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服务类

标段名称：西山区人民政府永昌街道办事处为民服务中心物业管理服务采购项目（二次）

名称：西山区人民政府永昌街道办事处为民服务中心物业管理服务采购项目（二次）

服务范围：永昌街道办事处位于采莲路共信时代广场附楼，建筑面积：写字楼为： 3398.37平方米，住宅为：270.23平方米；包括房屋建筑本体公用部位的养护和管理；公用设施的维修和管理运营；包括水龙头、卫生间、照明，水电维修耗材，绿植保养更换，会务服务；公共环境的卫生清洁；配合协助当地公安机关进行安全监控和巡视等安保工作。

服务要求：根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》《云南省物业管理规定》《昆明市物业管理条例》等法律法规规定，房屋公共部位、相关场地公用设施设备的维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，安全护卫，机动车的停放，绿化与环境卫生等。

服务时间： 3年（合同到期前进行考核，考核合格后一年一签，若考核不合格，不再续签合同）。

服务标准：根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》《云南省物业管理规定》《昆明市物业管理条例》等法律法规规定，房屋公共部位、相关场地公用设施设备的维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，安全护卫，机动车的停放，绿化与环境卫生等。