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深圳市松岗中学物业管理与非教育教学管理服务采购项目（BACG2023000171）答疑及修改公告

信息来源:

信息提供日期：2023-07-03

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深圳市松岗中学物业管理与非教育教学管理服务采购项目（BACG2023000171）答疑及修改公告

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：BACG2023000171

原公告的采购项目名称：深圳市松岗中学物业管理与非教育教学管理服务采购

首次公告日期：2023年06月25日

二、更正信息

更正事项：采购文件

更正内容：

针对有供应商提出的关于深圳市松岗中学物业管理与非教育教学管理服务采购项目（编号： BACG2023000171 ）的相关疑问，根据采购单位深圳市松岗中学来函意见，作出答疑及修改如下：

问题 1 、有关 招标文件评分项技术服务部分第 6 条，拟安排项目负责人情况评价（ 评审内容第二项）： 具有环卫清洁相关行业协会颁发的生活垃圾清扫收集运输项目运营经理证书 的疑问。

答复：此证书为省级行业协会颁发的证书，该协会在民政部网站 “ 中国社会组织政务服务平台 ” 有登记备案。松岗中学学校物业管理服务项目涉及跨校区生活垃圾清扫收集运输内容。故要求投标单位须具有相关工作经验并持有相关证书。 综上，此项不做修改。

问题 2 、有关 招标文件评分项技术服务部分第 6 条，拟安排项目负责人情况评价 （评审内容第四项）： 具有国家机关（或事业单位）颁发的特种设备安全管理人和作业员证书（作业项目：特种设备安全管理 / 项目代号 A ） 的疑问。

答复：该项目为物业综合管理服务，项目负责人应当懂得学校特种设备安全管理及操作（如电梯及其它特种设备），以便处理出现的突发事件。问题中有提到的修改意见为 “ 此证不适用于管理层，适用于一线电工维修人员 ” ，松岗中学师生人数近 5000 人，特种设备数量多，使用频繁，安全问题突出。项目管理层必须具有冗余安全度，配置拥有特种设备相关证书，才能更好的为学校安全保驾护航。 综上，此项不做修改。

问题 3 、有关 招标文件评分项技术服务部分第 7 条， 拟安排项目团队其他成员（除拟安排项目负责人）情况评价，（评审内容主任助理第二项）：具有人社部门（或公安部消防部门或应急管理部消防救援局）颁发的建（构）筑物消防员（或消防设施操作员）职业资格证书的疑问。

答复：该项目为物业综合管理服务，松岗中学为重点防火单位，主任助理须有消防安全管理经验，负责学校的消防安全隐患自查，发生火灾时需有能力做应急处理及操作消防设施。松岗中学师生人数近 5000 人，其中新疆班学生近 1000 人，按照相关要求这部分学生除特殊情况外是需要 7*24 小时不得离开校园，导致松岗中学消防安全压力极大，所以该人员需有相关证书及相关工作经验，以便处理出现的突发事件。 综上，此项不做修改。

问题 4 、有关 招标文件评分项技术服务部分第 7 条， 拟安排项目团队其他成员（除拟安排项目负责人）情况评价，（评审内容主任助理第四项）：具有应急管理部门（或原安监部门）颁发的安全隐患自查巡查基本指引培训合格证书的疑问。

答复：该条款为评分项而非资格要求，该项目为物业综合管理服务，学校为重点安全单位，主任助理须负责安全隐患自查巡查，该证书只是停发停考并未废除，依然可以作为相关工作能力佐证，所以该人员需有相 关证书及相关工作经验，以便处理出现的突发事件。综上，将原评分项 “ 具有应急管理部门（或原安监部门）颁发的安全隐患自查巡查基本指引培训合格证书的得 5% ” 修改为 “ 具有应急管理部门（或原安监部门）颁发的安全隐患自查巡查基本指引培训合格证书或相关行业协会颁发的安防从业人员继续教育培训合格证的得 5% ” 。

问题 5 、有关 招标文件评分项技术服务部分第 7 条， 拟安排项目团队其他成员（除拟安排项目负责人）情况评价（评审内容非教育教学管理组长第一项）： 具有人社部门颁发的四级（或以上）安全防范系统安装维护员的疑问。

答复： 依据人社厅发〔 2020 〕 80 号《人力资源社会保障部办公厅关于做好水平评价类技能人员职业资格退出目录有关工作的通知》规定，安全防范系统安装维护员未在退出目录中 且经查证该项证书也未停考 。 同时 该项目为物业综合管理服务，学校为市三级防范恐怖袭击重点单位，所以该人员需有相关证书及相关工作经验。综上，此项不做修改 。

问题 6 、有关 招标文件评分项技术服务部分第 7 条， 拟安排项目团队其他成员（除拟安排项目负责人）情况评价（评审内容非教育教学管理组长第二项）： 具有人社部门颁发的电子系统工程专业的中级（或以上）职称证书的疑问。

答复：该项目为物业综合管理服务，项目人员需负责了解安防监控设备设施的使用情况，制定安全管理服务、定期巡视检查、操作规程及监督检查制度，建立岗位责任制，并严格执行。做到科学管理、精心服务（详见招标文件中人员要求的工作内容）。综上，此项不做修改。

问题 7 、有关 招标文件评分项技术服务部分第 7 条， 拟安排项目团队其他成员（除拟安排项目负责人）情况评价（评审内容保洁组长第三项）：具有人社部门（或原劳动部和社会保证部）颁发的无线电调试工证书的疑问。

答复：该项目为物业综合管理服务，项目负责区域范围较大，工作人员均需配置无线装备，为确保装备的正常使用，保洁组长需懂得无线设备的使用及调试（详见招标文件中人员要求的工作内容）。综上，此项不做修改。

问题 8 、有关招标文件内容：评分项 - 商务服务部分第 1 条，投标人体系认证情况（评审内容）：投标人具有应急预案管理能力评价体系认证证书的疑问。

答复：将原评审内容 “ 投标人具有应急预案管理能力评价体系认证证书的得 100% ，最高得 100% ” 修改为 “ 投标人具有应急预案管理能力评价体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书的每提供一项有效认证的得 25% ，本项最高得 100% ” 。

更正日期：2023年07月03日

三、其他补充事宜

招标文件已做修改，以最新上传的招标文件（）为准。现将本项目投标截止时间和开标时间延期至2023年7月7日（星期五）上午8时30分（北京时间）。投标供应商须在开标当日8时30分至9时30分期间进行投标文件解密，逾期未解密的将作投标无效处理。欢迎符合要求的供应商积极参与。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：深圳市松岗中学

地址：深圳市宝安区松岗镇

联系方式 ： 23282779

2.采购实施机构信息（如有）

名称：深圳交易集团有限公司宝安分公司

地址：深圳市宝安区新安街道龙井社区湖滨东路40号政府采购中心

联系方式：

3.项目联系方式

项目联系人：张工

电话：29649926

深圳中心

深圳交易集团有限公司宝安分公司

2023年07月03日

[BACG2023000171-A]深圳市松岗中学物业管理与非教育教学管理服务采购.SZCCF

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