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一、项目编号：FJHSXM-CS-2023004 （招标文件编号：FJHSXM-CS-2023004）

二、项目名称：福建省技工教育中心、福建省退役军人服务中心物业管理服务项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：需解锁

供应商地址：福建省福州市晋安区斗门四弄18号3#楼01店面

中标（成交）金额：23.7600000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	需解锁	福建省技工教育中心、福建省退役军人服务中心物业管理服务项目	本项目物业服务范围包括福建省技工教育中心、福建省退役军人服务中心两栋办公楼，占地面积4890.79平方米；建筑面积：综合楼7层4746平方米，博士楼7层3672.28平方米。项目位置：鼓楼区江厝路70号。	资产管理与维保维修、卫生清洁与保洁服务、绿化管理与养护服务、水电管理与节能工作、楼宇秩序、物业管理与服务其它要求等。（具体内容详见竞争性磋商文件）	1年	有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度齐全。管理服务人员统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。通过全面导入ISO9001质量管理，在大楼主体、设备、环境、安全、保障、文化氛围、服务内涵等方面达到“福州市物业管理示范大厦”要求。（具体内容详见竞争性磋商文件）

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

薛建国，邵赴闽，聂光辉（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：本项目招标代理服务费由成交人支付：（1）招标代理服务费收取标准：①以中标/成交通知书规定的中标/成交总金额作为收费的计算基数。 ②100(万元)以下收费费率标准：1.5%。（2）招标代理服务费的收取方式：成交人应在领取中标/成交通知书的同时按规定的标准一次性向采购代理机构缴清招标代理服务费。招标代理服务费收费以银行转账、电汇、汇票等非现金方式支付。（3）招标代理服务费缴交银行帐号：开户名：需解锁 开户行：中国建设银行股份有限公司福州古田支行 帐号：3505 0161 4500 0000 0457

本项目代理费总金额：0.3564000 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

8.1竞争性磋商小组对各报价人的响应文件进行资格性及符合性审查：各报价人的资格性及符合性审查均合格。

8.2政策性功能情况： 福建元瑞物业服务有限公司、福州敦煌物业管理有限公司、福州荟生活物业服务有限公司、需解锁均在响应文件中提供了《中小企业声明函》，经磋商小组评议，符合磋商文件小型、微型企业服务价格扣除条款规定，给予小型、微型企业服务15%的价格扣除幅度，并以价格扣除后的价格参与评审。

8.3采购结果确定日期：2023年5月9日

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：福建省技工教育中心、福建省退役军人服务中心

地址：福建省福州市鼓楼区江厝路70号

联系方式：需解锁 需解锁

2.采购代理机构信息

名 称：需解锁

地　址：福建省福州市晋安区王庄街道福新中路75号永同昌大厦11层05、06室

联系方式：需解锁、陆燕云、林鹭 需解锁

3.项目联系方式

项目联系人：需解锁、陆燕云、林鹭

电　话：　　需解锁