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唐山花海园区运营服务

1.招标条件

本招标项目 唐山花海园区运营服务 已由 / 以 / 批准建设，项目业主为 唐山市东湖发展建设有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 唐山市东湖发展建设有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：1.项目名称：唐山花海园区运营服务； 2.项目概况：本项目位于唐山花海园区建成区，分为南、中、北三个区域，包含北区河北省第五届园博会建成区、南中区花海建成区。园区总占地面积约3.769平方公里，其中包括场馆、古建、厕所、驿站、游客服务中心、消防站、附属用房等建筑物，园区绿化，园区道路、广场、儿童乐园、运动健身场地，以及水系、景观小品雕塑等景观设施。 3.项目地点：位于唐山市开平区唐山花海园区建成区，主要包括北区河北省第五届园博会、南中区花海园区建成区。具体位置范围见第五章发包人要求中后附的“唐山花海园区运营服务项目范围红线及绿化养护范围平面图”。 4.资金来源：企业自筹资金； 5.服务期限：总体运营服务期1年。其中绿化养护服务：北区园博会地市展园为1年，北区除由施工单位养护的区域以外的其他绿化区域、南中区的绿化养护暂定从2022年7月1日起至2023年3月15日止为期8.5个月。 6.质量要求：达到招标文件第五章发包人要求，并达到国家、河北省、唐山市相关质量标准要求。
2.2招标范围：本项目范围内的运营服务，主要包括物业管理、绿化养护、园区运营和原有基础设施提升改造等内容，以及为完成运营服务所需的物资设备。 1.物业管理：本项目范围内的园容保洁服务、设施设备的日常维护、零星维修、垃圾清运（不包含应由施工单位在施工或养护中产生的垃圾清运）、安全保卫、园区行政管理、智慧化管理平台搭建及相关的关系协调工作等。 2.绿化养护：本项目范围内的绿化养护管理服务。总的绿化养护面积约为198.78万平方米，范围包括北区园博会地市展园以及北区除由现有施工单位养护的区域以外的其他绿化区域，南中区全部绿化，具体范围和各区域绿化面积详见第五章发包人要求中后附的“唐山花海园区运营服务项目范围红线及绿化养护范围平面图”。 3.园区运营：负责本项目范围内的运营和管理工作，包括但不限于结合园区内的资源开展相关经营、品牌营销，活动策划组织，招商管理等工作。 4. 原有基础设施提升改造：对位于唐山花海片区半钢范围内旧建筑物及周边场地进行提升改造。原有旧建筑物进行加固改造装修利用，用于满足唐山花海运营管理办公使用。该建筑物为砖混结构，地上3层，建筑面积约1000平方米，计划加建360平方米，并对其周边场地进行提升改造。

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:1、具有中华人民共和国独立法人资格，具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；2、具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具备合法有效的安全生产许可证
3.1.2信誉要求:企业近三年无不良行为记录，未被列入“信用中国”失信被执行人名单
3.1.3其他要求:与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得以不同投标人身份同时参加本招标项目投标
。

3.2本次招标 接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求：本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员家数不超过4家，确定牵头人并签订联合体协议，联合体牵头人负责整个合同的全面履行和实施。联合体成员中负责原有旧建筑物提升改造工作的成员需满足本节3.3项资质的规定

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2022-04-25 09:00 至 2022-04-29 17:00 （北京时间，下同）， 惠招标电子招投标交易平台 招标文件。

4.2招标文件售价 0 元，售后不退。

1、招标文件质疑时间：2022年5月13日17:30前提出，发送惠招标电子招投标交易平台，超期视为无异议；2、特别提醒：1、招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人从惠招标电子招投标交易平台自主招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。如对招标文件有疑问或异议的，潜在投标人可以在规定时间内通过惠招标电子招投标交易平台匿名提出。潜在投标人未从惠招标电子招投标交易平台相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。联合体投标的联合体牵头人招标文件即可。2、编制投标文件需使用企业CA，未办理CA的投标人需进行企业CA办理。CA办理有一定周期，请及时办理以免影响本次项目。CA 办理流程详见 http://www.hbidding.com/中的“CA办理及绑定说明”。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022-05-23 14:00:00 ，递交地点/交易平台为 惠招标 。

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台、惠招标电子招投标交易平台 上发布。

7.联系方式

招标人：	唐山市东湖发展建设有限公司	招标代理机构：	河北大引招标咨询有限公司
地址：	唐山市开平区	地址：	河北省·唐山市·路北区建设北路39号
邮编：	063000	邮编：	063000
联系人：	刘佳	联系人：	何亚南
电话：	0315-3810566	电话：	0315-2027669
传真：	/	传真：	/
电子邮件：	/	电子邮件：	hbdyzbzx@126.com
网址：	/	网址：	/
开户银行：	/	开户银行：	华夏银行股份有限公司唐山分行
账号：	/	账号：	14250000001035694