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桐梓县 2023 年老旧小区及背街小巷改造项目 设计施工总承包 （ EPC ） 招标公告

1. 招标条件

本招标项目 桐梓县 2023 年老旧小区及背街小巷改造项目 已由 桐梓 县发展和改革局 以 桐发改审批【 2023 】 33 号 / 桐发改审批【 2023 】 34 号 / 桐发改审批【 2023 】 35 号 / 桐发改审批【 2023 】 36 号 / 桐发改审批【 2023 】 37 号 / 桐发改审批【 2023 】 38 号 批准建设， 建设资金来源 上级补助资金和县级财政资金 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 ： 桐梓县城建聚业资产运营管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的 设计施工总承包（ EPC ） 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程地点： 桐梓县县城 。

2.2建设规 模： 1. 桐梓县 2023年植保站家属院、夜郎小区、农工部家属院、鑫阳院、城西二小区、紫晖苑老旧小区改造项目： 本项目老旧小区改造户数 542户，改造范围21759平方米，改造小区植保站家属院、夜郎小区、农工部家属院、鑫阳院、城西二小区、紫晖苑（植保站家属院、和园、华景片区、文化小区、紫晖苑）。其中（1）植保站家属院，改造户数32户，改造范围1621平方米，位于海校街道太白社区，建成时间为1998年。（2） 和园，改造户数 68户，改造范围1021平方米，位于海校街道太白社区，建成时间为1999年。（3）华景片区，改造户数198户，改造范围8313平方米，位于海校街道虎峰社区，建成时间为1998年。（4）文化小区，改造户数184户，改造范围7318平方米，位于娄山关街道城郊村，建成时间为1996年。（5）紫晖苑，改造户数60户，改造范围3486平方米，位于海校街道太白社区，建成时间为2000年。

2. 桐梓县 2023年七二区、水电院、湊溪日杂院、夜郎小区四合院、新宇小区、龙华路小区老旧小区改造项目： 本项目老旧小区改造户数 591户，改造范围20369平方米，改造小区为七二区、水电院、湊溪日杂院、夜郎小区四合院、新宇小区、龙华路小区（龙聚苑、湊溪日杂院、供电局家属院、龙华路小区）。其中（1）龙聚苑，改造户数280户，改造范围12316平方米，位于海校街道虎峰社区，建成时间为1999年。（2）湊溪日杂院，改造户数170户，改造范围5984平方米，位于海校街道虎峰社区，建成时间为1998年。（3）供电局家属院，改造户数73户，改造范围701平方米，位于娄山关街道城郊村，建成时间为1996年。（4）龙华路小区，改造户数68户，改造范围1368平方米，位于海校街道太白社区，建成时间为1995年。

3. 桐梓县 2023年背街小巷综合整治项目： 本项目共涉及 9条背街小巷，总长：1781.9m，总整治范围9291.5㎡，具体如下：（1）文化巷，位于海校街道，长265.7m，宽5.1-6.7m，整治范围1514.1㎡。（2）太白巷。位于海校街道，长233.5m，宽5.8-10.3m，整治范围2192.6㎡。（3）西门巷，位于娄山关街道，长41.5m，宽30.-3.2m，整治范围125.8㎡。（4）堰塘巷，位于娄山关街道长281.2m，宽4.3-6.2m，整治范围1618.8㎡。（5）农机1巷，位于娄山关街道，长114.5m，宽1.8-6.7m，整治范围354.4㎡。（6）农机2巷，位于娄山关街道113.9m，宽1.5-3.7m，整治范围292.4㎡。（7）营盘巷，位于娄山关街道，长388.8m，宽2.4-5.3m，整治范围1552.2㎡。（8）西城巷，位于娄山关街道，长175.3m，宽3.0-5.7m，整治范围740.2㎡。（9）逸夫巷，位于娄山关街道，长167.4m，宽4.0-6.6m，整治范围901.0㎡。

4.桐梓县2023年太白园小区老旧小区改造项目：本项目老旧小区改造户数749户，改造范围25697平方米，改造小区为太白园小区（太白园小区）。太白园小区，位于海校街道太白社区，建成时间为1990年。

