机构信息

名称：

地址：西安市太白南路181号西部电子社区A座A区501室

联系方式：-67 6

3.项目联系方式

项目联系人： 杨楠 、

电话：-67 6