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1．招 租 条件

阳逻汽渡北岸码头经营权租赁项目 （以下称 “本项目”），已具备对外开展经营权租赁招 租 的条件。受湖北联交投实业开发有限公司 （以下简称 “招 租 人 ”）委托， 上海中世建设咨询有限公司 （以下称 “招租代理”）就 本项目 进行公开招 租 ，并 将对潜在 承租人 进行资格后审。

2．项目概况与招 租 范围

2.1 项目概况

湖北联交投实业开发有限公司所的位于新洲阳逻街阳逻汽渡北岸码头 175米岸线、附属房屋及通往码头岸线的道路。

2.2 招 租 范围

招租人通过经营权租赁的方式将阳逻汽渡北岸码头及码头附属设施（部分办公楼、宿舍楼）租赁给承租人进行经营。

2. 3 租赁经营期为 5年。

3． 承租人 资格要求

3.1 本次 招租 要求 承租人 须具备：

（ 1 ） 承租人 。

（ 2 ） 与 招租 人存在利害关系可能影响 招租 公正性的单位，不得参加本项目的投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。否则，相关投标均被否决。

3.2 本次 招租 不接受联合体形式投标。

4． 招租 文件的获取

4.1 请有意向的 承租人 于 202 3 年 7 月 12 日至 7 月 17 日， 向 招租 代理机构邮箱（ ）发送企业营业执照（副本）、 承租人 “ 信用中国 ” 网站、 “ 国家企业信用信息公示系统 ” 网站查询截图 、 法定代表人签发的授权书和被授权人身份证 等相关证明材料加盖公章的彩色扫描件获取 招租 文件，文件售价人民币 500 元 / 包段 ，一律现金支付，售后不退。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为 2023 年 7 月 31 日 09 时 30 分。

5.2 承租人 应于 202 3 年 7 月 31 日上午 08:30~09:30 时 （ 北京时间 ） 之间将装订成册 （ 正本一份、副本两份 、投标文件电子资料 U 盘） 的投标文件密封递交至上海中世建设咨询有限公司 （ 湖北办事处地址：武汉市汉阳区江城大道 368 号与四新南路交汇处和昌中心写字楼 9 楼 ） ，迟到的文件不予接受。

6．投标相关事宜

招租 人不统一组织 承租人 进行现场踏勘， 承租人 自行组织现场踏勘，其费用由 承租人 自理。自行考察期间 承租人 如果发生人身伤亡、财物或其他损失，不论何种原因所造成， 招租 人均不负责。

7 ．评标办法

本次 招租 评标办法采用综合 评 估法。

8 ．发布公告的媒介

本次 招租 公告同时在 （ ）、 湖北联合交通投资开发有限公司网站（ （发布公告的媒介名称）上发 布，自本公告发布之日起 5 个日历天 。

9 ．联系方式

招 标 人： 湖北联交投实业开发有限公司

地 址： 武汉市经开区江城大道 505号

联 系 人： 周 先生

邮 编： 43 0040

电 话： 027-501614 2 7

招租 代理： 上海中世建设咨询有限公司

地 址：武汉市汉阳区江城大道与四新南路交汇处和昌都汇华府二期办公楼 9层

联 系 人： 张先生

邮 编： 43 0051

电 话：

2023 年 7 月 11 日

一、 资格 审查条件

附录 1 资格审查条件（资质最低要求）

企业资质要求

有效的企业法人营业执照。

注： 1 、 承租 人应如实填报投标文件格式资格审查资料 “ 承租 人基本情况表 ” 、 “ 承租 人企业组织机构框图 ” ，并在 “ 承租 人基本情况表 ” 后附相应证明材料。

2 、证明材料应附：企业法人营业执照副本等证件的彩色扫描件 。

3 、对于法人发生重组或变更的 租赁人 ，应在投标文件格式资格审查资料 “ 承租 人基本情况表 ” 后附有法人重组或变更时相关部门的合法批件、变更时的企业法人营业执照和资质证书的副本变更记录扫描件。

4 、 承租 人应在 “ 租赁人 企业组织机构框图 ” 中如实以框图形式详细列出单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位的情况。

5 、上述要求与投标文件格式资格审查资料 “ 承租 人基本情况表 ” 、 “ 承租 人企业组织机构框图 ” 注的内容不一致的，以上述要求为准。

6 、 承租 人必须按照上述要求填报相应的表格，并提供相应证明材料，以证明其符合相应资格审查条件。

附录 2 格 审 资 查 条件 ( 业绩 最低 要求 )

业 绩 要 求

近 5 年内完成过 1 项合同金额为 100 万元及以上的 租赁 业务。

注： 1 、 租赁人 应如实填报投标文件格式资格审查资料 “近年完成的类似项目情况表”，并在本表后附相应证明材料； 租赁人 在填报上表时，每张表格只填写一个项目，并标明序号；

2 、近年完成的类似项目情况的时间要求：近 5 年，指项目合同签订时间为 2018 年 6 月 1 日至递交投标文件截止时间之间。

3 、如近年来， 租赁人 ( 或联合体成员 ) 法人机构发生合法变更或重组或法人名称变更时，应提供相关部门的合法批件及其他相关证明材料来证明其所附业绩的继承性。在对 租赁人 ( 或联合体成员 ) 进行业绩审查时，如果 租赁人 ( 或联合体成员 ) 是由若干直接被管理的子公司组成的母公司，其业绩仅以其名义签署的合同计算，其直接管理的子公司业绩均不予考虑。如果 租赁人 ( 或联合体成员 ) 是某一母公司直接管理的子公司，其业绩亦不能以其母公司的名义计算。

附录 3 资格审查条件（信誉最低要求）

信誉要求

(1) 承租人 未 处于被责令停业 , 或财产被接管、破产状态； (2) 在国家企业信用信息公示系统 中 未 被列入严重违法失信企业名单的； (3) 在“中国执行信息公开网” 中 未 被列入失信被执行人名单； ( 4 ) 未被列入“信用中国”网站 严重失信主体名单的 。