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GZ167地块房地产开发项目全过程工程咨询服务招标公告

1.招标条件

本招标项目 GZ167地块房地产开发项目 已由 扬州市行政审批局 以 扬行审备[2023]55 号 ） 批准建设 ， 项目业主 为 扬州旅发置业有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 100 % 。项目已具备招标条件， 招标代理机构为 ，现对 GZ167地块房地产开发项目 全过程工程咨询服务 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点： 东至三星路西侧防护绿地 、 南至北外环路沿路绿地 、 西至规划用地边界 、 北至横一河滨河绿地

2.1.2建设规模： 总建筑面积约 13.1万 平方米

2.1.3咨询合同估算价： 约 1050 万元

2.1.4全过程工程咨询服务期限要求 ： 工期 820 日历天

2.2招标范围： GZ167地块房地产开发项目全过程工程咨询服务，包括 1. 工程监理 : 工程施工阶段、竣工阶段及保修阶段等全过程监理 ； 2. 造价咨询 ： 最高投标限价（含工程量清单）编制 ； 3. 项目管理 ： 服务范围包括但不限于本项目建设期、质量缺陷责任期全过程(设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣工及结算移交阶段）项目组织协调、协助对外关系协调等。

3.投标人资格要求

本次招标采取 资格后审 方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 投标人资格要求 ：

（1）具备有效营业执照或事业单位法人证书；

（2）具备房屋建筑工程专业监理甲级资质或工程监理综合资质；

3.2 投标人拟派项目总负责人资格要求：

工程建设类高级及以上职称，且具有房屋建筑工程专业国家级注册监理工程师或一级注册建造师（建筑工程专业）或国家注册一级造价师或一级注册建筑师或一级注册结构师执业资 格 等国家 工程类 注册执业资格。

3.3项目咨询机构其他管理人员要求：

（1）总监理工程师：具备注册监理工程师（房屋建筑工程专业）资格

（2） 项目管理负责人 ： 具备工程 建设 类高级及以上技术职称

（3）其他要求：

1）项目总负责人、总监理工程师、 项目管理 负责人均不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，包括：①不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

2）总监理工程师 无在手工程 。

3）项目总负责人、 总监理工程师、 项目管理 负责人 均不得在本项目中兼任。

3.4本次招标对监理组的人员要求：

总监理工 程师1人，要 求具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）资格；

主专业监理工程师1人，主专业要求：土木工程或工业与民用建筑或建筑工程或结构工程或建筑力学或工程力学或建筑设计或建筑学或城镇建设或工程管理或施工管理等相近或相关专业；

配套专业监理工程师 2 人,专业要求：给水排水工程或供热通风与空调工程或电气工程及自动化或测量工程或岩土工程或环境工程或材料工程或机械制造及自动化或设备安装工程或电子信息工程或工程造价或工程监理等；

监理员 4 人。

注： 国家注册监理工程师担任主专业监理工程师的，其注册专业为房屋建筑工程专业即可，无需提供学历专业；专业监理工程师及工程类其他注册执业资格人员担任主专业监理工程师的，专业认定以毕业证书所学专业为准；配套专业监理工程师专业认定以毕业证书所学专业为准。

3.5本项目不接受《扬州市2022年度建筑市场各方主体及从业人员信用评价成果》中黄牌、红牌企业与个人，不接受公告发布之日仍处于被限制招投标活动期限内的单位与个人参与投标。

3.6 投标人为授权委托人及拟派项目总负责人缴纳近3个月养老保险（提供社保部门出具的 2023年 4 月 至 2023年 6 月 在职职工养老保险的证明材料；采用网上自助查询方式的，如当地社保管理部门明确的最大查询期与资格预审文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件）。

3.7 如承担监理任务单位为外地监理企业，应在 投标 截止时间前到扬州市住建局工程处办理《进扬企业核验登记表》并上传到 投标 文件资料中，且投标时拟投入监理组成员必须与核验表一致。

3.8投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“江苏建设工程招标网”等指定媒介上公示并在公示期限内。

3.9已完成扬州市建筑市场信用管理信息系统基础信息数据登记工作。

3.10本次招 标 不 接受联合体投标。

3.11根据“关于印发《关于在领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》的通知（苏信用办（2018）23号）”的要求，增加对失信被执行人惩戒措施。在资格审查委员会进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格；在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。注：失信被执行人名单在“信用中国”网站予以公示。

3.12符合法律法规规定的其它要求。

4.评标办法

采用 评定分离法 ，评标标准和方法详见招标文件。

5.招标文件的获取

5.1招标文件获取时间为：2023年6月 29 日至2023年 7 月 4 日；

5.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“扬州市平台7.0版本”获取；

5.3电子投标文件制作工具：由投标人自行选择与交易系统对接成功的供应商产品（即扬州市平台向社会公开征集发布并在响应方端提供的市场化“投标文件制作工具”），并自行支付相应费用。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间为 2023年 7 月 21 日 10 时30分，地 点为登录不见面开标系统V2.0 。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省平台、扬州工程建设信息网、扬州市平台。

8.联系方式

2023 年6月 29 日

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