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1.招标条件

本招标项目 东平县农产品批发市场建设项目（一期） 已由相关部门批准建设，建设资金来自 国有非财政性资金 （ 自筹资金 ） ，项目出资比例为 100%， 招标人为 山东东平湖乡村发展有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目编号 ： DP-GC-20230411-01-01

2.2建设 地点：泰安市 东平县梯门镇 。

2.3 项目概况：整体用地面积约 400亩，总建筑面积约13.5万平方米，建筑限高24米，主要包括大宗交易、冷链仓库、配套酒店、市场配套用房、污水处理站等功能。其中一期用地200亩，建筑面积约6.4万平方米， 本项目人防工程考虑异地建设。

2.4工期要求： 100 日历天 ， 实际开工日期以监理单位下达开工令为准 ,2023年8月15日交付使用 。其中设计合同签订后 15 个日历日内完成全部施工图，并取得施工图审查合格证。

2.5质量目标：设计质量要求达到现行国家、行业及地方的设计标准、设计规范、设计规程及相关规定；施工质量要求符合验收规范合格标准。

2.6招标范围：设计与施工项目范围内的全部内容及保修。

设计工作内容：中标单位承担本项目 400亩用地总体概念规划方案设计；一期200亩用地内建设项目的 修建性详细规划编制（规委会评审）、初设 方案 至施工图设计、设计变更修改、施工阶段的配合和服务等设计工作。设计范围包含但不仅限于以下内容：

1 . 规划类设计： 400亩用地的概念规划方案设计，包含但不仅限于以下内容：项目定位研究、场地现状分析、总图规划布局、鸟瞰图、建筑透视图、设计理念阐述、业态规划、概念方案分析图（含结构布局分析、公建配套分析、交通分析、停车分析、景观分析、消防分析等）、各单体平面布置、整体经济技术指标、设计说明等；

2 . 建筑类与专项类设计（一期 200亩范围内）： 含 修建性详细规划编制（规委会评审）、 初设 方案 、 总平面设计、建筑设计、结构设计、给排水设计、 暖通设计、 建筑电气设计、消防设计、市政设计、景观设计、智能化设计、节能设计、绿建设计（一星）、海绵城市设计、标识标牌导引设计 、 及图纸审查。 专项设计： 电力、燃气、光伏、精装修、设备工艺（污水处理站、冷链仓库）、钢结构与门窗深化、装配式深化专项设计 ， 由第三方专业厂家深化，设计单位配合。

1）市政设计包含：含设计范围内道路设计、照明设施及综合管线。

2）景观设计：包括设计范围内室外总平面设计、场地竖向设计、铺装、绿化、景观照明、景观道路、围墙、停车场及景观 设施设计。

3）智能化设计：包括有线电视与网络、监控、门禁系统、车辆停车管理系统。具体内容详见项目发包人要求。

4） 至本工程竣工验收合格并交付使用的所有阶段设计、现场服务及缺陷责任期设计服务等全部工作 (包括报批报建、图审、施工阶段全过程的配合、服务及指导工作等），施工过程中，根据质量监督站节点要求，验槽、基础验收、主体验收及竣工验收等直至项目全部验收完成派专业人员到达现场，并全程提供技术服务。

施工承包范围： 一期总建筑面积约 6.4万平方米内的工程施工 ， 一 期设计范围内的主体工程施工、 现状处理，与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，设备调试，联动调试、运行，交（竣）工验收（包含竣工检测、工程竣工验收备案等）、保修、风险及配合手续办理等所有内容，直至项目整体竣工验收合格并交付使用。

2.7标段划分：本项目不分标段。

2.8本项目招标控制价为： 22000 万元，详细如下：

①工程设计费： 200 万元；

②工程施工费： 21800 万元 .

