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按照国务院《物业管理条例》、《 四川省 物业管理条例》等法规、政策的规定， 成都天投科技投资有限公司 决定对 “ 天科创智中心 (CIC) ”的前期物业服务采用 公开 招标 的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、 项目 概况

项目名称： 天科创智中心 (CIC)

建设单位： 成都天投科技投资有限公司

“ 天科创智中心 (CIC) ” 位于 天府新区新兴街道油坊村八组、龙泉驿区大面街道龙安村二十五组 。北 至 建设地块 ，南至 天工大道 ，西至 精工东二路 ，东至 规划地块 。

本项目规划设计的物业类型： 厂房 。

本项目 规划 建设净用地面积 28620.46平方米，规划总 建筑 面积 46611.36 平方米 。

地上部分：厂房建筑面积 46247.30 平方米，物 管用房 185.62平方米，垃圾用房27.00平方米 。

地下部分： 蓄水池及设备用房建筑面积 151.44平方米 。

绿地面积 2971.55平方米，建筑基地总面积11926.30平方米。

项目 总 容积率 1.63 ，绿地率 10.38 % ， 总建筑密度 41.67 %。

建筑区划内按规划配备机动车地面停放（库）位 18辆。

二、 物业服务用房的配置情况

位于： 1 号 楼 2 F ，建筑面积 185.62平方米。

三 、招标人

本项目招标人： 成都天投科技投资有限公司

四 、投标资格要求

（一） 物业服务的主体为依法设立、注册从事物业服务活动、具有独立法人资格，具有专业物业管理能力；在中华人民共和国境内依法登记注册，并有效存续的企业 ；

（ 二 ） 住建蓉 e办-智慧物业政务服务平台#/enterprise/director）当前信用等级不低于B级；或成都市住建领域信用信息管理系统:8400/?params=rightCode:10811101）本年度信用分值不低于60分、信用等级不低于B级；

（ 三 ） 本次招标不接受联合体投标。

五 、 投标 报 名 及购买招标文件 需提供以下 资料

单位介绍信或法定代表人委托书原件；营业执照正本及副本；经办人身份证等原件和复印件；后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

六 、 投标 报 名 及购买招标文件 时间及地点

本次招标为公开招标，不设资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业 服务 企业，均可 于 2023 年 6 月 9 日 至 2023 年 6 月 14 日上午 9 ： 00-11 ： 30，下午14 ： 00-17 ： 00，到 高新区天府大道南段 1399号时代天城1栋26层2603室 办理投标 报名并同时购买招标文件。招标人不提供邮购招标文件服务，《招标文件》每份 8 00.00元 （现金，中标与否均不退） ，发售后一律不退。联系地址：成都市高新区天府大道南段 1391号时代天城1栋26层2603室。

七、信息发布

本次招标公告在四川天府新区物业管理协会（网址： 发布。

八、联系人 ：阳女士，联系电话： 。

招标人： 成都天投科技投资有限公司

2023 年 6 月 8日