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1.招标条件

1.1项目名称： 铜陵狮子山高新区绿色能源产业基地（一期）项目

1.2项目审批、核准或备案机关名称： 铜陵市 狮子山高新技术产业开发区经济发展局

1 .3 批文名称及编号： 《 铜陵狮子山高新区绿色能源产业基地一期项目铜陵狮子山高新区 管委会项目备案表 》

1.4招标人： 铜陵高新发展投资有限公司

1.5项目业主： 铜陵高新发展投资有限公司

1.6资金来源： 自筹

1.7项目出资比例： 招标人出资 5 % 项目资本金（含注册资本） ， 其余由社会投资人筹措

1.8招标方式： 公开招标

1.9评标办法： 综合评估法

1.10定标方法：本次招标 不 采用 评定分离

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称： 铜陵狮子山高新区绿色能源产业基地（一期）项目

2.2招标项目编号： TLGC20232625

2.3标段划分： 一个标段

2.4招标项目标段编号： TLGC20232625001 001

2.5建设地点： 铜陵市 狮子山高新区

2.6建设规模： 本项目总建筑面积约 1 4 万平方米，项目建设内容包括电池车间、废水站、 CDS 间 1、CDS 间 2、硅烷站、空分站、氨气笑气站、氢气站、磷烷站、危废库、动力站、110KV 变电站、综合楼、宿舍、门卫、非机动车停车棚 1&2、机动车停车棚等电池片生产线及附属配套设施以及室外道路及周转场地、厂区管网系统、绿化、围墙、大门等建构筑物；以及110KV高压线路约 8000m，供水管网约5000m；废水处理站的污水管道约 2300m，建成后将形成绿色能源产业基地。

2.7合同估算价： 总投资 2 65187万 元 ， 其中：

① 年化投资收益率 最高投标限价为 7.5 % ；

② 勘察设计费 （含可研）最高投标限价为 1300万元（固定总价包干，投标人无需报价）；

③ 建筑安装工程费 最高投标限价为 248053.78万元；

最高投标限价计费基数及投标人报价方式详见投标人须知前附表 3.2.4条和3.2.5条。

2.8 计划 项目合作期 ： 暂定 【 1+5 】 年， 详见投标人须知前附表 1.3.2条 。

2.9 招标范围： 本项目采用 “ 股权投资 +EPC+O ” 的开发建设 模式。招标人通过公开招标方式选择 社会投资人， 并与 社会投资人 共同出资组建项目公司， 由项目公司 负责 铜陵狮子山高新区绿色能源产 业基地（一期） 规划范围内的项目 投资开发 建设 运营， 承担项目的投融资、勘察、设计、施工、运营、移交等全部工作内容。招标人负责对该项目实施监管。 招标范围 包括但不限于以下内容：

1. 投融资：

   ①招标人与中标人社会投资人共同出资组建项目公司，由项目融资款项应按项目建设进度的要求， 以 项目公司为主体通过各种融资方式筹措除资本金以外的项目资金，每笔融资之前须经过招标人的批准。

   ②项目公司注册资本为1亿元人民币，招标人出资5%，即500万元。 社会投资人出资 95%，即9500万元。 本项目允许在投标时引入财务投资人，但财务投资人股权比例不得高于 7 0%。

   ③ 如 本项目中标人为联合体， 联合体出资比例为 95%，其中 联合体牵头人出资比例不得低于 2 5%。 联合体中 财务投资人主要履行出资、融资义务，中标人需承担的义务和责任不因引入财务投资人而减免。项目公司需在签定合同后 30天内成立，同时，双方按照股权比例将项目公司注册资本实缴到位。

   ④项目资本金比例需满足国家有关投资项目资本金制度的要求，按投资开发周期及项目建设进度进行匹配，中标人根据建设进度需要分期、及时、足额筹措项目资本金，并同时满足银行贷款发放对项目资本金的到位要求。项目融资款项应按项目建设进度的要求，项目公司 进行资金 筹措，每笔融资之前须经过招标人的 批准。

   ⑤本项目由招标人承担的前期各项费用纳入项目总投资，并确认为项目公司投资成本。

   （ 2） 勘 察设计：负责完成本项目包括但不限于测绘、工程勘察、可研、初步设计概算及审查、施工图设计及审查、竣工图绘制等勘察、设计工作（具体 以设计任务书及项目公司委托内容为准） 。

   （ 3）施工：项目公司委托的包括但不限于本项目红线范围内各建筑单体的 建筑、 结构、 装饰、给排水、电气 、 暖通、消防、弱电及配套 室外工程 、 停 车场等所有工程的施工 。

   （ 4） 采购：材料、工程设备、生产辅助设备采购，价格按 EPC合同约定执行 。

   （ 5）运营： 项目公司负责全区域的物业服务与资产管理与维护 ;物业服务标准、资产管理与维护细则另行合同；具体可参照但不高于《铜陵市住宅物业服务标准（试行）》C级标准。具体运营内容以 中标后 最终确认的运营方案为准。整体运营期 【 5 】 年 。

