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施工招标文件范本

成都市郫都区梓潼综合开发项目 X50-1 及 X51-1 地块 施工 室内及公区精装修工程 X50-1 地块 标段

招标公告

1 ．招标条件

1.1 本招标项目 成都市郫都区梓潼综合开发项目 X50-1 及 X51-1 地块 施工 室内及公区精装修工程 X50-1 地块 标段已由 郫都区行政审批局 以 川投资备【 2020-510124-70-03-501153 】 FGQB-0459 号 批准建设，项目业主为 成都郫都区梓橦轨道城市发展有限公司 ，建设资金来自 国家投资 - 非政府投资 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 成都郫都区梓橦轨道城市发展有限公司 , 中国华西企业股份有限公司 。项目已具备招标条件，现进行 公开招标 。

1.2 本招标项目由 郫都区行政审批局 核准（招标事项核准文号为 川投资备【 2020-510124-70-03-501153 】 FGQB-0459 号 ）的招标组织形式为 自行招标 。招标人选择的招标代理机构是 / 。

2 ．项目概况与招标范围

2.1 项目（标段）名称：成都市郫都区梓潼综合开发项目 X50-1 及 X51-1 地块施工室内及公区精装修工程 X50-1 地块标段。

2.2 项目地址：犀浦街道梓潼社区集体，梓潼村 1 、 2 社。

2.3 项目概况：梓潼综合开发项目 X50-1 地块室内精装修、公共区域精装修、架空层精装修。其中 B1` 户型 23 套， B1 户型 202 套， A1` 户型 5 套， A1 户型 43 套 ,A2` 户型 6 套 ,A2 户型 42 套 , 合计 321 套（不含 1 套已完工交付样板间、 1 套已完工工序样板间）； X50-1 地块 A1 户型样板间 1 套， A2 户型样板间 1 套； X51-1 地块样板间 2 套（一套交付样板、一套工序样板、含公共区域精装），总建筑面积约 44626 ㎡。

2.4 招标范围：成都市郫都区梓潼综合开发项目 X50-1 及 X51-1 地块施工室内及公区精装修工程 X50-1 地块标段，主要包括但不限于以下内容：

（ 1 ）室内精装修：

1 ）地面工程：地面地砖采购及铺贴、石材采购及铺贴、木地板采购及安装等施工图纸所示的地面工程。

2 ）墙面工程：墙砖采购及粘贴、墙纸采购及粘贴、乳胶漆工程、不锈钢线条采购及安装、踢脚线采购及安装、皮革硬包采购及安装及安装等施工图纸所示的墙面工程。

3 ）顶棚工程：所有吊顶及饰面工程、涂料工程、石膏线采购与安装、窗帘盒制安、不锈钢采购及安装、根据相关设备尺寸开孔并加固等施工图纸所示的顶棚工程。

4 ）门窗工程：窗台石（含飘窗）采购与安装、室内门采购及安装、指纹锁及户内门锁采购及安装、门窗收边收口（含入户门及外窗室内部位打胶收口）。

5 ）防水工程：厨卫间及阳台防水工程及保护层施工。

6 ）水电安装工程：淋浴隔断采购及安装、卫浴洁具采购及安装、水龙头采购及安装、花洒采购及安装、洗菜盆采购及安装、灯具采购及安装、节能灯采购与安装（含底座）、地漏毛巾架等五金件采购与安装、开关插座面板采购及安装 , 完成满足精装修设计及房屋使用功能的所有穿线工作，负责卫生间等电位端头与各金属点的连接（需为软线连接）。

7 ）地暖工程：锅炉采购及安装（含相关配件如角阀、不锈钢波纹管、烟管、燃气管等）、地暖管线采购与安装、保温材料采购与安装、开关采购与安装、分集水器采购与安装（分集水箱体采购及开槽、安装、恢复）、细石混凝土保护层。

8 ）空调通风工程：空调及新风设备采购及安装（含相应配件）连接外机处的电源线及铜管需做线盒装饰、风口采购及安装。

9 ）柜体工程：橱柜、浴室柜（含台面）采购及安装、烟机灶具采购及安装，负责防潮处理、灶具开洞、电器插座留口（含燃气管留口）。

10 ）成品保护工程：所有已完工程移交前的成品保护。

11 ）建渣外运、日常保洁及完工交付精保洁。

（ 2 ）公共区域精装修

1 ）地面地砖采购及铺贴

2 ）墙面墙砖采购及铺贴，不锈钢采购及安装、其它饰面工程

3 ）吊顶及饰面工程

4 ）公区灯具采购及安装、照明线路穿线。

5 ）精装修施工过程中，所有电梯门套、墙砖等标高 1.8m 以下的阳角部分须采取阳角保护措施（保护材料由精装单位自行考虑）；所有地砖在每一层施工完成后须及时用地胶满铺进行保护。

6 ）建渣外运及完工精保洁。

7 ）移交物业前需对电梯轿厢（天、地、墙）进行二次保护（非施工过程中的成品保护），保护材料采用不低于 12mm 厚多层实木免漆板进行保护。

（ 3 ）其他内容

1 ）进场后需会同监理及总包按相关规范要求对总包提供的工作面进行全面查验，并形成分户查验报告，查验合格的办理书面移交手续，不合格的整改合格后办理书面移交手续。

2 ）精装单位投标前需自行踏勘现场情况（包括材料堆场、加工场地、转运、垂直运输等），后期不再单独增加相关费用，如需使用室内电梯需自行接收管理并承担相应费用（不限于电梯司机费用、日常维保费用、电费、移交物业前的调试费等）。

3 ）其它零星工程。

2.5 本次招标选择中标人数量： 1 名。

2.6 计划工期： 330 日历天。

2.7 标段划分： 1 个标段。

3 ．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1 须具有独立法人资格

3.1.2 须具有 建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级或以上资质 ；

3.1.3 信誉要求： 不存在投标人须知第 1.4.3 项规定的限制投标的情形 ；

3.1.4 企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的 四川省住房和城乡建设厅已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有） 。

3.1.5 所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》、《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》。

3.1.6 拟派项目经理（ 项目负责人 ）具有 建筑工程 专业 一 级或以上注册建造师 证书， 须具备有效的安全生产考核合格 B 证， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员） 。

3.1.7 财务要求：

近 3 年（限定在 3 年以内）无亏损；

3.1.8 类似工程业绩要求：

近年 （ 2020 年 01 月 01 日 至投标截止时间，不少于 3 年） 已完成或正在施工或新承接 的项目共不少于 1 个类似工程业绩。

类似工程业绩是指 : 单项合同建筑面积 44600 平方米及以上或单项合同金额 6000 万元及以上的房屋建筑装饰装修工程施工业绩

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述 1 个标段投标，可中标的标段数量为 1 个。

4 ．招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请 于 2023 年 06 月 16 日 起，在成都市公共资源电子交易云平台 ）（以下简称“电子交易云平台”）免费招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2 招标人 不提供 邮购招标文件服务。

5 ．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023 年 07 月 10 日 09 时 30 分 ，招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址： ），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。

5.2 投标人应在解密开始后 30 分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。

6 ．发布公告的媒介

本次招标公告在 全国平台（四川省）、成都轨道集团电子商务采购平台 （网址： 、 :1443 ）上发布。

7 ．联系方式

招 标 人： 成都郫都区梓橦轨道城市发展有限公司 , 中国华西企业股份有限公司

地 址： /

联 系 人： 庄女士

电 话：

传 真： /