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光泽工业园区华创产业园基础设施建设项目（一期）项目监理
补充通知一及答疑纪要

请各投标单位注意：
补充通知一

1、第二章投标人须知前附表48、11需要补充的其他内容4、本项目投标保证金不计取银行同期存款利息，招标文件中若有不一致以本条为准。
更新为：删除该项条款

2、第二章投标人须知前附表48、22、该项目招标代理服务费按“福建省招标代理服务收费指导价闽招协﹝2021﹞32号”计取，收费标准的计算基数按中标金额（含暂估价、暂列金额）。代理服务费由中标人支付。
更新为：该项目招标代理服务费按“福建省招标代理服务收费指导价闽招协﹝2021﹞32号”计取，收费标准的计算基数按中标金额（含暂估价、暂列金额）。代理服务费由中标人支付。在最高投标限价（招标控制价）的暂列金额中单独列项计算。

答疑纪要

问题一、12、问题：本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于丙级房屋建筑工程及不低于丙级市政公用工程（注册人员专业和数量应满足本招标项目所对应的“监理资质”标准要求，工程业绩是指房屋建筑工程中公共建筑，等级为三级，有错吧？本项目本项目标准化厂房不超过70000平方米，按现行有效《工程监理企业资质管理规定》（建设部令（第158号）附表2“单位工程建筑面积3万平方米以上”为一般公共建筑一级，相应的监理资质应为具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于不低于甲级房屋建筑工程及不低于丙级市政公用工程监理资质。强烈要求修改。
回复：根据《工程监理企业资质管理规定》（建设部令（第158号）该项目单项工程建筑面积最大为9653.52平方米，单项工程建筑面积1万平方米以下采用房屋建筑工程丙级监理资质。

问题二、8、问题：招标文件P55页3.3.2（1）企业业绩“投标人“工程业绩”：投标人近五年监理过一个同类、同等及以上已竣工验收合格的工程监理项目，得基本分11分；在此基础上，每增加一个项目另加2分，加分不超过4分”，按P6页3.6，P10页项号13（3）1），P51页项号8“…已竣工验收合格的市政公用工程中的给水排水工程，等级为三级”，请问投标人业绩是指提供3个市政公用工程中的给水排水工程，等级为三级？ 9、问题：招标文件P73页2.1.2“15、重要的测量必须由专业的测量工程师进行测量复核，如桩位复核、定位点、垂直度测量、首层轴线复核等”。 理由：本项目人员配备已按“闽建建[2018]36号文和闽建建〔2018〕37号文”的规定。 建议：如需另行提供“专业的测量工程师的费用另行计取另行支付”或“允许由监理人员兼任”。 10、问题：招标文件P81页9.2（1）、15、3）C.b涉及“总监代表”但在投标人须知前附表人员配备要求中并未要求监理人配备总监代表，建议删除。 11、问题：招标文按P6页3.6，P10页项号13（3）2），P52页项号9“投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的公共建筑，等级为三级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致”。请问总监业绩要求为1个，但本项目总监注册专业要求为房屋建筑工程和市政公用工程。可否配备2名总监注册专业相对应的业绩？即1名房屋建筑工程专业的总监业绩为房屋建筑工程中的公共建筑，等级为三级和另外1名市政公用工程专业的总监业绩为市政公用工程中的给水排水工程，等级为三级的工程业绩？
回复：投标人“工程业绩”要求（除个数外）同本章评标办法前附表第8项投标人“工程业绩”要求。投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求（除个数外）同本章评标办法前附表第9项投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求。
招标文件P73页2.1.2“15、 招标文件P81页9.2（1）、15、3）C.b、按招标文件执行。
投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的公共建筑，等级为三级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
总监理工程师资格要求：拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书；注册专业要求为房屋建筑工程及市政公用工程，1名总监人员。