   2.10项目类别： 建筑 工程

   2.11其他 ： 建筑安装工程费计价办法，按 EPC合同约定执行 。

   3.投标人资格要求

   3.1投标人资质要求 （ 如为联合体投标，除 3.1.1条联合体各方均须满足外，其它资质条件由联合体成员按工作分工 满足 下列 条件 ） ：

   3.1.1 投标人（若为联合体投标，则为联合体所有成员）须具备独立法人资格 或具有合法经营的相关牌照。

   3.1. 2 具有以下设计资质（独立投标人或联合体投标人中承担设计任务的成员须满足 以下 条件 之一）：

   （ 1）具有工程设计综合甲级 资质 ，

   （ 2）工程设计建筑行业（建筑工程 专业 ）甲级资质

   3.1. 3 具有以下 施工 资质（独立投标人或联合体 牵头人 须同时满足 以下 条件）：

2. 具有建筑工程施工总承包 一 级及以上 资质 ；

3. 具有安全生产许可证；

   3.2投标人业绩要求：

   （ 1）投融资类 业绩 ：独立投标人或联合体 牵头人 近五年（自开标之日起往前追溯 5年，时间以项目合同或投资协议签订时间为准，金额以合同为准） 至少承担过一项 单个项目总投资金额 ≥【 18 】 亿元 的 投融资业绩 （已完成 项目或 在建 项目 均可， 以联合体牵头人或成员方身份参与的业绩均予以认可 ） ；

   （ 2）设计类 业绩 ：独立投标人或联合体 中设计方 近五年（自开标之日起往前追溯 5年，时间以设计合同签订时间为准，金额以合同为准） 至少完成过一项 单项合同 设计费 ≥【 500 】 万 元 或单项合同建筑面积 ≥【 10 】万 ㎡ 的建筑工程设计业绩。

   （ 3 ）施工类 业绩 ： 独立投标人或联合体 牵头人 近五年（自开标之日起往前追溯 5年，时间以工程竣工验收资料中建设单位签署日期为准，业绩金额以施工合同为准）独立 完成 或以联合体成员身份 至少完成过一项 单项合同金额 ≥【 5 】 亿元 的建筑工程施工业绩。

   3.3项目 人员 要求：

   （ 1）项目负责人的资格要求：1 名，具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师或一级注册建造师或高级工程师及以上职称；必须为独立投标人或联合体牵头人拟派。

   （ 2）设计负责人的资格要求：1 名，具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师资格；

   （ 3）施工负责人（即项目经理）的资格要求：1 名，具备建筑工程专业一级注册建造师资格，并持有有效的安全生产考核合格证书B证，必须为独立投标人或联合体牵头人拟派。

   （ 4）造价负责人的资格要求：1 名，具备一级注册造价师资格，必须为独立投标人或联合体牵头人拟派。

   注：上述负责人均不得相互兼任。

   3.4项目经理 业 绩要求： / 。

   3. 5 投标人财务要求 （如投标人为联合体，指 联合体 牵头人） ： 财务状况良好， 投标人须提供 2021年度经审计的财务审计报告。

   3. 6 本次招标 接受 联合体投 标 ， 联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员数量 不得超过【 6】家，联合体牵头人必须是单独负责本项目施工任务的单位。 联合体各方均应当 具备承担招标项目的相应能力；联合体各方均应当具备规定的相应资质条件。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体牵头人负责本项目招标文件获取 ,并须提供联合体协议书。联合体投标的，网上领取招标文件、投标文件编制、电子签章、上传、解密等工作均由其牵头人负责办理，其他成员方按招标文件要求提供相关材料即可。联合体双方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和成员的工作内容及权利义务。

   3. 8 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 一 个标段投标，但最多允许中标 一 个标段。

   3. 9 本项目 非 专门面向中小企业招标。

   3. 1 0 其他要求： /

   4.招标文件的获取

   4.1获取时间：起始为公告挂网时间，终止为开标时间。

   4.2获取方式：

   （ 1）潜在投标人须登录 铜陵市系统 查阅招标文件。

   （ 2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，可在铜陵市系统自行招标文件。

   （ 3）招标文件费用支付方式： /

   （ 4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（ 工作日上午 8 : 30至11 : 30，下午2 : 30至5 : 30 ）拨打 0 需解锁 。

   4.3招标文件价格：0元。

   5.投标文件的递交

   投标文件递交的截止时间 (投标截止时间，下同)为 202 3 年 0 5 月 19 日 09时15分（见网站招标公告），投标人应在投标截止时间前通过铜陵市系统递交电子投标文件。

   6.开标时间及地点

   6.1开标时间： 2023/5/ 19 09:15

   6.2开标地点： 铜陵市中心 二 楼开标 一 室

   7.发布公告的媒介

   本次招标公告同时在安徽省监管网、全国平台（安徽 •铜陵市）上发布。

   8.联系方式

   对本项目存在异议或质疑的可在公示期内通过以下联系方式向招标人或代理机构提出。

   8.1招标人

   招标人： 铜陵高新发展投资有限公司

   地址： 安徽省铜陵市狮子山高新区管委会

   邮编： 244000

   联系人： 陈工

   电话： 需解锁

   8.2招标代理机构

   招标代理机构 ： 需解锁

   地址： 铜陵市 北斗星城 B7栋18楼

   邮编： 244000

   联系人： 李工

   电话： 177-0562-4113

   8.3电子交易系统

   电子交易 系统名称： 铜陵市系统

   电子交易系统电话： 400-998-0000

   8.4电子服务系统

   电子服务系统名称： 铜陵市系统

   电子服务系统电话： 400-998-0000

   8.5招标监督管理机构

   招标监督管理机构： 铜陵市监督管理局

   地址： 铜陵市铜都大道与铜井路交叉口投资大厦四楼

   电话： 需解锁

   9.其他事项说明

   9.1投标人不得存在的其他关联情形、不得存在的其他不良状况或不良信用记录详见投标人须知前附表。

   9.2各类保证金缴纳形式：可用转账、保函、保证保险（支持信用保函、纸质及电子保函）等方式缴纳，具体开具方法见投标人须知前附表。

   10.投标保证金收款银行账户信息

   转账形式的保证金请缴至以下账号：

   户名：铜陵市中心

   账号： 需解锁00330907074270

   开户银行：徽商银行安徽省铜陵市狮子山支行