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受中华人民共和国南宁海关 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对南宁海关物业服务采购进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称： 南宁海关物业服务采购

项目编号： GXJTZ[2023]1100402

项目联系方式：

项目联系人：庞小静

项目联系电话：

采购单位联系方式：

采购单位：中华人民共和国南宁海关

采购单位地址：南宁市中柬路1号

采购单位联系方式：粟工

代理机构联系方式：

代理机构：

代理机构联系人：

代理机构地址： 南宁市江南区金凯路26号

一、采购项目内容

质疑供应商:

地址:南宁市青秀区青山路 9 路

邮编:530000

法定代表人：彭丽     联系人:徐鸿霞

联系申话:

：

贵公司送达的关于南宁海关物业服务采购（项目编号：GXJTZ[2023]1100402）质疑

函，我公司于2023年5月6日已收悉。针对贵公司提出的问题，我公司进行了认真核

实，现对质疑事项答复如下：

质疑事项 ：将不合理限制条件作为评审因素，存在倾向特定供应商或为某供应商量身定制的嫌疑，违反了《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》及《关于促进政府采购公平竞争优化营商环境的通知》(财库 (2019) 38 号)。

本招标文件澄清公告“第四章评标原则及评分标准”3、综合实力及信誉分（2）投标人有承接类似物业服务项目（服务内容至少包含：保洁、保安、绿化、设施设备维护、会务）的业绩，每个项目得1分，最高得9分。（提供合同或中标通知书）；投标人有承接场地预防性消毒或场地消毒服务项目业绩，每个项目得0.5分，最高得3分（提供合同或中标通知书，同时须提供第三方机构出具的消毒效果评价检验报告复印件），本项满分12分。（备注：如投标人所承接的场地预防性消毒或场地消毒服务由第三方消毒公司承接，需提供投标人与所承接的场地采购人的物业服务合同（须包含场地消毒服务内容）以及投标人与第三方消毒公司对该场地的消毒合同和第三方机构对该场地出具的消毒效果评价检验报告复印件，否则不得分）。

据了解，物业服务企业管理能力及管理经验，主要通过服务过同类项目业绩的多少、规模、甲方服务评价或满意度等综合体现。本次招标项目服务需求包含安全防范、清洁卫生、园林绿化、设施设备维护、会务管理等五项服务内容，而商务分的评审因素要求项目业绩却是场地消毒业绩，且同时需要提供第三方检测机构出具的评估报告。明显不符合事实依据，存在倾向特定供应商或为某供应商量身定制的嫌疑。另，自2020年疫情发展至今，各物业公司已将所服务区域内的场地消毒常态化，成为物业日常工作不可分隔的一部分。因此，场地消毒服务属于物业服务合同中的一项服务内容，并不会额外单独签订一份场地消毒的服务合同。同时，场地消毒成为常态化工作，每次消毒都需要第三方出具检验报告并不符合实际，也不现实。也不能因没有出具第三方检验报告而否定本项工作。因此，综上所述，本条款设置明显存在不合理之处，存在倾向性以及排他性。

答复事项：

贵公司质疑事项我公司采纳意见修改，具体详见另行发布的 澄清公告（4） 。

感谢贵公司对本项目招标活动的监督与支持！

特此复函！

2023年5月11日

二、开标时间：

三、其它补充事宜

无

四、预算金额：

预算金额：480.0000000 万元（人民币）