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常熟市嘉孚地产有限公司、常熟市嘉翰地产有限公司关于常熟市2021A-024地块报慈、常熟市2022A-008地块文化项目工程造价委托咨询服务的竞争性磋商公告

项目概况：

常熟市 2021A-024 地块报慈、常熟市 2022A-008 地块文化项目工程造价委托咨询服务 采购项目的潜在供应商应在（ 常熟市海虞北路 33 号裕坤美城大厦 1101 室 ）按规定获取磋商文件，并于 2023 年 6 月 8 日 13 点 30 分 （北京时间）前按规定提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号： JSJY2023-060

项目名称： 常熟市 2021A-024 地块报慈、常熟市 2022A-008 地块文化项目工程造价委托咨询服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：

第一包预算金额：人民币 1444300.00 元整。

第二包预算金额：人民币 760000.00 元整。

第三包预算金额：人民币 730000.00 元整。

本项目共 3 个分包，供应商必须同时对所有分包进行投报，不得只投其中的部分分包，本项目 3 个分包不兼中。

采购需求： 常熟市嘉孚地产有限公司 所需的 常熟市报慈地块工程造价委托咨询服务； 常熟市嘉翰地产有限公司所需的常熟市文化地块工程造价委托咨询服务。

第一包： 常熟市 2021A-024 地块报慈和常熟市 2022A-008 地块文化项目全过程造价咨询服务。

主要包括：项目前期（设计）阶段、项目招标阶段、项目施工阶段、项目竣工结算阶段等各个阶段的成本测算、优化建议、配合编制年度预算、配合编制资金支付计划、图纸会审、点评调改、招标过程相关工作（招标清单、预算编制、招标答疑、评标配合）、预转固、现场收方、变更签证测算及结算、进度款支付核对、预结算审核、索赔管理、成本数据分析及积淀、各类台账、相关会议参与等相关的全过程造价咨询服务，其涉及的专业包括但不限于：建筑工程、装饰工程、给排水工程、采暖工程、燃气工程、通风空调工程、电气工程、绿化工程、庭院工程、大小市政（包含但不限于管道、电力、道路、燃气等所有工程）、前期临时工程及其他零星工程（包括临时案场、样板房工程）等。

第二包： 常熟市 2021A-024 地块住宅项目报慈地块跟踪审计咨询服务

主要包括：项目前期（设计）阶段、项目招标阶段、项目施工阶段、项目竣工结算阶段等各个阶段的所有跟踪审计咨询工作，其涉及的专业包括但不限于：建筑工程、装饰工程、给排水工程、采暖工程、燃气工程、通风空调工程、电气工程、绿化工程、庭院工程、大小市政（包含但不限于管道、电力、道路、燃气等所有工程）、前期临时工程及其他零星工程（包括临时案场、样板房工程）等。

第三包： 常熟市 2022A-008 地块住宅项目文化地块跟踪审计咨询服务

主要包括：项目前期（设计）阶段、项目招标阶段、项目施工阶段、项目竣工结算阶段等各个阶段的所有跟踪审计咨询工作，其涉及的专业包括但不限于：建筑工程、装饰工程、给排水工程、采暖工程、燃气工程、通风空调工程、电气工程、绿化工程、庭院工程、大小市政（包含但不限于管道、电力、道路、燃气等所有工程）、前期临时工程及其他零星工程（包括临时案场、样板房工程）等。

合同履行期限： 自合同签订之日起至该分包所有咨询项目完成。

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

1 、具有独立承担民事责任的能力。

2 、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3 、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4 、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5 、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

三、磋商文件获取信息：

1 、报名时间：自 2023 年 5 月 26 日起至 2023 年 6 月 5 日 16 ： 30 （北京时间）报名截止时间止。

2 、磋商文件售价：每套人民币 300 元（磋商文件工本费售后不退，磋商资格不能转让）。

3 、本项目采用线上报名交费方式，添加微信号： 77134201 。供应商将下述报名材料扫描件（加盖公章）发送至微信号。

（ 1 ）营业执照副本扫描件。

（ 2 ） 法定代表人授权书原件、法定代表人及经办人身份证 扫描件。

（ 3 ）投标人 报名相关信息（包含采购项目编号、 投标人 全称、地址、联系人、联系电话、邮箱）。

四、 响应文件提交、开启信息：

响应文件提交截止时间、开启时间： 2023 年 6 月 8 日 13 ： 30 （北京时间）

开标方式：视频开标（请各供应商授权代表提前腾讯会议 app 并登陆，会议邀请码：（ 698 117 922 ），密码可电话询问，即可在线参加开标会。至本项目响应文件提交截止时间止，未成功扫码的、或扫码后未成功入会并签到的，按无效投标处理）。

响应文件提交方式：电子版文件一般应为 PDF 格式，以 U 盘形式密封或以加密形式发送到电子邮箱。

（ 1 ）采用 U 盘形式密封的，邮寄的方式（邮寄地址：常熟市海虞北路 33 号裕坤美城大厦 1101 室，胡工 < 收 > ）。采取邮寄方式，须保证响应文件与报名资料在投标截止时间之前送达，投标人须自行承担邮寄标书丢失、破损等突发情况造成的投标失败。

（ 2 ）采用加密形式发送到电子邮箱的，以“项目名称 + 供应商名称 ” 为邮件名，在响应文件提交截止时间前发送至指定电子邮箱： 。为保障开标顺利进行，请供应商谨慎发送响应文件，原则上只发送一次文件，如供应商发送多次，以最后一个文件为准。内容模糊无法辨认的均不予认可，请供应商谨慎操作！发送的邮件需加密（操作步骤：写信 - 其他选项 - 勾选对邮件加密 - 设置密码），因未加密造成的后果由投标人自行承担。

磋商签到时间： 2023 年 6 月 8 日 13 ： 00 至 13 ： 30 （北京时间）

磋商签到地点：腾讯会议 app （操作步骤：更多 - 签到 - 点击签到）

五、 公告媒体和期限：

公告媒体：

公告期限：自本公告发布之日起 3 个工作日

六、 其他补充事宜：

1 、报名时间截止前未在采购代理机构办理招标文件购买手续的供应商不得参加本项目采购活动。

2 、 本次采购项目有关时间要求均以北京时间为标准，使用 24 小时制。

3 、各供应商应在提交截止时间前关注本公告网站上更正公告栏，及时查看、自行相关信息内容，否则其投标风险由供应商承担。

七、本次磋商联系事项：

采购代理机构：

联系 人：

联系电话：

联系地址： 常熟市海虞北路 33 号裕坤美城大厦 1101 室

采购 人： 常熟市嘉孚地产有限公司、常熟市嘉翰地产有限公司

联系 人：李马力

联系地址： 常熟市虞山街道枫林苑 1 幢

监管部门：常熟市城市经营投资有限公司

联系电话：

2023-05-26