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宾馆地块商服项目设计招标公告

（资格后审）

1. 招标条件

本招标项目 宾馆地块商服项目工程 已由 苏州市区行政审批局 以 吴行审备〔 2023 〕 279 号文 批准建设，项目业主为 苏州市宾馆有限公司 ，招标人为 苏州市宾馆有限公司 ，招标代理机构为 市建设造价师事务所有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目 宾馆地块商服项目 的 设计 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 本次招标项目的建设地点： 苏州市区松陵街道鲈乡南路 2155 号

2.2 建设规模： 改扩建范围内既有建筑面积 4092m2 ，无地下室；改扩建后，建筑面积不超过 5700m2 ，无地下室，建筑层数地上 2 层，地上建筑限高 15m ，本工程为多层公共建筑 , 建筑设计使用年限 50 年，地上建筑耐火等级为二级。

2.3 标段 划分

标段编号	标段名称	招标范围	设计费 指导价 （万元）	工期 ( 日历天 )
E3205091862000092001001	宾馆地块商服项目设计	方案设计、初步设计、施工图设计招标 、项目后续设计配合服务	214	30

2.4 其他 : / 。

3. 申请人资格要求

3.1 资质条件：投标人须具备 工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级及以上资质 。

3.2 项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备 一级注册建筑师执业资格。

3.3 业绩要求：

是否有此类要求： □是 ☑ 否

3.4 财务要求 ： 良好 。

3.5 信誉要求 ： 良好 。

3.6 其他要求 ：

(1) 项目负责人不得同时有两个或者两个以上单位受聘或者执业。

(2) 具有独立订立合同的能力；

(3) 本项目执行《关于在领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（ 2018 ） 23 号）。

(4) 项目负责人如有担任其他公司董事、监事、高级管理人员记录但未按《中华人民共和国市场主体登记管理条例》完成变更信息备案的，投标文件中需包含变更董事、监事、高级管理人员的公司决议或市场主体登记机关出具的备案受理通知书，作为后期解决异议、投诉的证明材料。后期另行提供的公司决议、备案受理通知书等证明材料将不予认可。

3.7 投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标：

（ 1 ）法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；

（ 2 ）投标人之间存在控股关系、隶属关系的。

3.8 本次招标 不接受 联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为： 2023 年 7 月 6 日 11 时 00 分至 2023 年 7 月 13 日 17 时 00 分 ；

4.2 招标文件获取方式：潜在投标人使用“ CA 数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；使用企业 CA 锁登陆“区公共资源会员网上交易系统”（ ）报名。（无系统 CA 锁的企业，须提前办理，在入库审核后方可使用）；

4.3 招标文件每套售价 0 元。

5. 投标文件的递交

5.1 投标截止时间为 ： 2023 年 7 月 26 日 9 时 30 分 。

5.2 投标文件提交地点：是指使用 “ 区公共资源网上交易系统 ” 在投标文件的提交截止时间前完成投标文件的上传。

5.3 逾期提交的投标文件，招标人不予受理。

6. 其它需要明确的事项：

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： 区公共资源会员网上交易系统（ ） 。

7. 评标 方法

本次招标采用 □综合评估法 ☑ 记名投票法。

是否采用评定分离： ☑ 是 □否

8. 发布公告的媒介

本次资格审查公告同时在同时在江苏省建设工程招标网、 苏州市网上发布。

9. 联系方式

招标人：苏州市宾馆有限公司 代理机构：市建设造价师事务所有限公司

地址：区鲈乡南路 2155 号 地址：苏州市区高新路 501 号凯悦大厦 5 楼

邮编： 215200 邮编： 215200

联系人：沈军 联系人：李明

电话： 电话：

电子邮件： 电子邮件：

2023 年 7 月 6 日