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（采购代理机构）受采购人的委托， 就如下项目采用竞争性磋商方式进行采购，欢迎合格的供应商提交密封的响应文件。

1、 项目名称： 江苏省南京市龙蟠中路 419号办公用房装饰装修工程监理服务采购项目

2、 项目类别：服务类采购

3、 资金来源：企业自筹

4、 工作范 围：江苏省南京市龙蟠中路 419号办公用房装饰装修工程监理服务采购项目，将选定 1 家供应商提供装饰装修工程监理服务，内容包括：本项目供应商须按照采购人的要求，对人保运营江苏分公司装修工程在实施过程中规范管理，进行施工程序、工艺、质量等监督检查工作。依据有关工程建设的法律法规、工程建设标准、设计文件和合同，在人保运营江苏分公司装修工程项目 的施工准备阶段、工程施工阶段、竣工验收阶段进行质量、进度、造价控制、安全文明管理，进行合同管理和信息管理，协调合同项内工程各方关系。对于监理人工程中存在的安全、材料质量隐患等监理人应该及时指出并向委托人报告，同时，监理人还应当就施工进度、施工当中存在的问题及时组织委托人、监理人协调处理。监理人应负责完成《工程建设监理规定》、《建设工程监理规范》所规定的应由监理人完成的全部工作和义务。详见第五章技术要求。

5、供应商资质要求

5 .1在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，须提供营业执照或其他有效证明文件；

5 .2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，供应商需提供2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或磋商日前6个月内开具的银行资信证明（除开具银行明确表示复印无效的，资信证明可为复印件）；

5 .3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供磋商之日近三个月任意一个月的企业税收和社会保障资金缴纳凭证；

5 .4 经营状况良好，且近3年（2020年1月1日至今）无违法违规记录，其中“无违法违规记录”是指未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，供应商须提供首次响应文件提交截止日前十五个工作日内的查询结果（以上三项内容的查询） 截图并盖章 ；

信用中国查询网址：

5 .5 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，供应商近3年（2020年1月1日至今）具有合同金额30万及以上的金融或保险行业建筑工程监理服务实施案例，并提供符合上述要求的合同关键页作为有效的业绩证明材料。合同关键页包含但不限于合同首页、合同标的页、签署日期页及盖章页等；

5 .6 供应商须具有国家建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质证书；

5 .7 拟派总监理工程师要求：拟派 项目总监应具有房屋建筑专业国家注册监理工程师资质 ；

5 .8 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一项目竞争性磋商；

5 .9 本项目不接受联合体响应。

6、 《磋商文件》购买：

6.1 发售时间 ： 2023年6月 30 日至 2023年 7 月 7 日 17:00（北京时间）。

6.2 文件购买方式：登 录（ e.sinochemitc.com）通过网上支付方式购买磋商文件。潜在供应商需先进行网上注册（免费）。平台目前开放的支付方式包括：银联、微信，可自由选择（注意：本公司不接受任何电汇支付）。支付成功后，可磋商文件及增值税电子普通发票。文件费用支付和电子发票获取的操作手册详见：“进入平台—综合办 公 —常用文件—中化招投标平台－供应商操作手册”。

6.3 采购文件每套售价 0元，平台使用及技术支持费：400元/包/供应商。

7、 磋商响应文件的送达

递交磋商响应文件截止时间： 2023年 7 月 11 日 9 时 30分。

递交磋商响应文件地点： 南京市建邺区泰山路 159号正太中心B座19楼1901、1904室 会议室 。

递交磋商响应文件截止时间 2023年 7 月 11 日 9 时 30分，如果时间有变动，以采购人另行通知为准，供应商最多可派2名代表参加，递交地点: 南京市建邺区泰山路 159号正太中心B座19楼1901、1904室 会议室 ；联系人： ； 联系电话： 。

8、采购人 和采购代理机构

采购人：人保投控（北京）运营管理有限公司江苏分公司

地址： 南京市秦淮区秦虹街道龙蟠中路 419号人保金融大厦A栋7层

联系人： 赵 女士 联系电话：

采购代理机构：

名称：

地址：南京市建邺区泰山路 159号正太中心B座19楼1901、1904室

业务联系人：

电 话：

电子邮件：

本项目 磋商 公告同时在 中国（ 、元博网采购与招标、中国金融集中采购、（e.sinochemitc.com） 上发布，其他媒介转载无效。对于非法转载、篡改 磋商 公告信息的组织或个人， 采购 人 / 采购 代理机构保留追究其法律责任的权利。