报建编号：
招标备案号： 12202023064009
施工招标公告
津建交保税施工[2023]0607
| 1、 | 招标条件 |
| 本项目津滨保（挂）2022-16、17号地住宅项目已由 天津港保税区行政审批局 以 2302-120317-89-01-732414 批准建设，招标人为 天津天保创源房地产开发有限公司 ，建设资金为 299065.15 万元，资金来源为 国内银行贷款及自筹:299065.15万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 251063.28平方米 。项目已具备招标条件， 受 天津天保创源房地产开发有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。 |
| 2、 | 项目概况与招标范围| 2.1 | 项目概况：津滨保（挂）2022-16、17号地住宅项目，建设规模为251063.28平方米，本项目总用地面积：96562.8㎡，总建筑面积：251063.28㎡，其中地上154500.48㎡，地下96562.8㎡。一期总用地面积：34357.7㎡，总建筑面积：89330.02㎡，其中地上54972.32㎡，地下34357.7㎡，二期、三期总用地面积：62205.1㎡，二期、三期总建筑面积：161733.26㎡；其中二期地上总建筑面积2000㎡，三期地上总建筑面积：97528.16㎡，三期地下总建筑面积：62205.1㎡,总投资额299065.15万元。 | | 2.2 | 工程建设地点：天津市保税区 空港经济区环河东路以东、东八道以南 | | 2.3 | 标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：津滨保（挂）2022-16号地住宅项目施工总承包工程，招标范围：本标段为津滨保（挂）2022-16、17号地住宅项目中的二期、三期工程，本标段工程总用地面积62205.1㎡；总建筑面积149528.16㎡，其中地上总建筑面积99528.16㎡，地下总建筑面积50000㎡。本项目地上最大单体面积约5557.89㎡，地下最大的单体面积50000㎡；最高高度约36米；最高层数11层；最大基坑深度大部分6.1米，局部9.1米；结构类型：剪力墙和框架结构。2025年11月30日完成竣工备案。本次招标范围为招标文件、招标补遗文件、答疑纪要、施工图纸、工程量清单中的全部内容及相关工作。具体详见招标文件 “工程建设技术要求及标准规范”。本项目采用“评定分离”办法评审。总投资额62863.2922万元。 | | 2.4 | 计划工期要求：2023年08月15日 至 2025年11月30日 | | 2.5 | 工程质量要求：国家验收规范合格标准 |
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| 3、 | 投标人资格要求| 3.1 | 本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：建筑工程施工总承包二级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理2名，应分别具有：建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书、建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书，可由正或副项目经理兼任等级不低于副项目经理；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级技术职称，具备10年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工；（5）正项目经理、副项目经理、施工管理负责人和技术负责人均应由投标企业任命并出具任命书；（6）项目部人员具体要求详见资格审查文件和招标文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。 |
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| 4、 | 投标确认方式| 4.1 | 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持“身份认证”登陆可通过天津建设工程投标信息系统进行确认 | | 4.2 | 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。 |
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| 5、 | 公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间）| 5.1 | 本招标项目的招标公告发布时间：2023年06月21日 至 2023年06月28日。 | | 5.2 | 本招标项目的获取招标文件截止时间： 2023年06月28日16时00分 。 |
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| 6、 | 招标文件（资格预审文件）的获取| 6.1 | 凡投标确认的投标人，请于2023年06月21日至2023年06月28日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分 至 12时00分， 下午 13时30分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 本项目不设置投标报名阶段，投标确认截止时间为获取资格审查文件截止时间，携带上述资料和投标确认单到代理机构地址获取资格审查文件，本项目采用 “评定分离”办法评审 获取文件。 | | 6.2 | 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。 |
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| 7、 | 投标文件的递交| 7.1 | 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 | | 7.2 | 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 | | 7.3 | 电子文件的提交方式： 光盘 。 |
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招 标 人： 天津天保创源房地产开发有限公司 (公章)
法定代表人： 侯海兴 (印鉴)
办公地址： 天津空港经济区西五道35号汇津广场1号楼
邮政编码： 300308 联系人： 陶卫峥 电话：
传 真：
招标代理机构： (公章)
法定代表人： 蒋强 (印鉴)
办公地址： 天津市滨海新区开发区第三大街与新城西路交口金融街二期 W7B-212 室
邮政编码： 300450 联系人： 孙薇程 电话：
传 真：
日期: 2023年06月21日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津港保税区规划国土和建设交通局招标监督站实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津天保创源房地产开发有限公司 受理负责人： 陶卫峥
电话： 传真：
受理单位地点： 天津空港经济区西五道35号汇津广场1号楼
天津港保税区规划国土和建设交通局招标监督站 受理负责人： 陈帅
电话： 84906752 传真： 84906751 电子邮箱：
受理单位地点： 天津空港经济区中心大道55号科技大厦一层
天津市网招投标投诉专区： .jhtml