问题三、3、问题：招标文件P6页3.8.4“投标总监应满足福建建设工程质量安全管理规定的项目备案要求”，P24页项号48“15、总监必须满足本招标项目行政区域备案要求，本招标项目所在市级（南平市）行政区域外及省外无在建任职或未竣工项目且本招标项目行政区域内（南平市）总监在建备案项目不得超过两个…省内监理项目以“福建省住房和城乡建设厅网站”质量安全备案信息中总监备案信息截图认定；未提供上述材料或未满足上述行政区域备案要求的，其投标被否决。）”，是指对中标人总监的要求吧！开标时不查总监“无在建”吧！ 4、问题：招标文件P7页3.8.5 a“中标候选人的企业、法定代表人或项目负责人若存在行贿犯罪记录（包含处罚未执行完毕的）…”，是指按P21页48、3“中国裁判文书网”查询吧！ 5、问题：招标文件P10页项号12质量标准“符合《工程施工质量验收规范》及相关规范合格标准”与P5页2.7质量要求“达到《工程施工质量验收规范》及其它相关规范合格标准”，前后不一致，招标文件P104页投标函（一）1、“工程质量达到 标准”与105页投标函附录“工程质量要求”，是否按P10页项号12质量标准“符合《工程施工质量验收规范》及相关规范合格标准”填写。 6、问题：招标文件P24页项号48“16、监理人员配备应满足后期备案要求，若不满足，监理单位应无条件增加人员至满足备案要求为止”，本项目要求配备监理部人员已按2018.11.1执行的闽建建[2018]36号文、闽建建[2018]37号文的规定。 建议：“增加人员的费用另行计取另行支付”。 7、问题：招标文件P24页项号48、21，P77页6.2.2、6.2.3、6.2.5。 建议：按2012年版监理合同范本“6.2.2 除不可抗力外， 因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5 正常工作酬金增加额按下列方法确定：正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。
回复：招标文件P6页3.8.4、P24页项号48“15、P24页项号48“15按招标文件执行。5、问题：请按照2.7质量要求：达到《工程施工质量验收规范》及其它相关规范合格标准填写。
6、招标文件P24页项号48“16按招标文件执行。
7、招标文件P24页项号48、21，P77页6.2.2、6.2.3、6.2.5。 按招标文件执行。

问题四、1、问题：本项目最高建筑高度多少米？层数为多少？本项目给水管、雨水管管径多少米？为何工程复杂系数为0.85？ 2、问题：招标文件P5页2.3，P10页项号10，P23页项号48、13，P25页项号48、19-20，P62页五、期限2，P62页六1-2，P72页2.1.1，P72页2.1.2、12，P77页5.3.2（3），P83页9.4，P84页9.6，P89页附录A A-1、 A-2、 A-3、 A-4，本项目监理包含“缺陷责任期、勘察阶段、设计阶段、保修阶段、其他（专业技术咨询、外部协调工作等）”。 理由：本项目监理费计费额仅为建筑安装工程费，因此本项目监理费仅为施工阶段监理服务费，并且是按照发改价格[2007]670号文，以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，不包含缺陷责任期、勘察阶段、设计阶段、保修阶段的监理服务。 建议修改：①若需监理人提供缺陷责任期、勘察阶段、设计阶段、保修阶段的监理服务，缺陷责任期、勘察阶段、设计阶段、保修阶段费用另行计取另行支付。②P77页5.3.2（3）“…在项目竣工验收结算并经有权审核单位（财政评审中心或审计部门等有权审核单位）审核后审定的竣工结算审核价为基数确认最终监理费用，（按照招投标时计算方式下浮35%，专业调整系数1.0，复杂程度调整系数0.85，高程调整系数1.0），委托人在监理人提出申请后28天内，支付至最终监理费用的97%；预留最终监理费用的3%作为保证金，保证金不计利息，已履行缺陷责任期监理服务后，剩余3%待缺陷责任期已届满且审计结束后付清余款”，建议修改为“…在项目竣工验收结算并经有权审核单位（财政评审中心或审计部门等有权审核单位）审核后审定的竣工结算审核价为基数确认最终监理费用，（按照招投标时计算方式下浮35%，专业调整系数1.0，复杂程度调整系数0.85，高程调整系数1.0），委托人在监理人提出申请后28天内，支付至最终监理费用的100%”。此外，本项目监理费是按月支付吗？
回复：该项目属一体化招标请结合设计方案、地形图、可研报告进行查阅。问题2按招标文件执行。

本补充通知一及答疑纪要为招标文件（招标编号：E3507230701100009001）的组成部分，原招标文件与本补充通知一及答疑纪要有矛盾的，按本补充通知一及答疑纪要执行。与《招标文件》具有同等法律效力。

招标人：光泽华创扶贫开发投资有限公司
招标代理机构：
2023年6月27日