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1 项目名称及内容

项目名称：望湖路、汤和路西侧地块项目 - 蚌挂（ 2022 ） 32 号地块 EPC 项目全过程项目管理（含监理）

项目编号： BB2023SQGCZ123

招标人：蚌埠恒川置业有限公司

招标代理机构：

项目性质：服务类

项目地点：蚌埠市 32 号地块项目，项目位于规划 G17 路东侧、规划望山路南侧、汤和路西侧、望湖路北侧

实施时间： 2023 年

项目内容： 1. 全过程项目管理（包括但不限于）：策划管理、报批报建管理、合同管理、进度管理、勘察管理、设计管理、投资管理、招标采购管理、质量管理、安全生产管理、信息管理、风险管理、验收及移交管理、工程结算管理、档案管理、后评价管理、专业咨询管理与项目建设管理相关的其他工作。

2. 工程监理（包括但不限于）：施工前期阶段、施工阶段 ( 包括但不限于管线迁改、临时施工用水、临时施工用电、工程勘察旁站、工程施工监理等）、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、竣工备案及竣工验收资料移交、工程及实物移交、工程结算等）及工程保修阶段的监理服务，设备采购与设备监造监理服务。含监理服务期内的质量控制、进度控制、费用控制、安全生产管理、职业健康安全及环境监督管理、合同管理、信息管理以及协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系等。本项目最终规模以建设单位实施计划为准，投标单位不得以项目规模变化进行质疑或索赔。建设单位依具体建设计划需要，要求中标单位安排相应的技术人员。

项目范围、规模：项目占地约 99.817 亩，总建筑面积约 17.98 万平方米，建设内容有包括 18 栋住宅、幼儿园、商业综合楼及相关附属设施、室外配套工程等。

投资概算： 63832.24 万元，服务费 947.23496 万元

资金来源：国有资金

招标方式：公开招标（本项目采用“评定分离”方式组织招标活动）

2 投标人资格要求

2.1 企业要求

（ 1 ）资质：（ 1 ）资质：投标人应同时具备以下资质：

A. 具有建筑专业咨询服务的专业能力，提供“建筑”咨询服务专业在全国投资项目在线审批监管平台备案信息的截图，服务范围须包含“全过程工程咨询服务”。

B. 具备房屋建筑工程专业监理甲级资质或具备工程监理综合资质。

（ 2 ）项目管理业绩： 2018 年 1 月 1 日以来，须完成一个建筑面积在 7 万平米及以上的已竣工的房屋建筑工程全过程工程咨询服务（可不含监理）或项目管理 ( 可不含监理 ) 业绩，须同时提供①合同或中标通知书、②竣工验收报告或竣工验收备案表或行业主管部门或建设单位出具的完工证明。中标时间、合同签订时间须在 2018 年 1 月 1 日以后。

（ 3 ）监理业绩： 2018 年 1 月 1 日以来独立完成过一个单项合同面积 7 万平米及以上的房屋建筑工程监理业绩，须同时提供：①合同或中标通知书、②与其对应的建设单位盖章的监理业务手册或交工验收证或完工验收鉴定书或项目评定书。合同签订、中标时间须在 2018 年 1 月 1 日以后。

2.2 项目负责人要求

（ 1 ） 资格：房屋建筑工程专业注册监理工程师（国家级）资格，注册在投标单位且在有效期内。

（ 2 ） 业绩： 2018 年 1 月 1 日以来以项目负责人身份完成过一个单项合同面积 7 万平米及以上的房屋建筑工程全过程工程咨询服务（含项目管理、监理）或项目管理业绩，须同时提供：①合同或中标通知书、②竣工验收证书或竣工验收报告或竣工验收备案表或行业主管部门（或建设单位）出具的已完工证明。合同签订、中标时间须在 2018 年 1 月 1 日以后。

（ 3 ） 拟任项目负责人必需为投标单位正式员工。项目负责人对整个项目全程负责，无正当理由不得中途更换。

2.2.1 总监理工程师要求

（ 1 ）资格：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格。

（ 2 ）业绩： 2018 年 1 月 1 日以来独立完成过一个单项合同面积 7 万平米及以上的房屋建筑工程监理业绩。须同时提供：①合同或中标通知书、②与其对应的建设单位盖章的监理业务手册或交工验收证或完工验收鉴定书或项目评定书。合同签订、中标时间须在 2018 年 1 月 1 日以后。

