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雅安 蜀天星月宾馆 有限责任公司（以下简称 “ 星月宾馆 、采购人 ”）拟采购 蜀天星月宾馆提升改造工程竣工结算初审 服务，拟邀请依法加入雅安市中介机构信息库符合条件的供应商参加该项目的 竞争磋商 。

一、项目名称

蜀天星月宾馆提升改造工程竣工结算初审 服务

二、项目期限

计划工期： 60 日历天。（从中选单位收到完整资料的次日起至提交正式结果之日为止（ 主体及附属 分别提交资料，工期延误责任以采购人确认为准），每超过 1日历天，扣减编制费的1.0% 。

三、工作范围 及要求

（ 一 ） 工作范围： 蜀天星月宾馆提升改造工程 及 附属工程进行结算初审（具体需进行初审的项目由采购人书面通知）。

（二）工作要求：完成 项目 变更情况、变更价格、已支付进度款全面梳理及全面竣工结算审核 、进行现场踏勘、对量、解决争议问题等，出具真实、全面的正式报告并配合政府审计机关（部门）或仲裁鉴定开展审计或鉴定工作，包括但不限于现场踏勘、工程量核对、提供计算依据、佐证资料、出庭等。

四、磋商项目简介

经 雨城区发展和改革局，川投资备〔 2105-511802-17-01-109866 〕 FGQB-0074 号备案建设，总投资 1.0625 亿元， 1. 栖院（客房楼）新建建筑面积 7090.42 ㎡，地下 3872.45 ㎡，并进行装饰装修； 2. 望月楼总建筑面积 3075.56 ㎡，其中新建报告厅建筑面积约 1053.838 ㎡（含序厅，进行装饰装修），其余面积为现有建筑，现有建筑约 342.6 ㎡进行装饰装修改造，并对望月楼外貌进行翻新。 3. 海月楼为现有建筑，装饰装修改造 1393 ㎡，并对外貌进行翻新。 4. 后勤楼为现有建筑，装饰装修改造 1208 ㎡。 5. 张家山配套管理服务用房为现有建筑，装饰装修改造 618 ㎡。 6. 天星楼对公共区域及外貌进行翻新改造。 7. 总平及绿化景观打造。项目实施过程中，涉及重大复杂工程变更，总投资发生重大变化。

五、供应商参加本次采购活动应具备的条件

（一）申请人的资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必须的技术和管理能力；

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加本次采购活动前三年内经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）企业业绩要求：近 3年内（20 20 年 1月1日 -至今）已完成类似业绩1个及以上。类似业绩： 已完成 单个合同金额不低于 3000 万元的 房建工程 结算审核 （ 审计 ）或复核 ，提供合同协议书、结算 审核（复核 ） 报告及确认单 、委托人评价表（以上复印件盖鲜章） 。

（三）信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间。

（四）项目负责人（下同）资格： 1人，要求 具备全国注册一级造价工程师或全国注册造价工程师执业资格 ,且具有 8 年以上相关工作经历 ， ，具有 1个及以上类似 业绩 （ 业绩要求同上 ） 。

（五）专业组长： 2人（土建 1人、 安装 1人 ），要求 分别具备全国注册一级造价工程师或全国注册造价工程师执业资格对应资格， 且具有 5 年以上相关工作经历 。

（六）配置专业人员：专业技术人员不少于 4 人，均至少具有 价员（审）或 二级造价师及以上资格。上述三级配置人员不得重复，总人数不包括三级复核人员。若中介机构中选后主审人员、组长无故不到位履职的，磋商人可按照违约处理每人 2万元；如中介机构仍不纠正的，磋商人有权取消其中选资格。

（七） 不接受联合体投标，不接受分包。

（八） 参与本次磋商人员必须为造价咨询单位法定代表人或者拟派项目负责人。

六、 磋商文件获取

凡有意参加磋商者， 请于 2023 年 5 月 31 日 1 0:00至 2023 年 6 月 6 日 23:59 在发布媒介上免费获取。

七、磋商响应文件递交

（一）递交响应文件的截止时间 ： 202 3 年 6月 6 日 9:00。

（二）磋商时间： 202 3 年 6月 6 日 9:00。

（三）递交响应文件的送达地点和磋商地点： 四川省雅安市雨城 区和兴街 3号628会议室 。

（四）磋商响应文件必须在磋商文件递交截止时间前送达磋商地点，逾期送达的响应文件不予接收。

（五）本次磋商不接受电子邮件、传真及邮寄的响应文件。

（六）磋商有效期：递交响应文件的截止时间后 30日历天。

八、发布媒介

本次竞争磋商在《全国平台（四川省 ·雅安市）》、《雅安发展投资有限责任公司（ ）》上发布。

九、联系人及联系电话

： 0835- 2822408

雅安蜀天星月宾馆有限责任公司

202 3 年 5 月 30 日