5.桐梓县2023年城墙扁巷1号小区、大桥小区、龙溪南巷小区、金环小区、播川路小区老旧小区改造项目：本项目老旧小区改造户数765户，改造范围33560平方米，改造小区城墙扁巷1号小区、大桥小区、龙溪南巷小区、金环小区、播川路小区（宜居苑、播川路片区、下河坝巷片区、金环小区、土产公司家属院）。其中（1）宜居苑，改造户数145户，改造范围5270平方米，位于娄山关街道长征社区，建成时间为1998年。（2）播川路片区，改造户数110户，改造范围5596平方米，位于娄山关街道长征社区，建成时间为1996年。（3）下河坝巷片区，改造户数216户，改造范围10288平方米，位于娄山关街道长征社区，建成时间为1997年。（4）金环小区，改造户数210户，改造范围6366平方米，位于娄山关街道长征社区，建成时间为1996年。（5）土产公司家属院，改造户数84户，改造范围6040平方米，位于娄山关街道长征社区，建成时间为1997年。

6.桐梓县2023年文笔花园小区、文化院小区、堰塘小区翻胎厂院、老财院、汽车城小区老旧小区改造项目：本项目老旧小区改造户数640户，改造范围21834平方米，改造小区文笔花园小区、文化院小区、堰塘小区翻胎厂院、老财院、汽车城小区（文笔花园小区、文化院小区、佳祥园、烟草家属院片区、供销社家属院）。其中（1）文笔花园小区，改造户数269户，改造范围12036平方米，位于海校街道海校社区，建成时间为1998年。（2）文化院小区，改造户数70户，改造范围2365平方米，位于海校街道海校社区，建成时间为1998年。（3）佳祥园，改造户数75户，改造范围2694平方米，位于娄山关街道长征社区，建成时间为1994年。（4）烟草家属院片区，改造户数185户，改造范围4093平方米，位于娄山关街道长征社区，建成时间为1991年。（5）供销社家属院，改造户数41户，改造范围645平方米，位于娄山关街道长征社区，建成时间为1989年。

2.3 工期： 365 日历天 。

2 .4 项目总投资： 14305.92 万元。

2. 5 招 标范围： 本项目红线范围内的设计、施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作 ，具体内容包括但不限于以下事项：

2.3.1 设计内容

本工程的设计 内容 包括 但不限于：本项目 初步设计、 方案编制、施工图设计、设计技术交底、解决施工中的设计技术问题，施工现场的配合服务及后期服务等 。

2. 3 .2 施工内容

施工图设计和设计变更范围内全部工程的施工和重要设备及材料的采购安装、施工现场有关问题的协调配合及竣工图编制、竣工资料编制、竣工验收等相关工作。

2.4标段划分：

设计施工总承包 (EPC)工程总承包为 1 个标段。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备 建筑行业（建筑工程）乙级、建筑工程施工总承包叁级及以上 资质 ，并 在人员、设备、资金等方面具有相应的 设计、 施工能力。

3.2 本 次招标 接受 （接受或不接受）联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求： （ 1 ）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（ 2 ）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（ 3 ）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。

4. 招标文件的获取

4.1本项目招标文件免费发布，招标文件、图纸、工程量清单、澄清答疑文件等招标相关资料自202 3 年 05 月 30 日起在遵义市中心外网（门户网站网址： ,登录网址： ，无论与否都视为投标单位全部知晓已经公开发布的所有事项。

4.2各潜在投标人请于投标文件上传截止时间24小时（若截止时间延期相应顺延）前，（门户网站,登录网址： 。

4.3招标文件免费发布。

5. 投标文件的递交

5 .1 投标文件上传的截止时间为 202 3 年 07 月14 日 10 时 00 分（招标文件中开标时间和投标文件递交截止时间均以此公告的时间为准），递交地点为（门户网站网址： [] ,登录网址： 。

5 .2 逾期系统自动关闭，停止受理投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在贵州省上同时发布和遵义市公共资源电子交易服务平台 。

7 ．联系方式

招 标 人： 桐梓县城建聚业资产运营管理有限公司

联 系 人： 丽 联系电话：

地 址： 桐梓县

邮 箱：

招标代理公司：贵州鲁班工程造价咨询有限公司

联 系 人：金娅 联系电话：

地 址： 遵义市新蒲长征大道名城广厦写字楼北栋 21层

邮 箱：

监督部门： 桐梓县住房和城乡建设局 ()

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）