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江苏省通州中等专业学校物业采购项目已由相关部门批准，采购经费已列入相关年度计划。现拟对江苏省通州中等专业学校物业采购项目进行竞争性磋商采购，潜在供应商应在南通市网获取采购文件，并于 2023年 7 月 25 日9点30分 （北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号： Z320612230067(CS010)

2.项目名称：江苏省通州中等专业学校物业采购项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：70万元。

5.最高限价为：68万元，投标报价超过最高限价的投标将作为无效投标处理。

6.资金来源：财政资金。

7.采购需求：江苏省通州中等专业学校物业采购项目，学校物业即将到期，现需采购新的物业单位为学校提供相关服务。详见项目需求。

8.服务期：一年。（自签订合同之日起）。（考核合格的，可续签 一 年，合同一年一签。）

9.本项目不接受联合体参与磋商。

10.本项目不接受进口产品参与磋商。

11.本项目专门面向中小企业采购。

12.项目类 型：服务（物业管理服务）。

13. 项目所属行业： 物业管理。

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（ 1 ）具有独立承担民事责任的能力；

（ 2 ）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（ 3 ）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（ 4 ）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（ 5 ）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（ 6 ）法律、行政法规规定的其他条件。

（二） 落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购。

（1）按照财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）的规定，落实促进中小企业发展政策。

（2）按照《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，落实支持监狱企业发展政策。

（3）按照《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策 。

本次采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为： 其他未列明行业 。

（三）本项目的特定资格要求：

1、 未被“信用中国”网站、中国政府采购、和国家企业信用信息公示系统.html）列为失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、经营异常名录、严重违法失信企业名单 。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

3、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一采购项目相同标段中同时参加投标，一经发现，将视同围标处理。

4、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动

5、在本次采购活动开始前三 年内（从磋商之日上月往前推三年）磋商人无行贿犯罪行为记录。

三、获取采购文件

时间：2023年 7 月 12 日至2023年 7 月 17 日

地点：南通市

方式：凡有意参与磋商的供应商须登录南通市首页→供应商模块通过CA锁进行响应确认，并自行免费磋商文件。

四、响应文件提交

截止时间：2023年 7 月 25 日 9 点 30 分前（北京时间）

逾时，交易系统将拒绝接受上传响应文件电子文档。

五、开启

时间：2023年 7 月 25 日 9 点 30 分（北京时间）

地点：南通市通州区中心不见面开标室。

地点：南通市通州区碧华路197号

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1、投标保证金：免收

2、项目磋商活动模式：不见面远程磋商模式，供应商在各自地点通过鸿雁不见面交易系统参加磋商活动。

3、项目演示、样品、答辩等（如有请描述）：无

4、对项目需求部分（供应商资格要求、项目需求、商务技术评分标准）的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复；对项目磋商文件其它部分的询问请向磋商文件制作人或项目磋商经办人提出；对在“电子交易平台”操作阶段的询问请向交易系统软件维护人员提出。

5、供应商磋商操作路径，详情请查阅南通市（南通市平台）-“交易指引—业务指引—政府采购”中《南通市平台政府采购项目投标指引》。

6、本项目采用不见面远程磋商方式，详情请查阅南通市（南通市平台）-“交易指引—业务指引—政府采购”中《南通市平台政府采购不见面开标操作指引》。

7、供应商应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但成交供应商，应做好提交声明函、承诺函相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：江苏省通州中等专业学校

地址：南通市通州区古沙路82号

联系人：

联系方式：

2.南通市通州区中心

地址：南通市通州区碧华路197号

联系方式：：潘先生（）

交易系统软件维护人员：。

1、磋商文件

2、采购人信用承诺