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一、 招标项目编号： HCCGTL2023-043

二、 招标项目名称： 桐庐县社会福利中心公建民营项目

三、 招标项目内容：

1.公建民营期限：合同签订之日起 10 年(具体日期以合同签订生效日为准)。
2.投标基础价：10年的设备设施场地使用费不低于人民币壹仟陆佰伍拾万元，小写：1650万元。投标报价精确到万元。每年支付中标价格的十分之一。
3.项目基本概况介绍、用途：县社会福利中心占地26亩，有二幢楼，建筑面积22442㎡，现有工作人员55名，床位352张（含认知障碍专区床位80张），居住老人193名。其中需为特困供养老人随时保障床位50张，做到应收尽收，自愿入住，保障兜底职能。（详见采购需求）
4.简要描述：本项目中标人需向采购人缴纳设备设施场地使用费，由投标人分别进行设备设施场地使用费和投资额报价。 水电费由中标人自行定期缴纳。 中标人 投入资金总额不少于 人民币 1500 万，且装修提升改造、养老设施等基础设施投资不少于 人民币 500万元。到2025年底完成80%的投 资 额。 投入资金 在运营过程中用于福利中心基础设施建设、智慧数字化建设、医疗设施设备等，不断调整、完善各项设施设备。

5.运营模式：中标人采取承包运营的模式，自行组织运营团队，自主运营、自负盈亏，向县民政局交纳履约保证金、设备设施使用费，经营所得利润归中标人所有。
6.绩效评估结果运用：
（1）第一阶段考核结束，绩效评估结果为乙等以上的，办理续签2年；评估结果为丙等的，给予半年的整改期，整改期满进行评估结果为乙等以上的，办理续签，否则，不予续签，中标人应无条件退出运营，履约保证金不退还。
（2）第二阶段考核结束，绩效评估结果为甲等以上的，办理续签3年；否则，不予续签，中标人应无条件退出运营，履约保证金无息退还50%。
（3）第三阶段考核结束，绩效评估结果为甲等的，办理续签4年。合同到期后，履约保证金无息全额退还。若再次招标，同等条件下优先考虑。
7.履约保证金：本项目的履约保证金按100万元收取，中标人在合同签订后7日内交付至指定账户，履约全期结束，县民政局无息退还履约保证金。也可用银行保函的形式提供。

四、 投标人资格

（1）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”、中国政府采购列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
（2）具有养老或医疗服务能力的投标供应商，营业执照经营范围需体现相关内容。
（3）本项目不接受联合体投标。

五、 招标文件获取时间、方式及地址

(一) 招标文件获取时间：

报名时间：2023年5月30日至2023年6月5日上午8:30-11:00，下午13:30-17:00 （双休日及法定节假日除外）

(二)招标文件获取方式及地址：

采购文件售价：0元
供应商报名方式：在线报名或现场报名
供应商报名时须提交的文件资料：
（1）在线报名需提交的文件资料:1）介绍信或法定代表人授权书原件扫描件； 2）被授权人身份证扫描件； 3）营业执照副本扫描件；4）报名表（格式见附表）
（2）现场报名需提交的文件资料:1）介绍信或法定代表人授权书（原件）； 2）被授权人身份证（原件和复印件）； 3）营业执照副本复印件（复印件加盖单位公章）；4）报名表（格式见附表）
现场报名地点：招标采购部（桐庐县迎春南路立山国际23楼）
报名联系电话：
电子邮箱：
提示：
（1）采购机构将拒绝接受非报名供应商的投标文件。
（2）供应商如对招标文件有异议的，应于报名后，自招标文件领取截止时间之日起三个工作日内以书面形式向采购代理机构提出。

六、 投标起止时间、地点及需提供材料等

（一） 递交投标文件截止时间：

提交投标文件截止时间：2023年6月19日9时30分00秒（北京时间）

（二） 投标文件递交地点:

投标地点：会议室（桐庐县迎春南路立山国际23楼）

（三） 开标时间及地点：

开标时间：2023年6月19日9时30分00秒（北京时间）
开标地点：会议室（桐庐县迎春南路立山国际23楼）

（四）提供材料：详细见招标文件

七、 联系方式

1、采购代理机构名称：

联系人：

联系电话：

地址： 杭州市桐庐县迎春南路 2 79 号立山国际中心 2 3 楼

2、采购人名称： 桐庐县民政局

联系人：

联系电话：

地址： 桐庐县迎春南路258号国资大厦8-10楼

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