城北安置房小区项目工程总承包及运营一体化中标公示
福建
城北安置房小区项目工程总承包及运营一体化
中标候选人公示（暨中标结果公示）
招标编号 ： E3507230701100005003
本招标项目于 2023年7月3日8:30时 在 需解锁中心 开标，已由评标委员会评审完毕，现将中标候选人公示如下：
1、招标工程项目概况
招标 项目名称： 城北安置房小区项目工程总承包及运营一体化
招标人： 福建光泽红杉建设发展有限公司
建设规模： ①需解锁城北安置房小区项目概算总投资32790.05万元，其中招标范围的工程费用为27654.16万元（不含电梯设备），地块总用地面积30955平方米，总建筑面积84520.91平方米，计容建筑面积61910平方米，地上建筑面积67514.66平方米，地下建筑面积17006.25平方米；②在工程竣工验收合格后由中标人负责本项目小区物业管理、配套商铺招商及管理、车辆收费与管理等运营服务（详见本项目《委托运营协议》）
招标方式 ： 国内公开招标
2、评标办法及评标参数
评标办法： 综合评估法
评标参数： K= 6.85 %
3、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果
投标人名称 | 修正前报价 (元) | 修正后报价 (元) | 修正原因 | 修正依据 | 备注 |
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4、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称、原因及依据
投标人名称 | 评审结果 | 原因 | 依据 | 备注 |
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5、中标候选人及其投标文件相关内容
中标候选人名称： 需解锁 、中国电建集团华东勘测设计研究院有限公司 (主体设计分包单位)、福建光泽红杉城市服务发展有限公司(运营单位)
项目负责人： 卞铃 (一级注册建造师，证书编号：闽需解锁10721)
工期： 总工期 730个日历天（ 2024年1月30日前必须完成地下室顶板施工 ），委托运营期限 7年 。
工程质量： 设计要求的质量标准：设计文件必须符合有关部门制定的标准、规范、规程、定额、办法和发包人要求，并能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查。采购质量标准：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。施工要求的质量标准：必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准。运营质量标准：必须达到招标人考核合格标准。
投标总价： 人民币贰亿柒仟叁佰壹拾柒万柒仟叁佰元整（￥ 273177300元）
类似工程经验或者工程业绩情况：
工程名称 | 建设单位 | 建设地点 | 竣工验收时间 | 工程造价 (万元) | 项目负责人 | 备注 |
结网综合区块安置房项目地块二工程 | 杭州余杭经济开发建设有限公司 | 浙江省杭州市余杭区 | 2021.8.23 | 38097.89 | 邹远怀 |
6、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件： 响应。
7、评标委员会成员名单： 唐兆旺（组长）、王志鹏、邵伟德、肖丽娟、胡欣、汪新、陶建英。
8、公示时间
中标候选人公示期为 2023 年 7 月 3 日至 2023 年 7 月 6 日。
中标结果公示期为 2023 年 7 月 3 日 至 2023 年 7 月 13 日。
9、异议的渠道和方式
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内按招标文件第 2章投标人须知第9.1条的规定向招标人提出。
10、联系方式
招标人： 福建光泽红杉建设发展有限公司
地 址： 需解锁文昌路 39号
邮 编： 354100
电 话： 0599—7933960 ，传真： /
联系人： 徐 工
招标代理机构： 需解锁
地址： 南平市建阳区美加德广场 1号楼8层
邮 编： 35 4200
电话： 需解锁 ，传真： /
联系人： 李先生、蔡女士
监督机构名称：需解锁住房和城乡建设局
地址：南平市需解锁杭中路 11号
电话： 需解锁