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崇左市2023年第八期国有建设用地使用权挂牌出让公告（网上交易）

崇自然资告字〔2023〕8号

根据国家法律法规有关规定,经崇左市人民政府批准,现以网上挂牌方式出让一宗地块的国有建设用地使用权。有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	2023-2（2）	宗地总面积	19563.41平方米（合29.34亩）	宗地坐落	佛子路与园区西路交叉口东南侧
出让年限	50年	容积率	0.5-1.0	建筑密度(%)	20%-35%
绿化率(%)	≥30％	建筑限高(米)	24	建筑系数(%)	-
主要用途	教育用地（幼儿园用地）	土地级别	一级
起始价	1396万元	保证金	279.2万元	加价幅度：	10万元
幼儿园建设保证金(万元）		2000
挂牌开始时间	2023年5月28日00:00	挂牌截止时间	2023年6月7日10:00
现状土地条件：通路、通水、通电

用地内的树木、绿化及原有管线（包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等）、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施，并承担一切费用，其他规划设计要求按崇左市自然资源局出具的《建设用地规划设计条件》的规定执行。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

（一）拖欠土地出让价款、被认定存在闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力、逾期不签订合同以及不履行土地出让合同行为的组织或个人，及其参与投资的企业均不得参加竞买。存在上述行为的，取消其竞买资格且不退还竞买保证金。

（二）竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买。申请人属联合申请的，必须出具联合各方共同签署的合作协议。

（三）竞买申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。

（四）本次挂牌宗地均为现状出让，竞买申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受。

三、本次国有土地使用权挂牌活动在网上交易系统进行，2023-2（2）地块挂牌时间为:

公告期：2023年5月9日10:00至2023年5月28日24:00

报名时间：2023年5月9日10:00至2023年6月5日16:00

保证金缴纳截止时间：2023年6月5日16:00

挂牌报价期：2023年5月28日00:00至2023年6月7日10:00

延时竞价询问时间：2023年6月7日10时00分—10时04分,共计4分钟（竞买申请人须在挂牌报价时间内进行一次有效报价后，方可获得网上限时竞价询问资格）。

逾期提交竞买申请、报价的，交易中心不予受理。本次挂牌交易不接受电话、传真、邮寄或口头申请等竞买。

四、报名方式及挂牌文件获取

（一）意向竞买人登录广西壮族自治区平台系统（广西•崇左）进行用户注册。

（二）意向竞买人通过登录广西壮族自治区平台系统数字证书（CA）交叉互认平台.html）了解数字证书（CA）办理流程，办理CA数字证书。

（三）意向竞买人持CA数字证书登录交易平台系统完善业务类型注册。

（四）意向竞买人持CA数字证书登录交易平台系统进行报名 。

五、报名材料2份

（一）竞买申请书（加盖公章的彩色扫描件，）。

（二）企业营业执照正本和副本（加盖公章的原件彩色扫描件）。

（三）法人身份证（加盖公章的彩色扫描件）。

（四）申请人委托他人办理的，应提交委托书（加盖公章的彩色扫描件，）及受托人的身份证（加盖公章的彩色扫描件）。

（五）银行资信证明（彩色扫描件）。

（六）承诺书（加盖公章的彩色扫描件，）。

（七）银行转账凭证（加盖公章的彩色扫描件）。

六、特别提示：

（一）凡在网上交易系统上以竞买人的CA数字证书和密码登录进行的操作，均被视为竞买人本人的行为，竞买人应当对以其CA数字证书进行的所有活动负法律责任。

（二）因竞买人如下行为产生的一切后果，由竞买人承担：

1、未及时登录交易系统、未及时关注相关竞价信息、未及时出价等导致没有参加竞价活动的；

2、由于竞买人自身的终端设备和网络异常或操作不当等原因导致无法正常出价的；

3、网络竞价的时间以交易系统服务器时间为准，由于竞买人自身终端设备时间与交易系统服务器时间不符而导致未能及时参与竞价的。

（三）由于互联网存在不稳定因素，不排除竞价过程中发生异常情况（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击等风险，使用网络竞价系统的竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价的风险。如果发生上述情况以及其他不可抗力因素导致网站服务异常、网络竞价中断、竞价结果异常或其他异常情况的，交易各方均不承担责任。如果因竞买人操作不当所造成的损失，由竞买人自行承担，委托人、交易机构均不承担任何赔偿责任。竞买人一旦参与网上竞价，即表明认同和接受网络竞价的客观状态、竞价系统传导给客户端的标的图文信息、成交价等。

（四）幼儿园建设保证金缴纳

为确保项目用地按期建设，竞买人需缴纳幼儿园建设保证金。建设保证金必须在2023年6月5日16:00前以银行转账方式汇入崇左市教育局专用账户（以到账时间为准）。

建设保证金交纳：

开户单位：崇左市教育局

银行帐号：2102123009264035005

开户行：中国工商银行崇左市江州支行

注：建设保证金银行转账时必须备注土地出让期数和地块编号。

七、发布公告的媒介

本次挂牌出让公告同时在中国土地市场、崇左市自然资源局网站、全国平台（广西•崇左）发布。

八、竞买保证金银行账号：

开户单位：

开户银行：广西北部湾银行崇左支行

银行帐号：800091773466663

九、联系方式

（一）出让方：崇左市自然资源局，联系人：，电话：，地址:崇左市友谊大道中段。

（二）交易机构：，联系人：，电话：，地址：崇左市石景林路崇左市政务服务中心五楼。

崇左市自然资源局

2023年5月9日