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受山东港口产城融合发展渤海湾有限公司的委托，对山东港口产城融合发展渤海湾有限公司渤海湾航运中心前期物业管理服务项目进行公开招标，请符合下列要求的物业服务企业前来报名。

一、招标项目

1、项目名称：山东港口产城融合发展渤海湾有限公司渤海湾航运中心前期物业管理服务项目

2、项目地址：潍坊市高新技术产业开发区，渤海路以东，胜利东街以南。

3、项目概况：渤海湾航运中心项目于潍坊市高新技术产业开发区，渤海路以东，胜利东街以南。项目拟建1栋以24层塔楼和4层裙房为主的办公综合楼，功能涵盖酒店、银行（商业）、办公及配套等用房。项目规划建设用地面积11475平米，总建筑面积约63035.14平方米，本次招标内容为项目前期物业服务。

4、招标范围：前期物业管理服务。

二、投标申请人资格要求

1、投标人须在中华人民共和国境内依法注册的具有承担民事责任能力的国内独立企业法人。

2、投标人信用等级需达到B级及以上。

3、投标人2020年1月1日至今（以合同签订日期为准）同类项目业绩证明1份（同类项目定义：办公楼项目物业业绩，需提供有效合同原件扫描件及发票原件扫描件）。

4、供应商不得列入国家企业信用信息公示系统

严重违法失信企业名单、不得列入信用中国失信惩戒名单、不得列入中国执行信息公开失信被执行人名单。（提供以上三个网站查询结果截图）。

5、投标人及其法定代表人、项目负责人（如有）、授权代表人自2019年1月1日至投标截止日未在山东港口各权属单位存在行贿犯罪行为（可通过“中国裁判文书网” 查询结果），提供自承诺函。

6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一标段投标。

7、本项目不接受联合体投标。

三、资格审查

本次资格审查采用资格后审。

四、投标报名时间、地点和办法

投标申请人持企业《营业执照》副本原件及加盖公章复印件、法定代表人身份证明书、授权委托书、企业信用评级报告原件及复印件、有效合同原件扫描件及发票原件扫描件、承诺函和信用网站查询结果截图到办理报名登记手续。时间为2023年7月7日至2023年7月11日，每天上午8时00分至11时30分至下午14时00分至17时00分（公休日、节假日除外）。

五、招标文件的获取

1、请投标申请人于2023年7月7日8时00分至2023年7月11日17时00分（公休日、节假日除外），到（潍坊市寒亭区富亭街6295号）购买招标文件。

2、招标文件每套售价 人民币300元，售后不退。

招标单位：山东港口产城融合发展渤海湾有限公司

办公地址：潍坊高新区

联  系 人：蔡

联系电话：

招标代理机构：

办公地址：潍坊市富亭街6295号

联 系 人 ：

联系电话：

2023年7月6日