2.3 投标截止前，投标人不良行为在披露期内，按以下方式处理：

（ 1 ） 被蚌埠市及其所辖县监督管理部门累计扣分 20 分及以上的，不接受其参与本项目投标。

（ 2 ）被蚌埠市及其所辖县监督管理部门累计扣分 20 （不含）分以下的，在技术标评分中，扣除其不良行为的累计扣分值。

（ 3 ）联合体投标的，以各联合体成员中不良行为被蚌埠市及其所辖县监督管理部门累计扣分最高的为准。

（ 4 ）扣分以《蚌埠市市场竞争主体不良行为处理办法》（蚌公资〔 2021 〕 76 号）认定标准记录的为准。原先根据已废止的《蚌埠市市场投标人不良行为处理办法》（蚌公共资源局〔 2019 〕 23 号）作出的不良行为结果不再作为评标评审使用，但披露期未结束的，招标人可作为“评定分离”项目的定标参考。

2.4 联合体投标：本项目不接受联合体投标。

2.5 资格审查方式：资格后审。

3 招标文件获取时间及方式

3.1 时间： 2023 年 6 月 19 日以后

3.2 地址：蚌埠市中心网站（ ）

投标人须在“安徽省市场主体库”（ ）登记注册，通过验证后，登录蚌埠市中心网站，点击 “投标人登录”，进入蚌埠系统，查阅相关文件。投标人如不及时，后果自负。

4 公告发布时间、开标时间及地点、递交投标文件的截止时间及方式

4.1 公告发布时间： 2023 年 6 月 19 日

4.2 开标时间： 2023 年 7 月 10 日 9 时 00 分

4.3 开标地点：蚌埠市中心三楼

4.4 递交投标文件的截止时间：同开标时间

4.5 递交投标文件的方式：通过蚌埠系统提交。

5 其他事项说明

5.1 投标保证金采用转账方式的必须从投标人基本账户转出，采用电子保函方式的必须使用投标人基本账户办理，否则其投标文件将被否决。

5.2 招标文件费用：每套人民币 0 元 .

5.3 投标人在往投标保证金指定账户转账方式提交投标保证金时，务必要求转出银行必须在交易附言中注明： BB2023SQGCZ123 项目投标保证金，以确保转入银行进账单中能完整反映出交易附言的内容。否则，造成无法识别投标人的交易项目时，产生的一切后果由投标人自负。

5.4 本项目利用互联网远程开标时，投标人在网上开标大厅参与开标，无须委派被授权人（委托代理人）参加现场开标，不需现场递交投标资料。

5.5 本项目采用“评定分离”方式组织招标活动。

6 特别说明

6.1 本项目采用网上招投标方式，请投标人在“蚌埠市中心网站”最新版投标文件制作工具，软件运行需在国际互联网络通畅状态，各投标人需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。具体见“服务中心 - 中心”栏目下的资料，仔细阅读招标文件要求和相关操作手册。如有技术问题请联系 4009980000 。 CA 数字证书和电子签章有关问题请拨打服务电话：安徽 CA （ ）。省主体库使用相关问题请拨打服务电话： 转 5-2 。

6.2 投标人须使用 数字证书（主锁） 签章和加密投标文件。如未办理数字证书请及时到安徽蚌埠中心 CA 证书办理窗口，联系电话： 。

6.3 本项目投标人需采用最新版投标文件制作工具，具体请在“蚌埠市中心网站→专区”中，软件运行需在国际互联网络通畅状态，各投标人需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。

7 联系方式

招标人：蚌埠恒川置业有限公司

地址：安徽省蚌埠经济开发区东海大道 2595 号大学科技园城市之门西楼二楼

联系人：

电话：

招标代理机构：

地址：蚌埠市南湖路 1000 号

联系人：

电话：

邮箱 :1669690600 ＠ qq.com （邮件不得署名 )

8 信息发布

本招标公告同时在以下媒体发布：

蚌埠市中心网站（ ）；

蚌埠市人民政府网站 ；

安徽省 ；

安徽省监管网（ ）。

9 异议受理

9.1 本项目的潜在投标人或其它利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间 2 日前提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间 10 日前提出。投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出。投标人或者其他利害关系人，对评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间提出。

9.2 异议时，应当按照《蚌埠市活动质疑异议和投诉举报暂行规定》（蚌政秘〔 2020 〕 79 号）、《关于进一步规范异议质疑答复工作有关事项的通知》、《异议质疑受理操作指南》的规定，以书面形式加盖电子印章后通过蚌埠市公共资源电子交易系统在线提交。

联系人：；联系方式（电话）： 。