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一、项目编号：[230001]ZZTGC[CS]20230001

二、项目名称：物业管理服务

三、采购结果

合同包1(物业管理服务):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
需解锁	黑龙江省佳木斯市向阳区全乐社区仁忠胡同50号	801,234.00元

四、主要标的信息

合同包1(物业管理服务):

服务类（需解锁）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	物业管理服务	站房、基地物业管理服务	黑龙江省佳木斯航道事务中心拟采购航道管理站和基地的物业管理服务，站房和基地分别坐落于黑龙江省佳木斯市郊区、绥滨县、肇兴镇、同江市三江口、抚远市黑瞎子岛、饶河县、虎林市虎头镇。其中绥滨站房建筑面积287.35m2，肇兴站房建筑面积417.5m2，抚远黑瞎子岛站房建筑面积2446.28m2，占地面积17856m2，饶河站房建筑面积205.86m2，虎头站房建筑面积211.2m2，佳木斯基地建筑面积1536 m2，占地面积45000 m2，同江基地建筑面积1338.45m2，占地面积6945 m2。建筑面积共计约为6442.63m2。院落、场地面积以实际为准。因办公生产场所的日常维护需求，服务内容包括不限于：管理及提供餐饮服务、室内外卫生保洁服务、室内外绿植养护服务、清冰雪服务、房屋设施设备日常维修服务、保安服务、航标航道服务、路面改造等。抚远黑瞎岛站房基地路面维修工程：施工地点位于抚远市黑瞎子岛，维修项目包括：拆除及外运、路面工程、混凝土路牙石安装。施工面积340m2。合同包1（物业管理服务）	满足磋商文件及采购单位全部要求。	三年，合同签订采取1+1+1模式，一年服务期满后，经采购人对成交供应商服务质量进行评定，评定合格方可延续合同，最长期限为3年。	（1）杜绝火灾、刑事案件的责任事故。（2）环境卫生的清洁率达到99%。（3）设备运行正常率达到99%。（4）保修及时率达到100%。（5）有效投诉率小于1%，处理率达到100%。（6）服务满意率应达到95%以上。	801,234.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

王勋（采购人代表） 、 孟晓杰 、 徐金彦

六、代理服务收费标准及金额：

| 代理服务收费标准 |
成交人按发改价格[2015]299号文件收取。按项目预算的1.5%收取，不足5000元的按5000元收取

|
| --- | --- |
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 物业管理服务 | 1.2108 | 中标（成交）供应商 |

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(物业管理服务):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名	备注
需解锁	通过	通过	49.00	32.33	10.00	91.33	1	1
黑龙江天赢物业管理有限公司	通过	通过	42.00	28.33	9.93	80.26	2	2
黑龙江科瑞物业管理有限公司	通过	通过	33.00	21.33	9.95	64.28	3	3

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称： 黑龙江省佳木斯航道事务中心

地址： 前进区滨江东路125号

联系方式： 需解锁

2.采购代理机构信息

名称： 需解锁

地址： 黑龙江省哈尔滨市道外区红河新区712栋8单元1层2号

联系方式： 需解锁

3.项目联系方式

项目联系人： 需解锁

电话： 需解锁

需解锁

2023年06月05日

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