保障性租赁住房项目第三方公司运营管理服务采购中标候选人公示
广西
-南宁市
项目名称
保障性租赁住房（回购经适房、拆迁安置房）项目第三方公司运营管理服务采购
项目编号
YZLNN2023-G3-159-NNQT
招标人
南宁城市建设投资集团有限责任公司
招标类别
委托招标
招标方式
公开招标
招标代理机构
需解锁
招标内容
就服务范围对外营销推广招租，完成所承诺的年度经营收入，为租户办理入住、退房、稽核室内配套设施设备、向租户催收租金、物业费、水电费等费用以及受理、跟进租户反馈的问题和对房屋进行安全检查等各项工作；承担房屋内部的保洁工作和非房屋质量原因内的故障维修业务，如室内水电、家电家具等不需具备相应资质的维修业务。
开标时间
2023年 5 月 31日上午9时 3 0分
开标地点
需解锁开标厅（南宁市良庆区云英路 15号3号楼云之龙咨询集团4楼）
公示开始时间
2023年 5 月 31 日
公示截止时间
2023年 6 月 5 日
拟中标人
需解锁
中标候选人情况
第一中标候选人
单位名称
需解锁
投标报价（运营服务完成指标计提运营管理费的投标费率）
未完成年度目标租金收入及年度平均出租率且运营成本费控制在 9.13%内，支付相应项目年度运营管理费
6.9%
完成年度经营收入目标值及年度平均出租率且运营成本费控制在 7.13%内，支付年度营业收入的运营管理费
8.9%
完成年度经营收入目标值及年度平均出租率且当月出租率达到 90%及以上且运营成本费控制在5.13%内，则支付相应项目年度运营管理费
10.9%
服务期
合同期限： 5年（自合同签订之日起计）
第二中标候选人
单位名称
需解锁
投标报价（运营服务完成指标计提运营管理费的投标费率）
未完成年度目标租金收入及年度平均出租率且运营成本费控制在 9.13%内，支付相应项目年度运营管理费
7%
完成年度经营收入目标值及年度平均出租率且运营成本费控制在 7.13%内，支付年度营业收入的运营管理费
9%
完成年度经营收入目标值及年度平均出租率且当月出租率达到 90%及以上且运营成本费控制在5.13%内，则支付相应项目年度运营管理费
11%
服务期
合同期限： 5年（自合同签订之日起计）
第三中标候选人
单位名称
需解锁
投标报价（运营服务完成指标计提运营管理费的投标费率）
未完成年度目标租金收入及年度平均出租率且运营成本费控制在 9.13%内，支付相应项目年度运营管理费
7%
完成年度经营收入目标值及年度平均出租率且运营成本费控制在 7.13%内，支付年度营业收入的运营管理费
9%
完成年度经营收入目标值及年度平均出租率且当月出租率达到 90%及以上且运营成本费控制在5.13%内，则支付相应项目年度运营管理费
11%
服务期
合同期限： 5年（自合同签订之日起计）
公示媒介
（中国）、 （南宁城投集团）、 （ 需解锁 ）
异议和投诉
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出， 招标人自收到异议之日起 3日内通过招标代理机构作出答复，作出答复前，将暂停招标投标活动。
联系方式
1.招标人信息
名 称：南宁城市建设投资集团有限责任公司
地 址：南宁市良庆区平乐大道 9 8 号南宁城投集团
联系人：需解锁
联系电话： 0771 -2236992
2.招标代理机构信息
名 称：需解锁
地 址：南宁市良庆区云英路 15号3号写字楼云之龙咨询集团大厦6楼
项目联系人：黄丽杰、需解锁
联系电话： 需解锁、需解锁