2.9评标办法：采用综合评估法。

3.投标人资格要求

3.1投标申请人须具备建筑工程施工总承包 叁 级且具备工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，并在人员、设备、资金方面有相应的能力；

3.2投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业 二级 注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证（ B证） ， 拟派设计负责人具有国家一级注册建筑师或一级注册结构师执业资格；

3.3根据《关于对财政性资金管理使用领域相关失信责任主体实施联合惩戒的合作备忘录》（发改财金[2016]2641号文件），凡被公布为失信责任主体的投标单位，不得参加本项目投标 ；

3.4 本次招标要求投标人须未被“信用中国”网站或“中国”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、企业经营异常目录名单；

3.5本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（ 1）联合体投标的需由施工方和设计方组成联合体且联合体数量不得超过2家，联合体双方须签订联合体协议书， 在联合体协议书中应明确施工方作为联合体牵头人 以及双方的权利和义务；

（ 2）联合体成员各方均须为在中国注册的独立企业法人资格并依法取得营业执照；

（ 3）联合体成员以一个投标人的身份参与本次投标，不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标；

（ 4）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；不同专业成员组成的联合体，其成员应当具备各自所承担工作内容的相应能力、资质条件和业绩。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。

4.招标文件获取、投标文件的递交

4.1 公告时间： 202 3 年 4 月 12 日至 4 月 18 日 , 每日上午 8:30 - 11:30时，下午13:30-16:30。

4.2 地点：凡有意参加投标者，登录泰安市平台（网址： 招标文件；

各投标单位通过泰安市中心网站 “注册通道”入口进行免费注册（用户类型选择“投标人”）。完成系统注册的投标单位可直接登陆泰安市网“交易系统”入口针对本项目领取招标文件。（咨询电话：）。

本项目实行不见面开标，投标人无需到达开标现场，需登录泰安市公共资源不见面开标系统进行远程解密投标文件，具体操作详见虚拟开标大厅 -投标人操作手册。

请各投标企业（供应商）仔细阅读泰安市网右侧 CA办理模块中《CA数字证书办理指南（投标人）》并按要求办理及续期。相关事宜请与交易中心CA数字证书办理窗口联系，联系电话：，已办理且在有效期内的可直接登录系统。

省内领域现已实现 CA数字证书跨平台互认，请各市场主体自主选择办理数字证书（点击山东省多CA统一认证平台办理注意事项），已办理且在有效期内的可直接登录系统。

投标文件制作软件及相关操作说明请登陆泰安市网服务指南 -中心查看。请各投标人获取招标（采购）文件后及时登录泰安市平台会员系统查阅接收澄清修改文件并及时关注泰安市网交易信息栏（答疑/变更、更正公告）信息，如因投标人未及时查看交易平台信息而对自身造成损失，相关责任自行承担。

5.投标文件的递交

5.1加密电子投标文件递交截止时间为 202 3 年 5 月 4 日 15 时 0 0分（北京时间）。

5.2本项目实行网上电子投标、不见面开标，投标人无需到达开标现场，请通过泰安市中心网站“不见面开标”入口远程解密投标文件。

注：相关操作手册等请登录泰安市中心新版交易平台 →服务指南→常见问题（投标人）查看。

5.3投标截止时间以后泰安市系统不再接收任何投标文件。

6. 发布公告的媒介

本项目招标公告在泰安市网上发布。

7.联系方式

招标人：山东东平湖乡村发展有限公司

地 址：山东省泰安市东平县老湖镇水浒古镇牌坊路南

联系人： 张经理

电 话 ：

招标代理机构：

地 址：东平县东平街道稻香街 81号

联系人：

电 话 ：

8 . 异议和投诉

线上异议（质疑）与投诉。依据泰公管联席办【 2021】6号通知要求，投标人（供应商）在满足异议（质疑）与投诉条件下，可在线提出。

8. 1线上异议（质疑）。投标人（供应商）满足异议（质疑）可通过电子交易平台向招标（采购）人、代理机构提出异议（质疑）；异议（质疑）应符合本项目招标（采购）文件“异议（质疑）与投诉”章节有关要求；线上与书面异议（质疑）具有同等效力；出现线上线下同时提出时，招标（采购）人或代理机构应同时答复。

8. 2线上投诉。满足投诉条件的投诉主体可通过电子监管平台向同级财政部门或有管辖权的行政监督部们提出投诉。

投诉书应符合本项目招标（采购）文件 “异议（质疑）与投诉”章节有关要求；线上与书面投诉书具有同等效力；线上线下同时提出时，投诉处理部门应同时答复。

8. 3接受异议的联系人和联系方式

联系人：； 联系方式：

8.4监督单位：东平县住房和城乡建设局工程建设科

监督电话：